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1、2023年借款协议书参考样本甲方：_股份公司乙方：_有限公司丙方：_银行新技术开发区支行鉴于：1、丙方与乙方（yifang）签订贷款合同（详见本协议附表1），为确保附表1所列贷款合同的履行，乙方以其合法拥有的位于_项目的在建工程及其相应分摊的土地使用权（详见附表2）抵押给丙方，并相应签订了抵押合同，且已办理了抵押权设立登记，该抵押权为第一顺位抵押权（以下简称第一顺位抵押权）。2、甲方拟向乙方发放贷款总额人民币伍亿元，乙方拟以附表2所列抵押物（与抵押给丙方的抵押物相同，以下称抵押物）为该笔贷款提供抵押担保，在丙方第一顺位抵押权解除前设立第二顺位抵押权（以下简称第二顺位抵押权）。3、乙方承诺：前述
2、贷款发放当日，乙方偿还其对丙方借款本金共8,600万元并支付应付未付的利息;丙方承诺：乙方履行完毕还本付息义务后，配合乙方解除第一顺位抵押权。根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的相关规定，甲、乙、丙三方经协商一致，现就第二顺位抵押权的设立、还本付息、第一顺位抵押权的解除等有关事项约定如下，以资共同遵守：第一条乙方、丙方同意：乙方以抵押物对甲方拟向乙方发放的贷款提供抵押担保，设立第二顺位抵押权。第二条乙方对甲方、丙方承诺：1、除第一顺位抵押权外，抵押物上不存在任何其他负担;2、甲方向乙方发放贷款之前，协助甲方办理第二顺位抵押权设立登记手续;3、甲方向乙方发放贷款当日，乙方应向丙方履行还本付
3、息义务;4、丙方收到乙方支付的借款本金及应付未付利息后，乙方协同丙方按照本协议的相关约定办理第一顺位抵押权解除手续。第三条划款流程1、甲、乙、丙三方同意按以下操作流程进行资金划拨。2、甲、乙、丙三方均派遣专人于贷款发放日至办理划款手续;3、甲方应将贷款划付至乙方在【开立的由甲方监管的账户中，账户信息如下借款本金及应付未付利息划付至由丙方指定的账户内，账户信息如下：乙方及丙方双方确认，如乙方在甲方取得第二顺位抵押权他项权利证书后15个工作日内履行还本付息义务，乙方对丙方的应付未付利息及贷款合同项下其他支付义务不超过附表1应付金额所列金额，具体金额根据相应贷款合同约定计算。5、乙方按上述约定将应支
4、付给丙方的借款本金及应付未付利息划至本条第四款丙方指定的账户内，乙方对丙方的还本付息义务履行完毕。第四条丙方对甲方、乙方承诺：乙方履行还本付息义务完毕后5个工作日内，丙方协同乙方解除第一顺位抵押权。第五条甲方对乙方、丙方承诺：1、甲方在本协议签订并取得他项权利证书后5个工作日内向乙方发放贷款，本协议的签订及第二顺位抵押权的设立是甲方发放贷款的前提条件。2、如甲方在取得他项权利证书后贷款发放前，甲乙双方同意解除贷款合同，甲方在贷款合同解除后的5个工作日内协助乙方办理第二顺位抵押权的解押手续。第六条甲方的权利：1、甲方有权对乙方、丙方提出如下要求：丙方于乙方履行还本付息义务完毕5个工作日内解除第一
5、顺位抵押权。2、除已书面向甲方披露的情况之外，如乙方隐瞒任何已发生或即将发生的有可能使甲方不同意发放贷款的下列事件，甲方有权停止发放贷款，且不承担本协议项下的违约责任：1）与乙方或与乙方主要领导人有牵连的重大违纪、违法或被索赔事件;2）乙方与其他任何债权人的合同项下发生的违约事件;3）未结案的诉讼、仲裁事件;4）乙方承担的债务、或有债务或向第三人提供的抵、质押担保;5）其他可能影响乙方财务状况和偿债能力的情况。第七条丙方的权利：1、丙方有权要求乙方依约履行还本付息义务。2、丙方有权按照第五条第一款的约定，要求甲方办理第二顺位抵押权的解押手续。第八条乙方的权利：1、乙方有权要求甲方依约发放贷款。
6、2、乙方有权按照本协议第四条的约定，要求丙方办理第一顺位抵押权的解押手续。第九条丙方确认：借款本金及乙方应付未付利息为第一顺位抵押权所担保的全部债权，自乙方履行完毕还本付息义务之日起，第一顺位抵押权所担保的全部债权归于消灭。第十条丙方收到乙方支付的借款本金及应付未付利息当日应向乙方出具收款凭证，乙方应将此收款凭证复印件（加盖乙方公章）交甲方一份。第十一条违约责任1、如丙方违反本协议第四条，未解除第一顺位抵押权，除本协议所述的丙方义务外，还应每日分别向甲方、乙各支付违约金壹万元。2、如甲方违反第五条第一款的约定，未依约按时向乙方发放贷款，则应按甲乙双方签订的编号为【sc1ws0001_01】的人
7、民币资金贷款合同的约定承担违约责任。3、如甲方违反第五条第二款的约定，未依约协助乙方办理第二顺位抵押权的解押手续，则除应继续履行义务外，还应每日分别向乙方、丙方各支付违约金壹万元。4、如乙方未按本协议的约定向丙方履行还本付息义务，则乙方除应继续履行外，还应每日向丙方支付违约金壹万元。5、乙方违反本协议第二条规定的义务，除应继续履行债务外，还应向甲方支付违约金壹万元，且甲方有权要求乙方承担编号为【sc1ws0001_01】的人民币资金贷款合同项下的违约责任。第十二条协议的变更和解除1、本协议生效后，如甲方未依照编号为【sc1ws0001_01】的人民币资金贷款合同向乙方发放贷款，则本协议自甲方向
8、乙方发出书面不予放款通知之日起自动解除，就本协议的解除以及不予放款，甲方应按有关法律规定及本协议约定对乙方、丙方承担违约责任。2、本协议生效后，任何一方不得擅自变更和解除。但本协议另有约定的除外。3、本协议中任何一方，如需变更本协议的内容，均应及时书面通知其他各方，并经各方协商一致，达成书面协议。4、本协议生效后，丙方如要将本协议项下的的权利、义务转让给第三方，应事先征得甲方、乙方两方的书面同意，并由受让方和本协议其他各方重新签订多方协议及相关文件。5、在本协议有效期内，本协议任何一方变更名称、法定代表人、住所、联系方式等有关资料时，应在变更后10个工作日内书面通知其他方。第十三条争议的解决方
