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1、某某山水六旗国际度假区展示中心机电预留预埋施工方案编制单位：中国建筑第二工程局某某 编 制 人：审 核 人：审 批 人：编制时间：2016年 月 日 目录一、工程概况1二、机电预留预埋工程概述1三、机电预留预埋施工准备2四、机电预留预埋工序和管理协调流程2五、机电预埋工程预留预埋施工艺3六、成品保护具体措施17七、机电预留预埋工程主要通病与防治方法18一、工程概况工程名称:某某山水六旗国际度假区展示中心 工程地址: 某某省某某市海盐县，武原街道滨海新城围垦区内建设单位: 某某山水六旗文化旅游投资某某勘察单位: 某某省钱塘江管理局勘测某某设计单位: 某某省建筑设计研究院监理单位: 某某嘉宇工程管
2、理某某总包单位: 中国建筑第二工程局某某某某山水六旗国际度假区位于海盐县翁金公路老沪杭公路东侧，海盐东段围垦区内。该项目以六旗主题乐园为核心，虹吸世界顶级品牌，开展多种复合娱乐群落，引导多元消费体验，强大磁吸效应带动区域强力开展，构建海陆两栖的亚洲六旗第一站。以滨海度假、游艇高端休闲为特色，与哈佛医学院、世界抗衰老协会等合作，打造集中医药康复疗养、养生保健、抗衰医疗于一体的健康旅游度假地。引入世界顶级度假酒店品牌，打造高端滨海度假酒店、滨海度假商街等项目，融合亲子娱乐、商务会议等多种功能于一体，满足不同客群的度假需求。度假区将倾力打造绵延4公里的海上新舞台，以游艇、水上飞机为亮点，构建环长三角
3、海上娱乐体验新动线，成为引领中国滨海高端度假全民的国际滨海休闲长廊。其中展示中心地上建筑面积8091.30平方米，地上三层，建筑高度23.5m，室内外高差为0.15米。设计使用年限50年，耐火等级为一级，建筑结构安全等级为二级。本工程采用钢筋混凝土框架结构，结构设防抗震类别：丙类，抗震设防烈度为6度，结构抗震等级为四级。二、机电预留预埋工程概述 总包负责建筑结构图纸上清楚显示的预留洞口与预埋套管的提供与预埋，地下局部与地上埋于混凝土结构内的机电、消防、弱电之套管、线管、线槽、底盒提供、预埋与孔洞预留；全部防雷接地工程。系统工作内容主要材料给排水外墙、水池刚性防水套管与柔性防水套管防水套管其它穿
4、剪力墙、穿梁与楼板一般套管一般套管电气电缆入户套管防水套管强弱电电线导管、接线盒、开关盒预留预埋，电线导管有镀锌电线管，阻燃PVC管镀锌电线管、PVC管防雷接地焊接施工与接地点、等电位点、测试点预留镀锌圆钢、预埋钢板空调通风预留穿剪力墙孔洞结构预留大型机电设备吊装孔洞预留设备层等位置大型变机电设备吊装孔洞预留结构预留三、 机电预留预埋施工准备项目施工准备技术准备深化设计部按深化设计计划，综合各专业图纸绘制综合预埋图并报审确认。水、电、通三个专业组在施工前做好图纸研读、工艺方法和技术措施的准备工作。劳动力安排电气组负责强电管线预留预埋；弱电管线预留预埋工作；防雷接地焊接工作与预留套管制作安装。给
5、排水与暖通预留预埋安排一个班组，工作为外墙、水池等防水套管制作安装，给排水、消防与暖通预留孔洞。机具工具准备电动套丝机、电焊机、等离子弧割机、电锤、电钻、切割机、气焊工具、液压弯管机、接地电阻测试仪，外线定位仪等机具；状态良好，符合安全要求。施工材料准备符合合同要求的电线管、钢管、防水套管、镀锌圆钢等材料，按材料计划准时进场，进场前先按规X程序做好材料报验送检工作。仓库、加工场机电仓库和加工场地按总平面规划已搭建，内部规划布局合理，搭设好材料货架、材料堆场已规划落实妥当，材料进场堆码整齐，做好分类标识。四、机电预留预埋工序和管理协调流程五、机电预埋工程预留预埋施工艺工艺 5.1.1工艺流程图、
