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1、土地厂房租赁合同电子版承租方：（以下简称乙方）根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上将其合法拥有的厂房厂地出租给乙方使用，就有关事宜双方达成协议，具体条款如下：一、出租厂房厂地：1、甲方将座落在河北省张家口市张北县馒头营乡黑麻胡村西北的张北县金顶奶牛养殖区所有厂房厂地租赁给乙方使用。2、甲方厂房厂地概况：一）圈舍10297.5平米的基础上增建棚舍44750平米。彩钢结构7栋建筑面积55047.5平米砖混结构1栋建筑面积816平米砖混结构1栋建筑面积544平米二）附属工程30851平米其中：大厅1栋建筑面积1348平米，增设大厅2栋2187.5平米青储池4840平米增建青储15520平
2、米饲料库360平米饲料库及加工车间720平米草料拌合车间260平米饲草棚1处2200平米生活办公用房餐厅等618平米医务室160平米锅炉房89平米泵房24平米消毒房30平米机械车库等1000平米粪污处理区和病蓄隔离区960平米砖混结构1栋建筑面积534.5平米总建筑面积87258.5平米合作社总占地面积8000余亩，其中厂房厂区占地130亩。二、租期：1、厂房租赁期限自_年_月_日至2044年_月_日止，租赁期为30年。2、租赁期满甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如乙方需继续租赁或合同延续，应提前三个月向甲方提出，甲方同意后重新签订合同。3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同，应提前三个月书面
3、告知甲方，可以解除合同。三、租金支付方式：1、甲、乙双方约定，该厂房厂地租赁金额为每年人民币壹佰万元（100万元）整，共计3000万元人民币，租赁金额在合同签定之日起，_年_月_日前付清，_年_月_日前付清，_年后每年_月30前付清，直至租赁期满。2、乙方每年都应在合同所定之日期间付清当年的租金。最多可延长15天。如不付款甲方有权解除合同，收回租赁厂房厂地，对乙方不予补偿。四、厂房使用要求和维修责任：1、租赁期间，如乙方人为损坏应给予修理赔偿。2、乙方自建厂房自行维修管理。3、乙方在租赁期间，甲方的厂内财物代为保管，乙方不承担任何责任。4、乙方在租赁期满后，属乙方投资的厂房、机械及其它附属设施
4、属乙方所有，甲方需按评估折价回收。6、租赁期间，乙方发现该厂房及附属设施非乙方损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后_日内进行维修，逾期不维修，乙方可代为维修，费用甲方承担。五、厂房的出租及归还：1、租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法经营，如发现，甲方收回厂房，甲方不承担任何责任。2、租赁期间厂房因政策动迁、修路及其它行为，赔偿款属甲方投资的厂房厂地属甲方所有。属乙方投资的厂房机械及生产损失由乙方所有。3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修。但不能破坏原貌及主体结构，所产生的费用由乙方自行承担。六、其它条款：1、乙方在租赁期间的所有债权债务与甲方
5、无关。2、乙方在租赁期间，任何事故与甲方无关。3、乙方在租赁期间，不得以任何甲方的名义进行经营活动，所产生的后果，甲方概不负责（如贷款、税费等）。4、乙方在租赁结束后，应将厂房完好无损无条件的交给甲方，不可抗力除外。5、乙方不得在租赁期间进行转租，否则本合同中止，甲方予以收回。6、未尽事宜，双方协商解决。7、乙方租赁厂房厂区的地形地貌、四至、批准文书及使用甲方的物品详见清单。七、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，本合同盖章签字后生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日土地厂房租赁合同电子版（二）出租方（以下简称甲方）承租方
6、（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上
7、的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后_日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁
