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1、房屋购房合同房屋购房合同范本房屋购房合同范本1卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋 卖给乙方所有：1. 房屋状况：（请按房屋所有权证填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途2该房屋的土地使用权取得方式“V”：出让（）、划拨（）。二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）佰拾万仟佰拾元整。乙方在年月日前分次付清，付款方式：三、甲方在年月日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴
2、定后生效，并 对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损 失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按 国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向（）仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）监证机关：代理人（签名或盖章）代理人（签名或盖章）签订日期：年月日房屋购房合同范本2甲方：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：身份证号：联系地址：联系电话：甲乙 方拟合资向 购买商品房（以下简称“房产”），现甲乙丙方就
3、合资购 买上述房产事宜达成协议，以资双方共同遵守，具体内容如下：一、房产情况由 开发，位于 ，合同约定面积 平方米，单价为 元/平方米，总价为人 民币 元。二、出资比例 甲乙双方按购房总价联合出资购买该房产，出资比例各占二分之一。三、为合理应对当前国家房地产金融政策，甲乙双方约定由甲方/或乙方 为代表与房产出卖人签订商品房买卖合同、前期物业合同等合同、协议 四、出资比例双方联合出资购买房产，出资比例各为 50%.双方按出资比例享有房产的 所有权益，并承担因购买该房产及今后与该房产有关的所有购房款、税费等一切支 出。五、房款、税费支付甲乙双方均应及时履行与房产转让方签订的购房协议，以及因受让房产
4、产 生的一切税费等支付，并承担相应的责任。1、为了受让房产能够及时有序地进行，甲乙双方推选甲方为事务执行 人，代表甲乙双方履行受让房产过程中的一切事务，包括但不限于支付购房款、税 费及其他活动费用支出，办理交房手续，办理产权证书过户手续等。2、按有关行政主管部门及房产转让方要求，需乙方亲自办理的，乙方应 予执行。3、购房款、税费等付款到期前，乙方应将其应承担的部分款项交由甲方 对外支付。否则，付款到期后，为确保受让房产顺利进行，甲方可自己出资垫付或 对外借款垫付，因此产生的借款本金、利息以及甲方向乙方追偿的全部费用由乙方 负责并承担。六、房地产权属证书的保管受让后的房地产权属证书暂时由甲方保管
5、。若当地房地产主管部门按房产 共有人人数办理房地产权属证书的，双方保管各自的证书。七、受让后房产的管理和使用受让后房产的管理和使用由双方友好协商处理。但房产需要对外出售、出 租、出借、典当等时，甲乙双方中任何一方在同等条件下均有优先权。八、违约责任甲乙双方中任何一方违约的，应赔偿守约方的经济损失。经济损失包括但 不限于追究违约方违约责任而产生的律师费等。九、文书送达本协议确定的联系地址为各类通知、文书送达的地址，如有变动应及时通 知对方当事人和登记机构，否则造成相关通知文书无法送达的，将视同已经送达， 由此产生的法律责任由当事人自行承担。十、本协议未尽事宜，双方可另行协商订立补充协议。与该房产
6、有关事宜 双方未约定如何处理的，依照我国物权法、房地产管理法等法律、法规规 定处理。十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字之日 起生效。甲方： 乙方：签订日期： 年 月 日签订地点：房屋购房合同范本3出卖人（以下简称甲方）：，身份证件号：，住址：，联系电话：。买受人（以下简称乙方）：，身份证件号：，住址：，联系电话：。中介人（以下简称丙方）：，住址：，联系电话：。根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、 丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：一、经丙方介绍，甲方自愿将本合同第二条所列房屋出售给乙方，甲方已 将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方
7、所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分 了解，愿意购买该房屋。二、甲方出售房屋的基本情况：1、房屋坐落在，建筑面积平方米。2、附属设施、装潢情况。3、该房屋的性质为：，原出卖人为，购买该房屋的购房款元，甲方已经 向原产权人全部交齐，并取得了该房屋产权证书（产权证书中注明：）。4、该房屋是甲方个人合法财产，甲方自愿转让给乙方。三、房屋的价款及支付方式1、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币元（大写），附属设施、装 潢价款元（大写），总计元（大写）。2、付款方式、期限：本合同签订之日起日内，乙方将上述房款一次性（或 分期，写清具体支付时间）支付给甲方（或丙方），购房定金在付款时冲抵房款，如 房款
8、交付给丙方，丙方应在将房款转交给甲方。四、房屋的交付1、本合同签订之日起日内，甲方将房屋交付给乙方使用，上述房屋交付 给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费 用，由甲方缴纳。2、甲方在交付房屋的同时，应将该房屋的权利证书及相关资料交与乙 方，包括但不限于：房产证、原始购房合同、交付购房款、物业费等费用的凭据及 其他与该房屋有关的资料。五、三方权利义务1、甲方应保证出卖的房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。 自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务，均由 甲方负责，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。2、在该房
