《质监站工程质量验收全过程步骤和表格20121218》由会员分享，可在线阅读，更多相关《质监站工程质量验收全过程步骤和表格20121218（36页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、建筑安装工程质量监视验收流程市、工程质量监视工作流程建设单位申报质量监督注册，符合婪求的, 质监站签发障役工程质墾监督SH知书质监站确定质监人员，编写质量监替方案， 狂册后L5个工作日內向有关单位监督交底岌现质1间题、责令整改严 重的责令簷施工 予以不良 行两幫行政处罚等质曲站采用随机抽查、监智抽测（抽检）等育 法对舂建各方质臺行九、工程质霾监督抽查艮寸陳基坑、桩基r地基基础、主障结构 等主要（子）分削工程质量脸收监普对（子）单位工程後工验收监督I合格质监站往7个工作日内出具吒工程 质量监督报告九报备案机关质量监视注册建複单位领取建丧亍程质蟹监督申扌艮表丸或登录ww* tij zjz. net
2、/qy刚上报监建设单位按表格要求壊写，或在刚上录入后打ee盖章建设单位携带申报表及有羌谨料到辣苗厂1不符合褰求综合科查验有关资料综合科登记注册、签发设工程质歳监骨通知书伊1、建设单位应在工程项目施工招投标工作完成后、申请领取施工施工许可证之前，到 质监站办理建筑监视申报手续。2、房屋建筑工程质量监视注册手续实行网上报监，网上报监程序如下：未进入市工程质量监视信用管理系统的各方责任主体到质监站购置加密锁，并携带企业机构代码证到质监站开户。2、开户后，各责任单位用加密锁登陆市建筑安装工程质量监视信用管理系统 假设报监资料齐全，工程质量监视注册手续在三个工作日办理完毕。办理工程质量监视注册需提交的资
3、料：1、岩土工程地质勘察文件审查合格通知书原件核查，复印件留存2、施工图设计文件审查合格证书、抗震设防审查证书，假设有人防与其他专项工程的需提供人防与其他专项工程审查合格证书原件核查，复印件留存3、施工、监理中标通知书各一份原件核查，复印件留存4、施工、监理招投标合同备案表各一份，原件核查，复印件留存5、施工、监理合同原件核查6、规划许可证件原件核查，复印件留存，房地产开发企业需提供7、工程监理情况登记表原件核查，复印件留存（8）、工程概况表等其它需要的文件。三、质量监视方案交底质监站在工程办理质量监视注册手续并开工后十五个工作日到现场进展交底。四、工程质量验收相关知识和要求建筑工程验收是指在
4、施工单位自行质量检验评定的根底上，参与建设活动的有关单位共同对建筑工程检验批、分项、分部、单位工程的质量进展抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量合格与否做出确认。根据建筑工程施工质量验收统一标准GB50300规定，单位工程按照专业、建筑部位划分为地基根底、主体结构、装饰装修、建筑屋面、给排水采暖、建筑电气、智能建筑、 通风与空调、电梯等6至9个分部。每一个分部按照主要工种、材料、施工工艺、设备类别划分为假设干个分项，例如智能建筑分局部为10个子分部：通讯网络系统信息网络系统建筑设备监控系统火灾自 动报警与消防联动系统安全防系统综合布线系统智能化系统集成电源与接地环 境智能化小区住宅智能化
5、。每一个分项按照楼层、施工段、变形缝等划分为假设干个检验批。检验批是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的根底。工程验收是一项包括从检验批到分项、到子分部、到子单位工程贯穿于工程建 设全过程的连锁的、系统性的工作。竣工验收即单位工程质量验收，是指工程完成设计与合同约定的各项容， 同时在施工单 位提交竣工报告后，由建设单位组织工程建设相关责任主体， 依据国家、地方标准对单位工 程质量进展的验收。竣工验收是建筑工程投入使用前的最后一次验收，也是最重要的一次验收。分户验收是指在施工单位提交竣工验收报告后,住宅工程竣工验收前， 按照国家质量验收规对住宅工程的每一户与公共部位涉与主要使
6、用功能和观感质量进展的专门验收。分户验收和竣工验收之间有什么关系？分户验收与竣工验收均是建立在建筑工程各分部、分项验收合格的根底上进展的。但两者有所不同，首先验收主体不同，分户验收的主体为建设、监理、施工单位和物业公司，竣工验收的主体为建设、监理、施工、设计、勘察单 位等工程质量责任主体； 第二验收对象不同，分户验收适用于住宅工程，而所有建筑工程在交付使用前均应进展竣工验收；第三验收阶段不同，分户验收应在施工单位提交竣工报告后住宅工程竣工验收前完成，分户验收合格是住宅工程进展竣工验收的必备条件，竣工验收是施工单位提交竣工报告后单位工程质量最终验收，竣工验收合格是工程竣工验收备案和办理产权的必备
7、条件；第四验收容不同，分户验收是涉与住宅工程主要使用功能与观感质量的验 收，而竣工验收是工程质量综合验收包括实体、观感、质量控制资料、涉与安全和功能的 检测资料和抽查结果等 并对分户验收进展复核； 第五实体检查数量不同，分户验收逐户全数检查，竣工验收对实体工程抽样检查。为保证工程质量，控制施工过程，规等规定建筑工程所使用的建筑材料包括半成品、 成品、建筑构配件、设备器具等进场应验收并按规定复试；工种工序交接和隐蔽工程 应进展检验和验收；分部工程和单位工程中结构安全和使用功能局部应按规定抽样检测，抽样检测结果和观感质量应符合要求；在此根底上建立了一套包括检验批T分项工程T子 分部工程验收T 子单
