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1、西文经济合作社商业综合用房（3）2 标段施工组织设计目录前言编制总说明第一章：工程概况第二章：工程目标及实施措施第三章：施工部署第四章：施工进度计划第五章：施工总平面布置及管理第六章：主要施工方法第七章：专项工程施工方案第八章：工程施工投入及相关使用计划第九章：关键部位施工控制措施第十章：工程质量第十一章：工期保证措施第十二章：安全生产保证措施第十三章：文明施工及环保措施第十四章：消防安全保证措施第十五章：推广应用“十项”新技术、建筑节能内容及措施第十六章：其它相关措施附录 1：冬期施工技术组织措施规定附录 2：夏期施工技术组织措施规定附录 3：雨期施工技术组织措施规定附录 4：台风季节施工技
2、术组织措施附表 1：施工总平面布置图附表 2：项目管理成员名单及资格证明附表 3：主要施工机械投入表附表 4：主要劳动力投入表附表 5：施工进度计划表金厦建设集团有限公司- -西文经济合作社商业综合用房（3）2 标段施工组织设计前言编制总说明西文经济合作社商业综合用房（3）位于杭州市下城区西文村，东临重工路，西临东新路；本工程整个区块划分成二个标段，其结构施工难度相对较大（整个区块设大型地下室二层，其中最高单体建筑为 B楼地上15 层；工期要求较紧，一标段总工期为共 660 日历天，二标段总工期为共 400 日历天，而且本工程涉及的专业项目较多，施工衔接与配合要求较高，因此对施工企业的施工技术
3、和施工管理都提出了严格的要求。本工程建筑层数为地上 15 层，地下 2 层，其中地下室建筑面积为20486.7 平 方 米， 地 上 40245.4平方米；A 楼主楼部分为办公，下设 13层裙房商业；B 楼 13 层裙房商业，4 层为技术，59 层为酒店，615 层为办公；C 楼 13 层为商业，4层为商业办公；本工程设计室内地坪标高0.000 相当于黄海高程 5.400米，室内地坪绝对标高与建筑定位详见总平面图。以创双标化施工现场来确保市区的正常秩序，确保市区环境是该工程的重点和难点。为加强该工程的施工管理力度，确保进度、质量、安全和文明施工等目标的全面实现，我公司选派了曾组织施工了较多大中
4、型类示工程，具有较强的施工组织管理能力，完全能胜任本工程的施工的项目管理班子来组织该工程的施工。我公司作为房屋建筑工程施工总承包壹级企业，对承建该工程具有极大的信心和诚意，在收到建设单位发放的招标文件、施工图纸、地质报告及招标补充文件等资料，并通过对施工现场的实地踏勘和对周围环境、交通等各方面进行全面深入地了解后，完成了该工程招标书所规定的全部内容。1 编制依据：浙江金瑞建筑设计有限公司提供的图纸。杭州市勘测设计院提供的岩土工程勘察报告。现行建筑施工规范大全等国家有关规范、规程。省市发布的有关建筑施工质量、安全文件。我公司内部的相关标准。金厦建设集团有限公司- -西文经济合作社商业综合用房（3
5、）2 标段施工组织设计2 编制原则：本施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效” 为编制原则。我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强 。第一章工程概况1 工程特征
6、西文经济合作社商业综合用房（3）2 标段工程是一项服务于一项集安居与服务相结合的重要工程。拟建工程位于杭州市下城区东新街道西文村，东临重工路，西临东新路。本工程包括 A 楼地上部分，总建筑面积12998.6平方米，地上 14 层，建筑总高度 60.36米。本工程设计室内地坪标高0.000相当于黄海高程5.400米，室内地坪绝对标高与建筑定位详见总平面图。本工程抗震设防烈度为六级，耐火等级为一级，屋面防水等级为级，工程设计合理使用年限 50 年。本工程设计依据除建设主管部门批准文件外主要为：建设单位提供的设计任务书、有关文件及资料；现行国家及地方主要有关设计规范及标准；个部门关于本工程设计的批复
7、；国家工程建设标准强制性条文；金厦建设集团有限公司- -西文经济合作社商业综合用房（3）2 标段施工组织设计民 用建 筑设 计 通则 GB50352-2005建 筑设 计防 火 规范 GBJ50016-2006高层民用建筑设计防火规范GB50045-95公共建筑节能设计标准省标 DB33/1036-2007 建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001建 筑结 构荷 载 规范 GB50009-2001 混凝土结构设计规范GB50010-2002建 筑抗 震设 计 规范 GB50011-2001建筑抗震设防分类标准GB50223-95砌 体结 构技 术 规范 GB/T50003-2001高