9、屋可以办理产权过户时，甲方应积极配合乙方办理产权过户， 并将产权证办理在乙方名下。在该房屋可以办理产权证过户手续后 90 日内，由于 甲方的原因，致使乙方不能取得署名为乙方的该房屋产权证时，乙方有权要求甲方 继续办理，通过诉讼或其他渠道要求甲方办理，并且，乙方有权解除本合同，乙方 解除本合同时，甲方应双倍返还乙方已经支付的购房款，并赔偿乙方因此而遭受的 全部损失（包括但不限于乙方在同地段购买相同面积房屋按最新的市场价与本合同 约定购房价格的差额）。3、乙方未取得署名是乙方的产权证前，如该房屋出现拆迁、重建等情 况，购房款、房屋拆迁补偿、房屋置换等权益全部归乙方所有，并且甲方有义务积 极协助乙方
10、办理相关事宜。4、本合同签订后，乙方有权将该房屋再另行出售或转让给第三人，所获 收益与甲方无关，甲方仍然有义务协助第三人办理该房屋的有关事宜。5、乙方在购买房屋后，没有正当理由不得要求退房。否则应赔偿甲方因 此而遭受的全部损失。6、丙方仅提供相关房屋买卖信息及良好的中介服务，促成本合同的签 订，本合同在履行过程中甲乙双方发生的纠纷与丙方无关，因此不承担任何责任。7、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的_%支付给丙方中介服务费，各 为元，于本合同签订之日向丙方支付。六、违约责任：1、本合同签订后，甲乙双方必须全面，正确履行。任何一方违约或反 悔、或不积极办理相关手续、或因产权不合法、均视为违约。甲方
11、违约时，除返还 乙方已付购房款外，还应赔偿乙方因此而遭受的全部损失（包括但不限于乙方在同 地段购买相同面积房屋按最新的市场价与本合同约定购房价格的差额）。乙方购买 该房屋后，不得再要求退房，否则应赔偿甲方因此而遭受的全部损失。本合同签订后，甲、乙双方中一方悔约的，违约方应承担双方的中介服务 费，丙方有权在定金中优先收取。2、因该房屋权属存在争议，致使乙方不能正常居住和使用该房屋时，乙 方有权立即解除合同，甲方应向乙方返还已支付的购房款并赔偿乙方因此所受全部 损失。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾 期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之的违约金。逾期日未付清房
12、款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并对由此 造成的损失承担赔偿责任。甲、乙双方或一方未按期给付丙方中介服务费的，每逾 期一日，违约方应按中介服务费的_%给付丙方违约金。七、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成 的，双方均可以向房屋所在地人民法院起诉。八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。九、本合同自三方签订之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日房屋购房合同范本4出卖人（以下简称甲方）：身份证号码：甲方为省市区/镇居民。甲方配偶为身份证号码房屋地址： 农村集体土地使用证号码：买受人（以下简称
13、乙方）：身份证号码：乙方为省市区/镇居民根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及有关 法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经 协商一致，达成如下条款：第1 条 房屋情况 该房屋农村集体土地使用证号： 房屋座落： 市区村路。设 计用途 居民自住用房 ，建筑结构 ，建筑层数为层。建筑面积平方米，其中：房屋建筑面积平方米，庭院建筑面积平方米。 该房房土地来源为： 农村集体土地划拨 ，房屋建于年使用至今为年。第2 条 该房屋价款规定 该房屋按照协商以总价计算，价款为元，计（大写）第三条 房屋交付日期 经双方签订合同后，乙方付清甲方房款日内方可交付。甲方在将
14、房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害及其他不可抗力） 时，且不能履行合同，双方同意按下列第种方式处理：1、 变更合同2、 解除合同3、第四条 乙方付款形式及付款时间如甲方无异议，乙方将在合同签订日内按一次性付款形式付款：第五条甲方逾期交付商品房的处理 如超过上述约定期限的，乙方有权按 照下述约定，追究甲方违约责任：约定为：合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲 方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此 外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。第六条乙方逾期付款的处理 如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述 约定，追究乙方违约责任：
15、约定为：合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定 乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方 还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。第七条房屋质量及保修责任 甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家 有关规定和甲方的承诺（特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的 要求），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完 好情况下，承担维修责任。第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于年月日按照合同规定将所属房屋售于本村村民乙方。乙方作为购买者依法 享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在合法购买该房屋后，拥 有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利（包括被征用、改造、迁移产生 的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代 不得对乙方及其后代进行追偿）。该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用 证转交于乙方