8、范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为_年，从_年_月_日至年日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每年日交纳给甲方。如逾期交纳租金_日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过_日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。十三、争议解决方式：十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双
9、方签字盖章后生效。十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日土地厂房租赁合同电子版（三）一、合同双方出租方：（以下简称甲方）负责人：身份证号码：地址：租赁方：（以下简称乙方）负责人：身份证号码：二、租赁基本情况租赁地点：北京市朝阳区金盏乡黎各庄村北京天润星展览展示有限公司1、租赁厂房面积：700m22、租赁办公室5间，总面积120m23、租赁空地面积：约750m2三、合同期限本合同有效期为（6）年，即_年_月_日_年_月_日，合同期满，甲方如有意出租，乙方有优先承租的权利，但需重
10、新签订合同。四、租金期限及付款方式厂房、办公室、空地3项，年租金为6万元正。支付方式：年租金按每半年付款一次，须在未到期的前一星期之内付清款项。租金每两年递增3000元正。五、双方责任（一）甲方责任1、甲方出租给乙方的房屋、土地一经确认后，不得随意变更，占用。2、甲方力所能及的为乙方提供各种便利，并协助乙方办理有关手续。（各种费用由乙方负责）3、甲方为乙方提供生产、生活电源，其动力电源为：乙方厂房电源，由乙方使用，未经同意，乙方不得占用甲方电源。电费征收：1电费按乙方所装电表的度数，按供电局合计征收。2征收办法：在租赁期内每月底的电费，乙方在下月初_日前一次性交齐。3若欠交电费超过5天，甲方有
11、权停止供电。4、甲方为乙方提供现有水源，乙方每月支付甲方（150元）水费。（随乙方人员增加适量调整费用。）5、合同期满，乙方交还甲方所有向甲方承租的固定产（如仓库、房屋等）甲方如有意继续出租，则优先考虑乙方。（二）乙方责任1、乙方要认真遵守国家的政策、法律、法规、保护环境，做到防火、防盗，严禁赌博，如违反上述规定，责任由乙方自负2、乙方人员（包括雇佣人员）不得在库内吸烟、动用明火。3、乙方在合同租赁期内，要注意安全生产，按规定配备足够有效的消防器材;库内留足防火通道;随时检查库房线路，不得将电线头直接入插座内;废板、锯末、下脚料及时清理;人员离开时，须切断电源，消除安全隐患。由于乙方管理疏漏或
12、操作不当引起的火灾、人员伤亡事故，一切损失、责任由乙方自负，与甲方无关。甲方有权随时对乙方进行安全、消防的监督、检查。4、乙方要按国家规定合法经营5、乙方不得留宿婴、幼、儿童。出入本公司院内须严格执行甲方规定6、防汛期间的防汛措施由乙方自理，因汛情造成的经济损失，甲方不承担责任。7、对于租用的厂房等建筑结构和门窗、照明设备等乙方不得擅自变动、处置。如确有需要应征得甲方同意方可实施，且费用由乙方承担，退租时恢复原状，合同终止后，乙方必须在3天之内将原租赁物归还甲方8、合同期满前90天，乙方如有意续租，要向甲方提出书面申请。六、免则条件对于在合同履行中非人为发生的责任，应免除双方责任（如：国家占地
13、、乡域和村域规划，自然灾害等）七、合同的解除有下列情形之一双方可解除合同：1、国家征用或其他不可抗力（如自然、人为灾害）的原因。2、当事双方协商一致可以同意解除合同。3、法律规定的其他情况。八、违约本合同双方签字，即具备法律效率，双方不得自行终止、解除合同，单方面终止、解除合同的属于违约。九、违约责任违约责任由违约方负责，并支付适当数额的违约金（￥5.5万元正）十、解决纠纷的方式1、双方协商解决2、提请北京市朝阳区仲裁委员会仲裁3、向当地人民法院提请诉讼十一、其他事项尽适宜协商解决十二、本合同未作规定的按照中华人民共和国合同法的规定执行本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字，即时生效，既
14、具备法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日土地厂房租赁合同电子版（四）甲方：乙方：为了保护租赁双方合法权益，明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商达成如下条款：一、租赁场地及用途位于_市_开发区工业区现是_有限公司部分厂房及土地，（详见红线图标）土地面积约_亩，厂房约_平方米。场地只作建设_（项目）。二、租赁期限：租期为年：（从_年_月_日至_年_月_日）。三、租赁押金签订本合同时，乙方先付人民币_元作为押金。合同期满后，乙方没违反本合同条款，则甲方将押金无息退还给乙方。另外乙方动工前再付人民币_元作为建设保证金后，动工后按进度退还。四、租金收取办法前三年每月_元，年租金为
