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1、、* 1内外墙抹灰及空鼓开裂修补施工方案方案（总13页）本页仅作为文档页封面，使用时可以删除This document is for reference only-rar21year.March伟业上城 3 号院内 外 墙 抹 灰 施 工 方 案编制审批河南筑铂建筑工程有限公司2020年5月7日目录一、编制依据 1二、工程概况 1三、施工准备 31. 材料准备 32.机具准备 33.技术准备 34.其他准备 3四、内墙抹灰施工工艺 41.操作工艺流程 42.基层处理 43.贴金属网 44.墙面浇水 45.找规矩 46.做灰饼、设置标筋 47.抹底灰 58.抹罩面灰 59.预留孔洞、配电箱、槽、
2、盒修正 5五、外墙抹灰施工工艺 51.操作工艺流程 52、基层处理 63.贴金属网 64、吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼 65、抹底层砂浆 66、抹面层砂浆 67、养护 6六、细部做法 7七、空鼓开裂处理措施 71.原因分析 72.修补措施 8七、施工管理措施 9八、质量及验收标准 9九、成品保护 10十、安全事项 11十一、文明施工 11、编制依据序号名称编号1建筑工程施工质量验收统标准GB50300-20132建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20183河南省居住建筑节能设计标准DBJ41/062/20124伟业上城3号院施工图及设计变更文件5伟业上城3号院施工组织设计二、工程概况
3、序号内容说明1工程名称伟业上城3号院2建设地点景怡路以北、新庄东路以东3建设单位河南兴伟卓联置业有限公司4设计单位郑州大学综合设计研究院有限公司5勘察单位河南省有色工程勘察有限公司6监理单位河南海华工程建设管理股份有限公司7施工单位河南筑铂建筑工程有限公司8建设规模3号院由6栋住宅楼，1栋商业楼，1个地下车库共8个单位 工程组成。总建筑面积67886.35m2，地上建筑面积： 50255.99m2，地下面积：17579.80m2。地下车库1层，主楼部 分地下2层，地上部分16层。住宅楼建筑总高度均为：48. 2 m,住宅层咼均为2.900m。9结构形式本工程：主楼地上16层，地下2层。剪力墙结
4、构；车库为框架结构；本方案包含室内外抹灰与公共部分抹灰 ，功能不同，做法各不相同，详见下表：项目做法名称选用图 集号构造做法适用部位备注内 墙 面内 墙1水泥砂浆墙面 12YJ1 内墙 6/81 页6厚1:2水泥砂浆抹平1.5厚聚合 物水泥防水涂料（I型）9厚1:3 水泥砂浆刷专用界面剂一遍设备井所有 住户卫生间、 厨房主楼下地 下室设备井墙面水 泥砂浆抹光，厨 房、卫生间墙 面水泥砂浆拉 毛内 墙2面砖墙面12YJ1 内墙6/80页4-5厚面砖，白水泥浆擦缝或填缝 剂填缝3-4厚1:1水泥砂浆加水 重20%建筑胶镶贴刷素水泥浆 遍（用专用胶粘剂粘贴时无此道 工序）9厚1:3水泥砂浆刷专用界
5、面剂一遍门廊、一层刖 室、一层公共 走道、一层电 梯厅、内 墙3乳胶漆墙面 12YJ1 涂 304/108 页 12YJ1 内墙3(B)/78页乳胶漆两遍满刮腻子 遍,刷底漆 一遍。6厚1:0.5:3水泥石灰砂 浆（楼梯间、公共走道未贴砖部位 压入玻纤网规格2160g/m 2） 9厚 1:1:6水泥石灰砂浆刷专用界面 齐0遍楼梯间、部分 阳台白色可擦洗高 级环保乳胶漆 至顶棚，内 墙4防水砂浆墙面（外 刷乳胶漆）12YJ1 涂304/108页参 12YJ1 内墙 2/77 页乳胶漆两遍满刮腻子 遍,刷底漆 一遍5厚1:2水泥砂浆抹面压光 20厚1:2.5水泥砂浆掺入水泥用 量3%的硅质密实剂一