6、施工要点： 施工前应仔细对照专业图纸和建筑结构图纸，对将要预留的孔洞尺寸、标高、轴 线位置一一确定，对于建筑结构图纸中未标出的孔洞应对应专业图纸孔洞给出的位置在结构图中逐一标出。预留套管的，套管内径尺寸应比过管外径至少大2号；有保温要求的管道，预留的套管内径应保证保温过管完全穿过。工程给水、中水、消防、污水、废水、雨水管道穿外墙以与给水、排水、消防管道穿钢筋混凝土水池壁处，预埋刚性防水套管，所有在外墙上的套管于外墙侧需超出外墙150mm以利于套管与保温层与防水层的工序搭接。见如下图：刚性穿墙防水套管安装图管道穿一般墙壁或楼板，应先预留孔洞。管道安装时设置一般填料套管。根据所 穿部位的厚度与管径
7、尺寸确定套管规格、长度套管规格应比所穿管道规格大两号。安装在楼板内的套管，其顶部应高出地面20mm，底部应与饰面相平；套管与管道之间用非燃性保温材料填实；穿过卫生间地面的套管应高出地面50 mm，底面与楼板底面平齐。见如下图：普通套管预留预埋做法图当风管穿越密闭隔墙时，必须预埋带有翼环的密闭穿墙短管，密闭穿墙短管应采用3mm的钢板焊接制作，密闭翼环采用厚度大于5mm的钢板制作，翼高宜为50mm，安装防爆阀门的穿墙短管应采用热镀锌钢管，焊接均匀、饱满、严密；密闭翼环应位于墙体厚度的中间，并与周围结构钢筋焊牢，密闭穿墙短管的轴线应与所在墙面垂直，管端应平整；密闭穿墙短管两端伸出墙面应大于100mm
8、。通风工程预埋的重点部位：楼梯间正压送风口预留孔洞，正压送风口多叶排烟口预留时应与土建提前核对图纸，如图纸未注明应在执行机构的一边洞口增加250mm。施工时往往无视这一点。A型密闭短管做法示意图B型密闭短管做法示意图5.2.1建筑物防雷、接地1防雷、接地要求：序号防雷、接地要求1建筑的防雷装置应满足防直击雷、侧击雷、防雷电感应与雷电波的侵入，并设置总等电位联结。2接闪器：在屋顶采用10镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷连接网络不大于10m x10m或12mx8m，并与其内部钢筋混凝土柱子内两根16以上主筋可靠焊接。3引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子柱子内两根16以上主筋通长焊接作为引下线，间距不大于1
9、8m，引下线上端与避雷带焊接，下端与建筑物根底底梁与根底底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接。4为防止侧向雷击，外墙上的所有金属窗、构件、引下线连接；玻璃幕墙或外挂材料的预埋件与龙骨的上下端均应与防雷引下线焊接。5接地极：接地极为建筑物桩基、根底底板轴线上的上下两层主筋中的两根通长焊接形成的根底接地网并连接室外人工接地装置组成。6与建筑物四角的外墙引下线在距室外地面上0.5m处设测试卡子。7凡突出屋面的所有金属构件，如卫星天线基座电视天线金属杆、金属通风管、屋顶风机、金属屋面、金属屋架等均应与避雷带可靠焊接。8室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。2工艺流程：3主要施工方法、技术措施：自然接地体
10、安装(1)锯桩时配合土建施工，将引下线部位桩基内两条大于16主筋假如小于16时可采用4条钢筋预留100-150，再用同等规格钢筋双面焊接后引出焊缝长度大于6D，并与承台与地梁主筋焊通形成可靠的电气通路。引下线与根底钢筋网以与用做接地体的根底梁板钢筋按要求焊接完成后用黄色油漆标注。(2)利用底板桩基与根底梁2根钢筋作防雷接地体：按设计图尺寸位置要求，标好位置，将底板根底梁钢筋中两根主筋底板钢筋十字交接处应可靠焊接各自搭接焊好贯穿，再利用圆钢将根底底梁上下两层钢筋主筋搭接焊形成一个完整的电气闭合回路，见如下图：防雷接地体安装利用柱内钢筋作防雷接地体与作为防雷引下线的柱钢筋焊接接地电阻测试点100*
