《论用益物权与担保物权的区别》由会员分享，可在线阅读，更多相关《论用益物权与担保物权的区别（4页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、论物权法用益物权和担保物权的区别摘要：物权法在保护个人和集体的利益时发挥了重要作用，为我国建设社会主 义和谐社会贡献了无可估量的作用。用益物权和担保物权属于物权法力规定的两项 重要物权，统一于物权法之中，但是二者是有区别的。关键词：论 用益物权担保物权 区别中华人民共和国物权法是为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济 秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定的法 规。由第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过，自2007年10月1 日起施行。物权法的制定和实施在为我国社会主义现代化的建设发挥了无可估量的作用， 其具有担保物权和用益物权。正确区
2、分和行使这两种物权，能够更好指导我们日常 工作和生活，也是我过构建法制社会的一项重要内容。一、用益物权和担保物权的定义（一）用益物权用益物权是民事主体为了实现他人物的使用价值而享有的物权。比如农村土地 承包经营权人对集体或者国家所有的土地进行耕种、畜牧、养殖等农业生产的权 利，就是以行使物的使用价值为目的的。（二）担保物权担保物权是民事主体为了实现他人物的交换价值以担保自己的债权所享有的物 权，主要包括置留权、质押权、质权。如银行对某公司抵押的机器设备享有的抵押 权，其目的就是为了在银行的信贷债权得不到实现时，来行使抵押物的交换价值， 通过变卖、拍卖或者折价等方式实现自己的债权，达到担保的功能
3、。二、用益物权与担保物权的区别用益物权和的担保物权统一于物权法中，这两者的主要区别有以下三个方面：（一）设立的目的不同用益物权设立的目的是为了实现物的使用价值，而担保物权设立的目的则是为 了实现物的交换价值。案例分析：A公司与B公司签订合同，约定A公司向B公司购买设备，其合同总金额560 万元人民币，C公司作为担保人以其房产为A公司提供抵押担保。A公司、B公 司、C公司同时签订抵押担保合同，同时办理抵押登记。B公司按约向A公司供 货，完全履行了合同义务，但A公司却没有按约履行付款义务。为维护自身合法权 益，B公司通过诉讼途径向A公司行使债权、向C公司行使担保物权。从上面的案例我们可以看出，B公
4、司向A公司提供设备，是为了实现获得A公 司向其提供货款报酬的收益，行使设备的使用价值B公司享有这批设备的用益物 权。为了保证合同有效的进行，B公司要求C公司为其提供担保，A、B、C公司共 同签订了抵押合同并办理了抵押登记。这就要求在A违约后，B公司依法可以向C 公司行使担保物权，而C公司行使担保物权是为了能够使合同有效，保证A公司和 B公司之间的交易成功。（二）权利的性质不同用益物权多为具有独立的主权利，而担保物权多为具有从属的从权利。案例分析：案例同上从案例中，我们可以看到，B公司按约定向A公司供货，A公司应当向B公司 付款，B公司行使益物权，这种用益物权是独立的主权利。由于A公司违约，公司
5、 依法起诉C公司行使担保物权。这里的担保物权是依附于A公司与B公司之间签订 的购买设备合同而存在的，没有A和B之间签订的合同，C公司是不需要行使担保 物权的，所以C公司形式的担保物权属于从权利。（三）标的物不同用益物权的标的物主要为不动产，而担保物权则主要为动产。动产是指能够移 动而不损害其经济用途和经济价值的物。不动产是指依自然性质或法律规定不可移 动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土 地并且不能分离的其他物。案例分析：2004年4月22日，A公司为了扩大发展，想当地B公司购置钢铁500万元， 约定于2004年8月22日付清款项。A公司以轧钢机器、电子套结
6、机等设备和公司 的厂房作为抵押物向B公司贷款，同时办理了抵押物登记。由于经营不善，A公司 在贷款到期后未履行还款义务，B公司向法院起诉，B商业银行要求A公司归还贷 款500万元。由于A公司无力付款，B公司将A公司起诉到法院。要求A公司行使 其对厂房的用益物权和轧钢机和电子套结机等设备的担保物权。案例中，A公司以轧钢机器、电子套结机等设备作为抵押物，这些设备是不以 其移动而影响其用途和经济价值的，是A公司的动产，A公司对其行使担保物权。 该厂房时因A公司发展而建立的，属于人为的因素而存在；厂房作为地面的附着 物，如果离开了地面就无法存在了。因此A公司为贷款而想B商业银行抵押的厂 房，是A公司不动
7、产，A公司对其行使用益物权。三、正确行使用益物权和担保物权由于用益物权和担保物权涉及到我们日常经济生活的个方面，深深关系到我们 自身和他人的利益。因此，我们要正确行使用益物权和担保物权。正确行使用益物 权，需要做到以下几个方面：（一）认真学习法律知识，尤其是物权法。要行使好用益物权和担保物权，要求我 们要熟悉物权法的相关知识，特别是在用益物权和担保物权。同时，要利用现代信 息技术学习各项法律知识。在遇到法律纠纷时，要咨询律师，而不能擅自以个人观 念解决法律纠纷。（二）依法行使权力，履行法律规定的各项义务。我们在依法行使法律赋予我们的 权利的同时，我们还要履行法律赋予我们要履行我们的义务，在行使权力的同时， 不能侵害他人的合法权利。做到权利和义务的统一。（三）行使权利和履行义务做到从自身实际出发。我们在行使用益物权和担保物权 的时候，我们要考虑自身情况，从自身实际出发。只有这样，我们才能真正充分利 用物权法给我们带来的好处。