6、次抹成配 套基层处理设备间水箱间 （有水的设备 间）内 墙5混合砂浆墙面 12YJ1 内墙 3/78 页6厚1:0.5:3水泥石灰砂浆（压入 玻纤网，规格2160g/m2） 9厚 1:1:6水泥石灰砂浆除以上外其它 内墙内 墙6保温砂浆墙面刷专用界面剂一遍刷专用界面剂 一遍20厚保温砂浆套内与公共部 位的隔墙外 墙外 墙1干挂花岗岩外 墙面（外墙做外 保温）25-30厚石质板材,密封硅酮胶填 缝，由资质厂家设计制作安装按石 材板咼度安装配套不锈钢挂件，由资 质厂家设计制作安装保温隔热板机 械固定（保温板大眼要做密封处理） 刷1.5厚聚合物水泥防水涂料基层 清理后用15厚1:3水泥砂浆找平详建施
7、立面 图、户型放大 图石材幕墙由有 资质厂家设计 制作安装。外 墙2干挂花岗岩外 墙面（外墙不做 外保温）25-30厚石质板材,密封硅酮胶填 缝，由资质厂家设计制作安装按石 材板咼度安装配套不锈钢挂件，由资 质厂家设计制作安装刷1.5厚聚合 物水泥防水涂料基层清理后用15 厚1:3水泥砂浆找平详建施立面 图、户型放大 图石材幕墙由有 资质厂家设计 制作安装。三、施工准备1. 材料准备1.1本工程采用商品预拌砂浆。必须按照设计要求严格控制砂浆中的水泥、砂、 掺合料的配合比，砂浆使用前必须做试验工作，并且提供试验结果，试验合格方可 使用。1.2拌合用水：拌制砂浆应采用不含有害物质的洁净水。1.3砂
8、浆水灰比不大于0.65，砂浆稠度79cm。砂浆必须具有良好的和易性， 气温较高时可适当提高。2. 机具准备2. 1预拌砂浆罐1个，小型翻斗车。2.2主要工具：木抹子、铁抹子、钢皮抹子、木杠、托线板、靠尺、卷尺、筛 子、刷子和灰筒等。3. 技术准备3.1抹灰前熟悉图纸，做好抹灰样板间，经检查鉴定达到标准再正式抹灰。 3.2主体结构经有关部门进行工程检查，验收合格后方可进行抹灰工程。3. 3抹灰前应根据图纸编制室内抹灰技术交底，下发到施工班组，也可以在开工 前对工人进行现场技术交底，明确施工中的重点、难点，使操作工人按照技术交底 的内容与程序进行施工。4. 其他准备4.1检查需要预埋的电管，接线盒
9、等，其位置是否正确，是否牢固。4.2 将砼构件、门窗过梁等表面凸出部分凿平，对有蜂窝、麻面、露筋的砼表面 凿到实处，并刷素水泥浆一道（掺水重 10的 801 胶），然后用 1：2.5 水泥砂浆分 层补平压实，把露出的钢筋头和铅丝头剔除清掉。4.3 砼及加气砼砌块墙面的灰尘、污垢和污渍等应清除干净，对砼结构表面、加 气砼墙面应在抹灰前两天浇水湿润。4.4 填充墙体与混凝土交界处用，两种材料的墙体交接处钢丝网钉挂完成；水电 剔槽处，应钉固300宽玻纤网（$160g/m2），所有抗裂钢丝网挂网施工完毕后经，监 理、甲方验收通过后再进行下一步施工。四、内墙抹灰施工工艺1. 操作工艺流程基层清理一贴金属
10、网一浇水湿润基层一找规矩一做灰饼一设标筋（冲筋）一抹 底层灰f抹面灰f修正预留孔洞、配电箱、槽、盒f喷水养护f成品保护。2. 基层处理墙体螺栓孔按要求封堵完毕、将预留孔洞、配电箱、槽、盒用合尺寸的自制盖 板进行覆盖、固定。采取机械喷涂或用扫帚甩上一层 1：1 稀粥状水泥砂浆（内掺20%801 胶水拌 制）使之凝固在光滑的基层表面，用手掰不动为好。3. 贴金属网填充墙体与混凝土交界处用混凝土界面剂粘贴好金属网，一边 150mm。4. 墙面浇水抹灰前应用细管或喷壶自上而下浇水湿透（水浸入加气砼墙的以内深达 10mm 为 宜），一般在抹灰前 2d 进行。5. 找规矩根据设计图纸要求的抹灰等级，按照基
