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1、. . 华夏电梯安装合同甲方：合同编号：HXLFGC签订地点：市乙方：签订时间：根据甲乙双方签订的电梯设备采购合同，本着平等自愿的原则，经甲、乙双方协商达成一致，签订本合同并遵照执行。一、 设备型号、数量与安装费价格 二、三、 单位：（万元）注：合同总价包括电梯设备安装费、安装管理费、现场培训费与税金。电梯安装费中包括脚手架租赁、搭拆费用和机房钢梁、设备支架等费用，包括安装工程中产生的所有现场设备保管、成品保护、调试、试运行等所有费用。安装管理费包括过程各项管理、配合、专业验收等费用。合同总价为电梯安装验收交钥匙价款，乙方不得以任何其它理由向甲方增加任何费用。二、付款方式（分批提货，分批付款）
2、1. 分批提货，每次付款按甲方要际进场电梯数量的实际安装设备安装款支付乙方。2. 安装调试完毕监理、甲方现场检查认可向技术监督局报验，验收合格后30日付该批安装设备安装款总金额的50%。3. 工程竣工验收合格乙方向甲方交付准用证后六个月的最后一周付至该批安装设备安装款总金额的95%。4. 扣除设备安装款总金额5作为质量保证金，电梯安装完毕政府主管部门验收合格后，保修期两年（保修期满一年经物业公司签字确认无质量问题支付质保金的50%，保修期满二年无质量问题，同时乙方将电梯相关密码信息移交物业，物业公司签字确认后剩余质保金全部付清）；5. 每次付款乙方须开正式发票。三、电梯设备安装施工期限1. 合
3、同签订七日(日历天数) 乙方应派技术人员到现场核查机坑，井道、层门等相关尺寸，并对甲方的土建施工提出书面指导意见。机房土建主体完成乙方应在七日安排技术人员核对相关尺寸与功能设计是否合设备安装要求，对土建施工存在的问题以书面形式向甲方提出建议。2. 电梯进场安装时间以甲方与书面通知为准，每部电梯的安装、调试验收合格时间为25天（以日历天数计算），单部电梯安装调试工期与批量电梯安装调试工期相等。若甲方现场条件不具备施工要求，工期顺延，以文字签证为准。3. 电梯主管部门验收与提交准用证交付甲方的时间不超过15天（如遇工期紧，乙方应保证自甲方通知电梯进场安装之日起40天之准许甲方使用，乙方不得追究甲方
4、责任）。四、安装施工控制与管理（一）安装准备工作与施工配合1. 提货前1个月，甲方书面通知乙方进行安装前勘查并配合乙方土建勘查员工作。乙方在收到甲方的安装前土建勘查书面通知后2天，乙方负责派人员前往甲方工地查验土建条件，并按本合同提供有关咨询服务。2. 甲方应提供符合安装条件的井道和机房，协调土建配合安装工作，并有足够面积的电梯零部件存储间和工具室。电梯安装单位与其它土建施工单位交叉作业的协调工作。3. 乙方应会同甲方进行设备的拆箱清点工作，并按照电梯安装调试规和标准如期完成设备安装与调试工作。4. 安装过程中的施工报批与有关安全施工手续由乙方按当地政府主管部门要求办理并承当费用。5. 安装后
5、的土建填充工作，由甲方负责并承当费用。6. 合同生效后十五天，乙方立即把电梯机房布置、井道布置与洞孔土建结构预埋件、留孔图与土建相关资料提供给甲方。（二）人员培训1. 乙方应选派有资格的工程技术人员对甲方有关人员进行免费培训，培训应和安装同时进行。2. 培训容为电梯的基本原理、操作使用、维修保养等。（三）安装与验收1. 电梯产品按国家现行的GB7588-2003电梯制造与安装安全规与GB10060电梯安装验收规标准安装。2. 本合同规定的电梯，由乙方严格按照国家与有关部门规定的程序和安全规进行施工安装。3. 电梯由乙方负责在甲方建筑工地现场进行整机安装、调试与试运行，负责报请当地劳动部门检测合
