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1、实用的房屋租赁合同官方版出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。第一条出租房屋坐落地址：_。第二条出租房屋、面积、租金等出租房屋房间号_房屋面积_租金标准_（月/年）_元。第三条租赁期限（本合同有效期）自_年_月_日至_年_月_日为期_年_个月第四条费用及交纳一、租房押金1.租房押金交纳标准为_元租赁房屋总面积。2.乙方租赁房屋总面积为_平方米，应交纳租房押金_元。3.租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同各项条款的基础上于合同期满之日起_日内由甲方退还乙方全部押
2、金；在合同有效期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。4.乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有，具体数额依此类推。5.乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权继续追索。6.对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。二、租金1.租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。2.若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的_%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有；逾
3、期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的_%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的，甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用（含滞纳金），其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产（物），自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除房屋租赁合同。同时对留置的财产（物）依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。3.若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，并经双方协商同意。同时甲方将向乙方
4、收取45天的房租作为违约金归甲方所有，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。第五条甲方义务1.甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室内设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承担责任。2.甲方负责房屋自身的维修（不包括房屋的附属设施），除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。3.承担出租房屋的房产税。4.合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房押金的计算方式向乙方承担责任。5.合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。6.出现其他违约情况时，依法承担责任。第六条乙方义务1.按合同规定按时交纳租
5、房押金及租金。2.使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不可抗力及甲方责任外，承担修复和赔偿责任。3.维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。4.如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承担由此给任何他方造成的损害责任；合同期满不再续租时，须恢复原状，不能（愿）恢复的，向甲方支付恢复所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。甲方有权批准或不批准乙方所提方案。5.不得将所租房屋转租；不得利用所租房屋进行非法活动
6、，否则，乙方将承担由此引起的一切不利后果（包括给甲方造成的直接或间接损失）。6.承担承租地域内所发生的事故责任（包括安全生产、用电、防火防盗等），对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。7.在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。8.在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失（包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封），乙方应当具实承担。9.三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下所有义务外，应当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费。10.乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行
7、。11.乙方不得在承租场所内从事不符合企业进驻国际创业中心申请审批表，或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。第七条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权请求赔偿；甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。第八条合同期满前，如乙方需要继续承租该房屋，应当在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求，经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同；如在合同期满前双方不能达成一致，本合同到期自行终止。第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。租赁关系如需恢复，须重新协商。第十条本合同如须经有关部门登记备案，费
8、用由双方分担。第十一条本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。第十二条本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自双方签定之日起生效，效力相同。第十三条本合同解释权归甲方享有。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_身身份证号：_ 身份证号：_签订_年_月_日 _年_月_日实用的房屋租赁合同官方版（二）出租方：承租方：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋坐落、面积及状况出租房屋坐落于安庆市人民路皖宁公寓1栋3单元506室第二条房屋用途该房屋用途为住宅。第三条租赁期限租赁期一年，出租方
9、从_年_月_日起将出租房屋交承租方使用，至_年_月_日止。第四条租金及付款方式1、年租金为（人民币）万元，押金万元。2、承租方应在合同签定生效后日内足额缴纳租金。第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，水、电费等费用由承租方支付，并由承租方承担延期付款的违约责任：屋内设施：第六条违约责任1、出租方必须按时提供合同规定的出租房屋，否则每逾一天，按年租金总额的0。1%交纳违约金。2、承租方必须按时缴纳租金，否则每逾一天，按年租金总额的0。1%交纳违约金。第七条本合同正本两份，出租方与承租方各执一份，合同副本贰份。出租方（签字）：电话：合同签订日期承租方（签字）：电话：_年_月_日实用的房屋
10、租赁合同官方版（三）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）签订时间：_年_月_日签订地点：根据（中华人民共和国合同法）及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。第一条租赁房屋（场所）坐落在_市_区_路_号，建筑面积为平方米。第二条租赁房屋（场所）法定用途：第二条租赁期限：从_年_月_日至_年_月_日（规定为_年以上_年以内）。第三条租赁用途：乙方租赁该房屋作为_（备注：拟新设或者变更企业的名称）住所（或生产、经营场所）使用。第四条月租金为元人民币（大写），租金的支付期限及方式：（如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租
11、金直接汇入甲方帐户，开户银行：_，帐号：）。租金变动条款：（如第一年租金为元人民币，以后每年度递增百分之%）。第五条定金（或押金）：乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币（大写）作为定金（或押金）。第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任;甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应服从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应承担全部责任。第七条
12、房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求;2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑;3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所;4、查验承租方是否办理营业执照，发现承租方未办理营业执照从事经营活动，应及时向工商部门反映;5、根据（中华人民共和国消防法）的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求;6、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方;7、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿;8、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、
13、卫生费、物业管理费）;9、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状;10、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿;11、其他约定：_。第八条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商尝集贸市场等公众聚集的场所，保证在使用或者开业前，向当地公安消防机构申报，经消防安全检查合格后，才投入使用或者开业;2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理;3、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿;4、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;5
14、、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方继续使用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期;6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用（包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费）;7、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度;9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动;10、乙方变更营业场所，应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办结住所（营业场所）变更登记手续;11、其它约定：_。第九条出租方允许承租方对租赁的房屋（场所）进行正常的装修或改善增设他物，如承租方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断等，但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的,应当报经原审核的公安消防机构进行消防验收;未经验收或者经验收不合格的,不得投入使用。承租方未经出租方同意，不得私自改变、拆除租赁房屋的结构