8、 层建 筑混 凝 土结 构 技 术规 程 JGJ3-2002J-1186-2002本工程设计要求施工中应严格遵守国家各项施工及验收规范，其施工及验收均按国家现行建筑施工及验收规范进行；对设计未考虑的高温及冬雨季施工措施，施工单位应根据有关施工规范自定。工程中凡预留洞，预埋件均应严格按照结构图并配合其他工种图进行施工，未经结构设计人员同意，严禁自行留洞或事后凿洞，施工洞的留设必须征得设计单位的同意。对选用的各种建筑材料必须有出厂合格证明，并应符合国家及主管部门颁发的产品标准；主体结构所用的建材应经试验合格和质检部门抽检合格后方可使用；钢筋的选用还应满足有关抗震规范的要求。1.2 施工采用规范、规
9、程及标准：建设 工程 项 目管 理 规 范（ GB/T50326-2001）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）混凝土结构工程施工质量验收规范（ GB50204-2002）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）砌体工程现场检测技术标准（GB/T50315-2000）钢筋焊接接头试验方法标准（JGJ/T27-2001）高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2002 ）金厦建设集团有限公司- -西文经济合作社商业综合用房（3）2 标段施工组织设计回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（JGJ/T23-2001）贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程（JGJ/T136-200
10、1）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001 ）建筑施工安全检查标准（JGJ59-99 ）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（ JGJ30-2001 ）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（ GB50242-2002 ）1.3 建筑综合说明及要求：设计要求：本工程中混凝土工程的墙、梁、柱以结施为准，其余钢筋砼构件施工时必须与建施图核对后再行施工。本工程凡有积水房间和部位（如卫生间、阳台等），其楼地面标高均应比周围房间楼地面低 30 ，排水坡向地漏，坡度为 0.5%。凡室外有积水的部位
11、（如阳台、雨蓬、空调机搁板等）沿各部位板面以上外墙体内，均应设同墙宽 180 高 C20混凝土，并与各部位楼板一起浇捣 。本工程外墙材料的色彩、材质及大小，均须按设计要求，看样后订货。外墙所有檐口、挑板、雨蓬、窗台、阳台、无遮阳板的窗上口等挑出较多的装饰线脚前端的粉刷均需做滴水线，并要求平直，整齐光洁。本工程凡女儿墙、挑檐翻口、雨蓬翻口、走廊栏板墙等顶面粉刷均应向内侧做不小于 1%的坡度。本工程采用的外墙饰面材料、涂料等应会同甲方与设计单位共同看样选色，确认后方能订货施工。大面积的内外墙和重点部位的涂料色调（或质感）应由厂家先做出不同深浅度或不同质感的样板由各方会同研究确定。金厦建设集团有限公
12、司- -西文经济合作社商业综合用房（3）2 标段施工组织设计粉刷前的墙体必须保持湿润状态，尽可能将水浇透，并应避免在最炎热和冰冻季节施工。本工程内墙粉刷，凡内墙（柱）面阳角及门洞转角处均做 1：2 水泥砂浆护角，每侧宽 50，高度为 2100 或同门洞高度。本工程凡外挑檐沟、阳台、雨篷、挑廊、空调机搁板等，板底均刷10 厚 1：2水泥砂浆粉刷，白色外墙涂料二度。凡混凝土表面抹灰，必须洒 1：0.5 水泥砂浆（掺水泥重量 55%的SN-2 型粘结剂）。凡内墙阴角及墙面与平顶粉刷交接处（除烀纸注明加做木制阴角线板外）均用粉刷做出小圆角。凡钢筋砼现浇屋面板在施工时应连续浇捣，不允许设置施工缝，并切实
13、保证砼的密实；屋面上人孔、通风口等留洞处翻口也应尽量一次浇捣完成 。在采用柔性防水材料卷材部位，在转角部位均应设置卷材附加层，当卷材上面设计不需要保护层时，施工期间应保证其不受有人为损坏。本工程选用的油漆、涂料及其他饰面材料均应会同设计单位有关人员共同看样选色后再定货施工。大面积的内外墙和重点部位的涂料（或质感）应有厂家先做出不同深浅度或不同质感的样板由各方会同研究确定。凡预埋在混凝土或砌体中的木砖均应采用沥青浸透的防腐处理，设备安装及管道敷设及吊平顶等所需的预埋件（除可采用膨胀螺丝固定者外）应与土建施工同步进行。本工程的预留孔及预埋件须在施工时与各专业图纸密切配合进行，且应在施工加强固定的措施，避免走动，一般不许事后开凿。施工和安装单位应密切配合进行施工、安装，凡预埋、预留安装单位必须与土建施工同步进行，不允许事后开凿打洞，如确因工程修改引起开凿打洞时，应征得设计单位认可。金厦建设集团有限公司- -西文经济合作社商业综合用房（3）2 标段施工组织设计本工程除按图施工外应严格按照国家现行施工规范及验收规范办理，施工验收均按国家和浙江省有关施工验收规范规程执行。1.3 结构说明及要求：a. 结构 体系 与 抗震 设计 ；结构体系：本工程各单体建筑均采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系。抗震设计：本工程抗震设防烈度为六度。b. 结 构构