6、格并办理电梯准用证后交付甲方使用，其费用包括在合同总价。4. 劳动安全检测部门检测合格后仍不能解除乙方在保质期所应承当的全部责任和义务。否则甲方有权从乙方的质保金中扣除相应货款。（四）电梯安装过程的控制1.工程进度计划1) 施工方案和工程进度计划一经甲方审定同意，应严格执行。2) 乙方不能完成施工计划，应按甲方要求采取有效措施保证交期，否则乙方应赔偿甲方因此造成的全部经济损失，甲方因此有权解除双方合同。2.延期开工与暂停施工1) 甲方提出推迟开工，需书面通知乙方并相应顺延工期。2) 甲方代表在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在48小时提出处理意见，乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程。3
7、) 因乙方责任引起的停工，由乙方承当发生的费用，工期不予顺延。3.工程变更：甲方增加工程容或修改设计时，应提前5天书面通知乙方，乙方根据变更通知单组织施工。五、质量保证与售后服务1. 工程保修期为 2 年，质保期达到设计使用寿命。2. 甲方正当使用电梯设备的情况下，乙方负责自电梯设备安装完毕，省技术监督局验收合格之日起24个月的免费维保（含两年年检费用），如由于甲方原因造成设备损坏，乙方提供有偿服务。3. 电梯安装完毕省技术监督部门验收合格后，乙方将负责轿厢壁的保护工作（轿厢四壁用装饰材料加以固定保护）。小区居民装修完毕，经甲方物业部门的认可后，乙方将轿厢装饰材料拆除。4. 电梯验收完毕移交甲
8、方物业部门后，在24个月电梯免费保修服务期，电梯维保人员的配备由乙方负责，电梯维保将负责装修期间电梯的开关，正确指导居民使用电梯。同时乙方需发放、贴电梯管理须知与使用电梯须知等通告，并负责免费培训物业公司配备的值班维护人员。5. 在24个月电梯免费保修服务期，乙方须24小时设专业值班人员与物业公司值班人员一起值班，负责对电梯进行巡视检查，保证电梯正常运行。6. 乙方须保证电梯维保人员在接到甲方与物业公司电梯报修通知后，15分钟到达现场进行维修处理，若乙方人员接到通知后未到或迟到，则扣除乙方违约金500元/次支付给甲方。7. 乙方交付甲方使用的保修期，接报修或 2小时之应到达维修现场，并尽快维修
9、恢复电梯运行功能，一般故障修复时间不得超过4小时，特殊故障不得超过24小时；即使是甲方责任造成的故障，乙方也不应以先付款后发配件或工厂有规定为由延期维修，否则甲方有权从乙方的质保金中扣除相应货款。六、 安全施工1. 乙方应按市有关规定做好安全教育、安全防护（包括为所属人员配备个人防护用品）等工作，保证施工安全和人身安全；发生事故，应积极采取有效措施防止损失扩大，并承当一切责任；发生重大伤亡事故，乙方应按规定立即书面报告甲方与有关部门。2. 乙方在本工程施工期间应自备消防设备和器材，遵守政府有关安全消防和施工安全用电的规定以与甲方的有关要求，违反上述规定，则应承当全部责任。3. 甲方认为乙方工作
10、中安全措施不利或安全设施不足，可要求乙方限期整改，若仍不能满足安全要求，甲方有权自行安排，所发生的费用由乙方承当。4. 乙方施工应提供足够的警示标志，确保安全。七、双方权利与义务1.甲方的权利：1) 甲方有权以合理的方式检查监督乙方的安装质量、施工进度与其它履约行为。2) 甲方有权要求乙方撤换不合格的管理人员或施工人员。3) 甲方有权对乙方履行合同不当的违约行为以适当的方式追究乙方的违约责任。4) 甲方有权在乙方安装质量不合格或存在质量安全隐患时要求乙方返工或停工。5) 当开工后发现乙方的施工质量不符合合同约定的标准或施工进度不能满足合同要求时，甲方有权解除本合同，并安排其它队伍施工，由此造成
