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1、物权法在线作业一一、单选题（共15道试题，共60分。）1.留置权人的权利，主要包括A. 必要费用求偿权B. 收取留置物所生的孳息C. 留置物必要的使用D. 将留置物供作其他债权的担保2.甲将大衣卖给乙后，与乙订立租约，租赁使用该大衣，该行为属于A. 占有改定B. 简易交付C. 指示交付D. 现实交付3.甲将房屋出租给乙，租期内，乙在房屋内堆放了成批烟花，准备将此房做烟花仓库，甲可对乙行使 A. 所有物返还请求权B. 所有权妨害除去请求权C. 所有权妨害预防请求权D. 正当防卫权4.对使用价值和交换价值有全面支配权的权利是A. 使用权B. 占有权C. 处分权D. 所有权5.以在他人土地上进行耕作
2、、畜牧或养殖为目的而利用他人土地的权利是A. 农地使用权B. 基地使用权C. 地上权D. 地役权6.A公司向B银行借款，双方约定将A公司的一栋房产作抵押，双方可以约定A. 不能还款时，房产归银行所有B. 银行可以将对A公司债权转让，而将抵押权保留C. A公司得在借款期内将该栋房产出租D. 双方不必登记，而书面承认抵押权绝对生效7.土地使用人可以对邻地拥有的法定权利中A. 相邻管线安装权B. 必要通行权C. 邻地租赁权D. 排水权8.甲将房屋出租给乙，租期届满后，乙以种种理由拒不搬走，甲可对乙行使A. 所有物返还请求权B. 所有权妨害除去请求权C. 所有权妨害预防请求权D. 正当防卫权9.甲与乙
3、签订一份合同，把一台电脑卖给乙，乙付款后暂未提货；尔后甲又将电脑卖给丙，丙付款后提货。该案应 A. 电脑应归丙所有B. 电脑应归乙所有C. 乙、丙二人共有D. 甲与乙二人合同都无效10.当事人之间订立假登记担保合同，约定债务不履行时，转移属于债务人或第三人的财产所有权或其他权利于债权人，以充抵被担保债权的一种担保方法是 A. 让与担保B. 假登记担保C. 所有权保留D. 典权11.物权法的强制性特征，指的是A. 当事人不能自由创设物权B. 物权的归属由法律强制力保证C. 物权法比债权法更有强制力D. 物权法是强行制定的法12.物权行为的成立和效力不受债权行为的影响，此种规则被称之为物权行为的A
4、. 独立性B. 绝对性C. 无因性D. 原因性13.营业主人的留置权，在行使时应当具备的条件是A. 留置物与债权间有牵连B. 留置物须置放于不动产内C. 留置物为客人携带物品D. 营业主人具有取得留置物所有权的意思14.供役地经分割的，地役权就其各部分A. 仍然继续存在B. 也被分割C. 归于消灭D. 需要重新设定15.物权的绝对性，是指A. 可以对抗任何其它权利B. 非经物权人同意，其他人不得侵入C. 绝对不能变动、转让D. 绝对拥有而不受外力干扰二、多选题（共10道试题，共40分。）1.下列各项中，属于物权法上物的有哪些？ A. 无线电频谱B. 水流C. 海域D. 空气2.甲、乙、丙三人各
5、出资3 万元，购买一辆汽车跑出租，由丙驾驶，收入各按1/3 比例分配。丙开出租车不尽心，经常喝酒赌牌，经营几个月也没有什么收入。一次酒后驾车撞伤路人丁。甲、乙一气之下将车出租给戊。下列说法中正确的是： A. 路人丁只能请求丙承担损害赔偿责任B. 路人丁可以请求甲、乙、丙三人承担连带损害赔偿责任C. 甲、乙出租给车给戊应该征得丙同意D. 甲、乙出租给车给戊无需征得丙同意3.A 因出国，将其一公一母两只宠物狗委托B 保管，并约定支付B 一笔保管费。B 保管期间，母宠物狗生下两只小狗。A 回来后，要求B 归宠物狗以及两只小狗。B 只同意归还两只狗，不同意归还小狗。则下列说法中正确的是： A. A 无
6、权请求B返还小狗B. A 可以基于物上请求权请求B 返还小狗C. A 可以基于侵权请求权请求B 返还小狗D. A 可以基于不当得利请求B 返还小狗4.甲向乙借款，将自己所有的奥迪车出质于乙，乙又擅自将该车转质于丙，丙因违章驾驶该车造成该车灭失，为此引起纠纷。下列表述正确的有 A. 乙无权将该车转质B. 乙有权将该车转质C. 对该车的损失应由乙承担D. 对该车的损失应由乙丙负连带责任5.下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的是 A. 甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权B. 甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押 权C. 甲继承其父母作为遗
7、产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权D. 甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权6.2002 年，某国有商业银行A支行与B公司签订一个合同，双方约定，B公司以一幢价值2000 万的楼房为其从A 支行借款提供抵押担保，自2002 年1 月2 日至2004 年1 月1 日期间，发生的借款都以该楼房抵押。签订合同后，双方办理了抵押登记。此后，约定期间内，B 公司3 次向A 支行借款1500 万。2005 年，A 支行与某资产管理公司签订债权转让协议，将上述借款合同债权与担保权利转让给C 公司，并向B 公司发出债权转让通知和担保权利转让通知。下列说法中正确的是： A. A支行
8、与B公司签订了最高额抵押合同B. A支行转让债权及抵押权的行为有效C. A支行转让债权及抵押权的行为无效D. B公司有权拒绝在担保权利转让通知上签字7.甲要出售自己拥有的一栋商品房。乙得知此消息后，与甲联系，双方谈妥了条件后以100 万成交，并进行了过户登记。就在登记后第二天，丙也联系了甲，希望以120 万的价格买下此楼。出于价格的诱惑，甲又将楼卖与丙。则下列说法中正确的是： A. 若丙是善意的，则由甲选择是将房屋卖给乙还是丙，因为债权具有平等性B. 不管丙是善意还是恶意，丙都不能取得该房屋的所有权C. 若丙是善意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，其可以追究甲的违约责任D. 若丙是恶意的
9、，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，也不能追究甲的违约责任8.甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办成了自己的名字。则下列说法中正确的是A. 甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权B. 因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任C. 登记机构赔偿后，可以向乙追偿。D. 甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋9.若担保合同中出现以下条款，该条款可能有效的是： A. 甲公司向乙银行贷款购买一设备，双方在抵押合同约定，甲公司以其未来1 年内利 用该设备生产出来的全部产品作为借款的担保B. 甲向乙借款100 万元，甲以其价值50 万元的房屋为该借款设定担保，乙表示同意C. 甲和乙的抵押合同中约定：抵押人甲必须对抵押物进行保险，否则抵押权人乙即可 实现抵押权D. 甲以其房屋作为抵押向乙借款，双方约定：甲到期不还款，该房屋即归乙所有10.甲在生前借用乙的自行车，未及返还，甲即去世。其继承人丙并不知道甲遗留的自行车系他人的财产，遂作为遗产继承，并在上下班或业余时间使用。一年后，乙要求丙返还自行车，并赔偿因其使用给自行车造成的磨损，丙表示拒绝。 下列说法中正确的是： A. 丙可以拒绝乙返还该自行车的请求，因为该车是继承其父遗产而来B. 丙无权拒绝乙返还该自行车的请求C. 丙应该赔偿因其使用给自行车造成的磨损D. 丙无须赔偿因其使用给自行车造成的磨损