8、位工程的到现在完整、 多层次、系统、全过程的工程质量验收体系， 建设监理单位在施工单位自检合格的根底上对工程质量检查验收，相关验收人员在验收记录上签字并对验收的结论负责。工程验收合格标准：、检验批：1主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。2 具有完整的施工操作依据、质量检查记录。、分项工程：1、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。2 分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。、子分部工程分部：1、子分部工程所含分项工程的质量均应验收合格。2质量控制资料应完整。3地基与根底、主体结构和设备安装等分部工程有关安全与功能的检验 和抽样检测结果应符合有关规定。4 观感质量验收应符合要求。、依
9、据1、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012、 关于印发 关于建设工程质量监视机构深化改革的指导意见的通知建建2000151号3、 市房屋建筑主要分部子分部工程验收实施方法宁建监字200217号4、 关于印发 关于加强建筑结构工程施工质量管理的假设干规定试行的通知 宁建工字200732号、房屋建筑主要分部子分部工程是指房屋建筑工程中涉与结构安全的分部或子分 部工程，包括深基坑子分部、桩基与地基处理子分部、地基根底分部、主体结构分部工程等。、验收条件和要求1、主要分部子分部工程的实体工作量全部完成。2、监视抽检已完成且符合要求、质量控制资料完整。3、不合格报告等质量问题已处理，
10、质监站等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。4、相关测量工作和监理单位平行检验己完成如桩基的桩位、桩径，地基根底和主体 结构的构件尺寸和空间尺寸等。5、主体应完成灰饼、阳角护角、外墙洞眼、抗裂网片、门窗洞口尺寸校核、暗埋水电 管敷设和试穿线、试水等工作，样板套已完成。6、施工单位向监理单位提出分部子分部工程验收申请。7、监理单位对工程质量控制资料等进展了审查并签署意见。8、主体结构工程，二十层以下不得分段验收，二十层以上含二十层需分段验收的， 应事先向质量监视站报验收计划，但分段验收不得超过二次。9、三幢与以上地下室连体的桩基工程需分段验收的应事先向质量监视站报验收计划，但不超过两次；五幢与以
11、上地下室连体或基坑开挖面积超过10000m2的桩基工程不超过三次。、参加主要分部子分部工程质量验收的人员应包括总监理工程师建设单位项目负责人，勘察、设计等单位的工程项目负责人和施工单位 含专业分包单位 的项目经理、 技术、质量部门负责人等。监理单位建设单位应在验收前3天将验收的时间、地点与参加验收人员的书面通知质监站。、验收的程序1、 监理单位总监理工程师组织验收，介绍工程概况、工程资料审查意见与验收方案 包 含验收的程序、时间地点、人员组成、验收标准等容、参加验收的人员等。2、责任主体汇报。监理建设、施工、勘察、设计等单位分别汇报工程合同履约情 况和在工程建设各个环节执行法律、法规、工程建设
12、强制性标准的情况，监理建设单位 尚应汇报工程资料的审查意见与质监站责令整改问题的完成情况。3、验收人员审查工程资料，并实地查验工程质量。4、对验收过程中所发现的和质监站提出的有关工程质量验收的问题和疑问，有关单位 人员予以解答。5、验收人员对主要分部子分部工程的勘察、设计、施工质量和各管理环节等方面做出评价，并分别说明各自的验收结论。当验收意见一致时，验收人员分别在相应的分部子 分部工程质量验收记录上签字。当参加验收各方对工程质量验收意见不能形成一致意见时， 应当协商提出解决的方法，也可请建设行政主管部门或质监站协调处理，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。、质监站对主要分部子分部工程验收的组
13、织形式、验收程序、执行验收标准等情况进展现场监视，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责令改正，并将分部子分部工程验收的监视情况作为工程质量验收监视记录的重要容。、监理建设单位应在主要分部工程验收合格15日，将相关的分部子分部工程质量验收记录报送质监站。主要分部工程未经验收或验收不合格的，不得进展下道工序施工。六、单位子单位工程验收施工单位向建设单位申请竣工验悅符合验收条件岛 翟设单位组织戚立验收組、制宦验收方靈建设牟忙在址胶77丄作日前书启通刊向谥站1F建设单位组织工程竣工验收,责任主体芒报責令改正验收人员审阅夢建各右工程档靈遊將、査验实悴质量拐逢各育对验收组及用益站標出的问题予以解答意见
14、不一致 甩收组对工程综合评*鬼戍竣工验收意见t办商或助调喷监站对逋丄验收提出扯督意见下符合墓求质监站在 厂卜工件日内出具瓷工程质壘监督报告h报备需机关、依据1、 建设工程质量管理条例中华人民国国务院令第 279号2、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20013、 关于印发 房屋建筑工程和市政根底设施工程竣工验收暂行规定的通知建建 (2000)142 号4、 市房屋建筑单位子单位工程竣工验收实施方法宁建监字20048号5、 关于印发 市住宅工程质量分户验收管理方法试行的通知宁建工字2006 51号6、 关于印发 市全装修住宅工程质量分户验收管理方法试行的通知宁建工字2008106 号、单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物与构筑物。子单位工程是指建筑规模较大的单位工程建筑面积不少于2万平方米中能形成独立使用功能功 能独立如住宅、办公、商场等和独立使用有独立分隔的区域和出入通道的局部。 一个单位工程中除最终验收外子单位工程不应超过两个。、单位子单位工程竣工验收条件1、完成工程设计和合