11、的损失和责任乙方承当。2.甲方的责任与义务：1) 甲方负责安排乙方进场后与总包、监理的见面会，并组织安排进行甲方管理、总包管理、施工监理交底。2) 甲方有义务协调落实乙方施工所必须的条件，如施工水源、电源、交通道路、设备堆放场地、现场办公场地等，但产生的费用由乙方自理。3) 甲方有义务按时支付乙方的工程款。4) 甲方有义务在5个工作日对乙方所上报的有关申请、报验、方案、措施、计划等书面文件审核完毕，并将审核结果书面通知乙方。5) 甲方负责协调现场施工过程中脚手架的搭拆。6) 甲方应协助乙方调解施工噪声扰民可能引起的纠纷，保障安装进度。7) 甲方负责处理现场有关设计图纸、生产进度、技术质量、安全
12、施工、检查验收和工程款拨付以与洽商签证等事宜。8) 甲方负责协助乙方进行工程竣工验收资料的收集、汇总与上报。3.乙方的权利：1) 乙方有权追究甲方不履行合同的责任。2) 乙方有权拒绝执行总包、监理或甲方违反安全操作规程的指令。3) 因甲方现场代表不履行甲方责任，而造成对工程质量、进度造成直接影响，乙方有向其上级主管部门上诉的权利4.乙方责任与义务：1) 乙方进场前需制定并上报验收计划（包括各工序、各部位的验收计划）必须严格按照验收程序向甲方、监理报验，并自觉承受甲方和监理的过程质量检查。2) 乙方必须在进场前7天向现场监理与甲方现场代表上报工程施工组织设计，工程施工组织设计应包括施工安排与工期
13、、施工安装方案、质量控制依据与措施、劳动力安排、安全、消防、文施措施、与总包配合措施等。上报的施工组织设计的主要容应与投标时的技术标容一致，并较之更加完善。如果没有以上文件或不按时上报，属于违约行为，甲方有权要求停工，并向甲方支付违约金500元/天。3) 乙方现场施工管理人员配备：项目经理：，联系：，技术负责人：，联系：，安全员：，联系：。4) 乙方派驻现场的主要管理人员必须常驻现场，驻场项目经理（乙方驻场代表）必须有乙方法人授权委托书。乙方派驻现场的管理人员配备，不得随意调离现场，未经甲方批准不得随意更换。在施工过程中甲方发现乙方管理人员不负责任或管理业务不熟，有权提出予以更换，乙方应在接到
14、通知48小时予以调整，乙方调整人员均应以公司名义下达授权委托书，否则甲方不予认可。5) 乙方应服从甲方、总包方管理，监理单位的监理。在施工过程中必须执行甲方的有关指令，如果对甲方的指令有异议，可以书面提出抗辩，通过沟通解决。如果在没有任何理由的情况下，不执行甲方的指令，视为违约行为，乙方承当违约责任。6) 乙方施工用水、用电费用根据每月实际用量直接与总包结算，计量与支付方式由乙方与总包方现场协商确定，（水费参考单价5.0元/吨，电费参考单价1元/度），乙方须自行解决员工食宿、生活场所与办公设施，甲方不承当此类费用。7) 乙方施工项目与总包施工项目工序之间执行工序交接检查验收制度，办理确认手续。
15、不履行交接验收手续的，下道工序承接方负责因承接上道工序进行下道工序产生质量进度安全问题的全部责任。同时未履行工序交接手续的上道工序责任单位也应承当其相应责任。8) 工程竣工后，提交三套竣工资料，有关具体要求执行省市有关规定。9) 工程完工后与时清理现场垃圾（包括建筑物）、拆除临时设施（遵从甲方要求）、并负责运出现场，按政府有关部门要求处理，并承当有关费用。10) 负责完成本系统必须的或与本工程有关的各种批文、许可证或批准证书等手续，并承当有关费用。11) 对于政府有关部门发送甲方的所有关于本工程施工现场的任何意见与时通知并要求负责解决，乙方亦承当有关责任。12) 乙方应积极配合甲方解决设计、施工中的相关技术问题。13) 电梯机房的设备安装所用钢梁由乙方提供，并负责施工安装。14) 乙方负责业主装修阶段电梯轿厢的成品保护。15) 乙方应遵守市关于承包工程所需资料和技术能力的有关规定，电梯安装队伍应获得在本地安装资质队伍进行安装。16) 乙方负责处理现场有关本工程设计图纸、生产进度、技术质量、安全施工、检查验收和洽商签证等问题。17) 根据施工图纸（包括配套说明）、设计变更、检查结果通知单和国家的施工验收规以与省有关专业规程、规定进行施工，做好自检和工程隐蔽工作，做好施工原始记录和隐蔽
