(完整版)建筑工程采购管理制度

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1、公司采购部流程管理制度采购制度严格按照公司的 质量体系要求。 采购过程简化,程序可循,做到有据可查,防范风险,降低成本。一、采购计划采购部负责制订公司采购计划,接到采购计划报公司总经理批准后,确保各项采购任务完成,其中包括 工程采购,物质采购和 工具采购等。1、采购申请单下达: 工程项目采购申请单由项目经理签字确认, 交于公司采购部,采购部核实仓库库存,递交公司总经理审查批复后统一下达采购部。采购计划单中应标明: 工程名称、产品名称、数量、型号、及相关技术参数、备(推)选厂家等。2、采购计划单变更:非该项目项目经理下达的 采购计划概不采购。采购计划变更(其中包括数量增减、型号更改、增减项目等)

2、需由项目经理签字确认,采购部接到变更通知,需要和 工程合同进行校核,内容和 工程合同一致报总经理批复,不一致及时登记备案汇报总经理,以便日后追加 工程款。3、采购时效管理:所有采购计划根据 工程具体情况,确定哪些材料先到位,哪些材料订货周期长,力争做到材料不耽误 工程进度的 前提下, 材料及时到位,不挤占、积压公司采购货款。所有下达的 采购计划 在供应商供货期没有变更的 情况下按采购计划规定的 时间完成任务,做到及时采购、及时跟踪、及时发货、及时反馈现场收货情况以及材料使用情况。4、建立 工程采购档案:将采购相关资料由电子文档和书面文档分项管理, 每一年的 工程采购合同与 工程清单统一管理:

3、工程询价单、直接采购清单设备报价单统一管理。供应商合同接采购部分根据具体采购人直接管理。二、采购根据具体 工程统一管理,直平时多熟悉和掌握公司所需的 各类物质的 名称、 型号、规格、单价、用途、产地等。浏览相关网站,按时按量按质完成采购供应计划指标,积极开拓货源市场,做到货比三家,控制降低采购成本。对于特殊产品采购,按合同约定要求厂方提供相关证件或检测报告。采购活动具体实施分为询价、比价、议价、供应商管理等四个方面:1、询价:询价可以通过多种方式,包括网络查询,直接寻找供应商,供应商自我推销,展会等形式。确定部分适合长期合作的 合作伙伴同时,也要不断开拓新的 供应商,寻找新的 产品。对于物资采

4、购产品根据市场行情合理报价,对于所报价产品进行及时沟通,说明价格涨落的 原因以及供货周期,对于用户指定而市场面临淘汰的 产品,因推荐新产品(若对方坚持,应说明存在的 质量问题 以及保修问题,尽量有文字依据),产品询价,报价时应注明产品名称、规格型号、单价、金额、税金、运费、质保、售后、付款方式等情况,以及供应商厂家,联系人,联系电话等信息。2、比价:对供应商所报的 产品价格进行有效的 核对 (对具有可比性的 的 厂家产品进行比价)。对于单项产品做到货比三家,以正规比价格式存于计算机或手 工记录文字资料, 在比价时做出价格分析。3、议价在确定厂家后进行产品价格商务谈判,尽量降低采购成本,争取有利

5、的 付款方式。4、供应商管理:通过寻找新的 货源拓展供应商范围,加强老供应商管理。每年对供应商一次评定(以质量、售前售后服务、生产力、交货期、付款、价格等方面考核),对不合格供应商及时调整。对于合格的 年度复审。三、合同管理与供应商签订采购合同,敦促合同的 正常履行,并催讨所欠、退或索赔款项。1、合同签订:统一制定标准合同样本,主要体现在产品明细、价格、质保,主要技术参数、运输、到货期限、质保期,付款方式,税金等几方面。最好尽可能留有质保金,附上采购清单。2、合同管理按具体 工程项目细分,每一个项目采购合同归类 到每个 工程项目名下,直接采购的 按采购人分。3、合同交于公司财务部统一管理,采购

6、部留备份,采购部与供应商签订购买合同后,第一时间提交给财务管理。四、验货采购部和仓库一起负责物质到场验收,所有物质到场后必须详细查看,清点做到送货单,发票与实物的 数量规格,单价一致,并及时入库。五、仓库管理1、入库管理:供应商送交物料时,仓管员根据公司的 采购清单仔细核对货物的 数量、规格、质量、价格,判定合格后详细填写入库单保存第二联,第一联交于财务,财务人员凭入库单和客户送货单(必须有 工程名称、供应商公司名称、联系方式)做应付货款,缺少一样,财务不予做应付款(仓库每月月底前必须将入库单递交给财务)。如发现不合格,有权拒收,退,换不合格产品。2、物料保管:物料的 储存保管,应根据物料的

7、特征和用途规划仓库区域,定置存放管理。物料的 堆放应尽量做到过目点数,检点方便,成行成列,整齐易取。物料如有损失,报废等,仓管员要及时向公司汇报,审批后方可处理,未经批准一律不能擅自处理。仓库物料也不准擅自借出,拆件零发,私自挪用,损坏等3、物料出库:如需从仓库借或领用物料时,需要填写领料单,是领用还是借用要注明清楚,由项目经理签字,领用人签字, 方可领取物料,仓管员要及时填写出库单并让项目经理签字, 及时登记账目并保存好出库单,做好库账,做到物账相符。物料出库后,如未完全使用完,必须退回仓库,退回仓库也是用入库单。如有突发情况需要领用物料的 仓管人员可以视情况采取先发料后补单的 程序,并做好

8、记录,领料人要在第一时间内补办手续,交给仓库。4、仓库盘点:根据 工期可以进行周、月、季、年的 期限做好入库,出库,剩余库存汇总 工作。六、采购部责任1、负责与财务协调做好出入库,发票清理和结款,合同管理 工作。2、及时与技术部、 工程部了解项目进度和紧急变动情况。3、物质售后服务,负责返修和调换产品明细。由具体采购负责人与厂家协商、跟踪,保证产品在最短时间返还到施 工现场。七、采购岗位责任1、采购应严格遵守采购程序,有效地进行采购。2、不断的 开辟建立新的 物资供应渠道,寻找物美价廉的 物质,提高供应商服务质量,减少采购费用,节省开支,降低成本,获得充分的 物资供应。3、提高 工作效率,缩短采购周期,提高经济效益。4、在任职期间,严格履行本岗位的 职责,定期向经理汇报本部门的 月、季、年的 统计 工作,并提出好的 建议和意见。

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