9、式对因解释及履行本协议而发生的纠纷，各方应协商解决，协商不成时，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。第十四条协议的生效本协议自各方法定代表人或其授权代理人签字并加盖法人公章或合同专用章之日起生效。第十五条附则1、本协议一式【叁】份，协议各方各执【壹】份。法律快车合同法频道为您整理合同效力相关知识，合同效力栏目分类齐全，欢迎浏览，感谢您的访问。2023年借款协议书参考样本（二）甲方（借款人）：_身份证号码：_乙方（贷款人）：_身份证号码：_甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。一、乙方贷给甲方人民币（大写）_，于_前交付甲方。二、贷款利息：_三、借款期限：_四、还款日期和方式：_五
10、、违约责任：_六、本合同自_生效。本合同一式两份，双方各执一份。甲方（签字、盖章）：_乙方（签字、盖章）：_借据今借到_（姓名）人民币（大写）_元整，_年_月_日前归还，月息按_计算。借款人：_（签字盖章）_年_月_日2023年借款协议书参考样本（三）民间借款抵押合同（范本）借款人（债务人）：抵押人：贷款人（人）：本合同各方根据中华人民共和国、中华人民共和国担保法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国民法通则、城市房地产抵押管理办法等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并共同遵守。第一部分借贷条款第一条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。第二条
11、借款金额：借款金额为人民币（大写）：元整，小写：_￥元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。第三条借款期限：借款期限为个月，自_年_月_日起到_年_月_日止。第四条借款利率：借款期限内的（年/月）利率为（大写）即￥（小写）。第五条还款方式：借款人选择以下第种还款方式：1.到期一次还本付息，利随本清;2.按（月/季）结息，利息支付日为每（月/季）末日，借款到期时利随本清。3.其他：_。第六条提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息另行约定的除外，双方另行约定。第七条提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本
12、金偿付办法由双方另行约定。如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：1.借款人将所借款项用于非法活动;2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;3.其他：第八条借款人的权利和义务：1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查;2.保证本借款不用于非法活动;3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。第九条贷款人的权利和义务：1.保证资金来源合法;2.有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实;3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内，足额向借款人发放贷款;4.有
13、权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。第二部分抵押条款第十条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于东营市号楼单元户的合法房产（房屋所有权证号：东房权证字第号，建筑面积平方米）以及相应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。第十一条抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币（大写）元整，（小写）：￥元（估价报告编号：_字第_号）。第十二条抵押登
14、记：本合同自签订后两日内（遇法定节假日顺延），抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任。第十三条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、以及贷款人实现债权的所有费用。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任。第十四条第二住所担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具第二住所的担保声明
15、，由贷款人与抵押人选择以下第种约定：1.抵押人不必另行出具第二住所的担保声明;2.抵押人应出具，且该声明为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。第十六条抵押注销：贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内（遇法定节假日顺延）协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。第三部分违约责任及其他约定第十七条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支
