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1、编号：本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载公寓租赁合同样本二甲方：乙方：日期：说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。公司（以下简称甲方）自年月 日起，将外交人员公寓楼 单元号公寓套租给国驻华大使馆（以下简称乙方）作住宅之用。双方兹订立租赁合同如下：第一条 自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支票）（美元或其他外币）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天 内一次付清。逾期须按日支付 的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方根据 地区物价和房屋修
2、缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。第二条 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按 仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引 起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维 修：1. 屋顶漏雨，地板糟朽；2. 门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；3. 管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及 零件、卫生设备的修理和更换；4. 灯口、插座、电门和电线的修理和更换；5. 公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次；6.
3、电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承 担。第四条 甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应 给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无 法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结 构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修， 不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的住房，乙
4、方应 按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方 负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康，可以随时解除合同。第六条 乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成 的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守住户须知（另发）中的规定。 乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。第七条 乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工 程：1. 在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样；2. 增添固定装置和设备。乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应 事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换
5、的设 备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。第八条乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工 费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否 则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。乙方应自行设置必要的消防器材。第九条 遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方 应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。第十条 乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知 甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好（除自然损耗外）后，双方办理终止 租赁手续。租金按终止日结算。乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。第十一条 本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自 年月 日起至 年 月 日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。本合同于 年 月 日在 签订，一式两份，每份都用中文和 文写成，两种文本同等作准。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：