11、层平整垂直情况，用一面墙作基准先用 方尺规方。房间面积较大时，应先在地上弹出十字中心线，然后按基层面平整度弹 出墙角线。随即规矩阴角。100mm处吊垂直线并弹出铅锤线，再按地上弹出的墙角线 往墙上翻引弹出阴角的两面墙面抹灰层厚度控制线。6. 做灰饼、设置标筋套方找规矩做好后，以此做灰饼（打底子）。操作时先贴上灰饼再贴下灰饼， 选择好下灰饼的准确位置，再用靠尺板找好垂直于平整，灰饼做成5cm见方即可。设标筋（冲筋），用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的根据应根据房间墙面的 高度而定。操作是在上下灰饼之间做宽约3050cm左右的灰浆带，并以上下灰饼为 准用压尺杠推刮平，阴阳角的水平标筋应连起来，并相互
12、垂直。冲筋完毕，待稍平 后才能进行墙面底层标灰作业。7. 抹底灰在冲完筋4小时左右就可以抹灰，但注意不要过早或过迟。先抹第一层6mm厚 水泥砂浆，应分层分遍与所抹筋齐平，并用大刮平找直，木抹子挫毛。然后全面进 行质量检查，检查底子灰是否抹平整，阴阳角是否规定整 ，管道后与阴角交接 处、墙顶板交接处是否光滑平整，并用2m长标尺板检查墙面平整度和垂直度情况。8. 抹罩面灰底子灰约有六、七成干时，即可抹9mm厚罩面灰（若底子灰过干时应充分 浇水湿润），罩面灰二遍成活，控制厚度不得大于5mm，抹时先薄薄地刮一层灰使其 与底灰粘牢，紧跟抹第二道灰，用杠横竖刮平，木抹子挫平，铁抹子溜光压实。待 表面无明水
13、后，用刷子蘸水按垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层抹面 的颜色一致，避免和减少收缩裂缝，抹灰总厚度不得超过15mm，以免太厚墙体开裂。 抹灰工序的安排是先从上往下打底，底灰抹完后，架子再反上去，再从上往下 抹面层砂浆时，应注意先检查底层灰是否有空鼓现象，如有空裂现象应剔凿反修后 再做面层，另外应注意底层砂浆上的尘土污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行 面层抹灰。9. 预留孔洞、配电箱、槽、盒修正去除墙面预留孔洞、配电箱、槽、盒盖板，用水泥砂浆对孔洞、箱、槽、盒进 行修正，抹成方正、光滑、平整。10. 喷水养护墙面抹完灰12h后应进行喷水养护，每天不少于2次，不少于7天，以防止失 水空裂
14、。五、外墙抹灰施工工艺1. 操作工艺流程基层处理f钉挂金属网f浇水湿润基层f喷浆f放线f做灰饼f抹灰f养护f成 品保护。2、基层处理外墙脚手架洞用 C20 细石混凝土封堵密实，并在室外一侧刷 1.5mm 厚聚氨酯防水 涂料，宽出洞口 100mm。穿墙螺杆洞按设计要求封堵好，砼墙柱表面应清理干净后， 采取机械喷涂或用扫帚甩上一层 1：1 稀粥状水泥砂浆（内掺 20%801 胶水拌制）使 之凝固在光滑的基层表面，用手掰不动为好。不同基体材料交接处两侧钉固 300mm 宽金属网，挂网要做到均匀、牢固。3. 贴金属网 填充墙体与混凝土交界处用混凝土界面剂粘贴好金属网，一边 150mm。4、吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼 在四大角及门窗洞口边，挂钢丝垂直线找直，挂钢丝应在晴朗无风天气进行， 确保钢丝自由悬垂，待其稳定不再摆动后，将其下端固定，固定时应小心不可使其 移位。垂线挂好后，以其为准对各层结构实体进行测量，根据各层测量的数值确定 灰饼厚度，（个别突出偏差较大的部位应尽量进行剔凿处理以减小整体抹灰厚度） 然后分层设点做灰饼，灰饼做成 5cm 见方，间距 1.5m 左右，做