11、100*8热镀锌扁钢柱内对角纵向钢筋做防雷引下线根底梁低筋2根做防雷接地体根底梁根底梁(3)将柱内两根相临或对角的钢筋与底板钢筋搭接焊好，并将柱内主筋用色标作好标记，色标颜色在同一单位工程中应一致，并与土建工程上用的颜色区分开。(4)接地体的连接采用焊接。焊接处焊缝饱满并有足够的机械强度，无夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等现象，焊接处药皮敲干净。(5)利用结构钢筋作防雷接地导体时，其接头处要用镀锌圆钢焊跨。见如下图：4)防雷引下线：(1)利用主筋作引下线，按设计要求找出主筋位置如没有16钢筋，可用四根14的钢筋，随钢筋逐层串联焊接至顶层，逐层用色漆做好标记，并用镀锌圆钢焊接出屋面，准备与避雷网连
12、接。见如下图：防雷引下线(2)在每层引下线外墙处预留100X100X8钢板，供玻璃幕墙或外挂石材的预埋件联接。5)接闪器安装(1)工程防直击雷接闪器采用沿屋角、建筑物屋顶外檐装设避雷带，并在屋面装设不大于10米x10米或12米x8米的网格，突出屋面的物体：凸起的金属构筑物或管道、风机、冷却塔、太阳能板支架、卫星天线支架等设备均与避雷带可靠连接。见如下图：接闪器安装(2)避雷网采用10镀锌圆钢。上人屋面的避雷网在屋面做法内暗敷。(3)避雷带圆钢支架剖面详见图3-6，支架总长度为190mm，混凝土暗埋局部为90mm，混凝土外支架为100mm。接闪器安装(4)避雷带连接不同标高屋面的地方，可尽量采用
13、明敷的方式。(5)避雷线要随结构施工预埋支架或铁件，避雷圆钢应平直、结实，不应有上下起伏和弯曲现象，距离建筑物应一致，平直度每2m检查段允许偏差 31000，全长不得超过10mm。见如下图：6)接地电阻测试：接地装置全部敷设、连通完毕后应测试接地装置的接地电阻值，要求接地电阻值不大于1M。不符合要求利用环建筑物四周预留的40x4镀锌扁钢引至护坡桩，且与护坡桩内部钢筋可靠连接，完善后再进展测试，流程如下：7)施工焊接要求：施工过程中，凡能双面施焊部位宜优先采用双面搭接焊，焊缝长度不得小于所用钢筋直径的5倍；假如因特殊原因确实无法实施双面焊接时，经监理单位同意后方可进展单面搭接焊，焊缝长度必须为所
14、用钢筋直径的10倍。扁钢与扁钢搭接时搭接长度为扁钢宽度的2倍，同时不少于三面施焊；圆钢与圆钢搭接时搭接长度为圆钢直径的5倍，双面施焊，特殊情况下无法实施双面焊接时单面搭接焊缝长度为圆钢直径的10倍；圆钢与扁钢搭接时搭接长度为圆钢直径的5倍，双面施焊；扁钢与钢管，扁钢与角钢焊接，紧贴角钢外侧两面，或紧贴3/4钢管外表，上下两侧施焊；除埋在混凝土里的焊接接头外，其它部位的焊接点须采取可靠的防腐措施。电气配管主要采用暗埋镀锌钢管与JDG电线管，预埋电气线盒采用86型镀锌接线盒和八角灯头盒，弱电预埋施工方法同强电预埋施工方法。1)镀锌钢管暗埋敷设(1)材料要求：序号要求内容1镀锌钢管(或电线管)壁厚均匀，焊缝均匀规如此，无劈裂、沙眼、棱刺和凹扁现象。除镀锌钢管外其他管材的内外壁需预先除锈防腐处理，埋入混凝土内可不刷防锈漆，但应进展除锈处理。镀锌钢管或刷过防腐漆的钢管表层完整，无剥落现象。2管箍丝扣要求是通丝，丝扣清晰，无乱扣现象，镀锌层完整无剥落，无劈裂，两端光滑无毛刺。锁紧螺母根母外形完好无损，丝扣清晰。3铁制灯头盒、开关盒、接线盒等，盒壁厚度应不小于1.2mm，镀锌层无剥落，无变形开焊，敲落孔完整无缺，面板安装孔与地线连接孔齐全。4对埋入结构内暗装系统须使用深型盒，而对明装系统如此须采用浅型盒。(2) 预埋控制要点序号预埋控制要点示意图1预埋高度在土建建筑标高根底上根据电气
