《消防设施安装检测与维护管理》由会员分享，可在线阅读，更多相关《消防设施安装检测与维护管理（266页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、第三篇 消防设施安装、检测与维护管理第一章 消防设施质量控制、维护保养与消防控制室管理学习要求本章重点讲述了消防设施施工质量控制、施工安装与调试、技术检测与竣工验收、维护管理等共性要求，以及消防控制室管理内容和要求。通过学习，了解掌握消防设施施工质量控制要求，施工安装与调试、技术检测与消防验收、维护管理要求，熟悉消防控制室的设备配置及其监控、档案管理、值班与管理等工作要求。本书所述消防设施主要包括灭火设施（设备）、防烟排烟设施、建筑及城市火灾自动报警（监控）系统、安全疏散引导设施等，是建筑使用管理单位及时发现火灾，有效扑救初期火灾或者控制99火势，排出高温有毒烟气，引导人员疏散并为安全疏散提供
2、相对安全空间的有效手段。消防设施的主要技术参数的选取与设置、施工安装质量、维护管理水平，是建筑火灾发生时消防设施发挥应有效能的关键。消防设施的主要技术参数和设置要求详见消防安全技术实务第三篇相关内容。第一节消防设施安装调试与检测消防设施施工安装是实现消防设施早期报警，扑救或者控制初期火灾，保护、引导人员安全疏散等基本功能的关键环节，其质量控制直接关系到消防设施发挥作用的实际效果。一、施工质量控制要求为确保消防设施施工安装质量，消防设施安装调试、技术检测应由具有相应等级资质的施工单位、消防技术服务机构承担。施工单位按照消防设计文件编写施工方案，以指导施工安装、控制施工质量。（一）施工前准备消防设
3、施施工前，需要具备一定的技术、物质条件，以确保施工需求，保证施工质量。消防设施施工前需要具备下列基本条件：1.经批准的消防设计文件以及其他技术资料齐全。2.设计单位向建设、施工、监理单位进行技术交底，明确相应技术要求。3.各类消防设施的设备、组件以及材料齐全，规格型号符合设计要求，能够保证正常施工。4.经检查，与专业施工相关的基础、预埋件和预留空洞等符合设计要求。5.施工现场及施工中使用的水、电、气能够满足连续施工的要求。消防设计文件包括消防设施设计施工图（平面图、系统图、施工详图、设备表、材料表等）图纸以及设计说明等；其他技术资料主要包括消防设施产品明细表、主要组件安装使用说明书及施工技术要
4、求，各类消防设施的设备、组件以及材料等符合市场准入制度的有效证明文件和产品出厂合格证书，工程质量管理、检验制度等。（二）施工过程质量控制为确保施工质量，施工中要建立健全施工质量管理体系和工程质量检验制度，施工现场配备必要的施工技术标准。消防设施施工过程质量应按照下列要求组织实施：1.对到场的各类消防设施的设备、组件以及材料进行现场检查，经检查合格后方可用于施工。2.各工序按照施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后进行检查，经检查合格后方可进入下一道工序。3相关各专业工种之间交接时，进行检验认可，经监理工程师签证后，方可进行下一道工序。4.消防设施安装完毕，施工单位按照相关专业调试规定进行调试
5、。1005.调试结束后，施工单位向建设单位提供质量控制资料和各类消防设施施工过程质量检查记录。6.监理工程师组织施工单位人员对消防设施施工过程进行质量检查；施工过程质量检查记录按照各消防设施施工及验收规范的要求填写。7.施工过程质量控制资料按照相关消防设施施工及验收规范的要求填写、整理。（三）施工安装质量问题处理经现场检查、技术检测、竣工验收，消防设施的设备、组件以及材料存在产品质量问题或者施工安装质量问题，不能满足相关国家工程建设消防技术标准的，按照下列要求进行处理：1.更换相关消防设施的设备、组件以及材料，进行施工返工处理，重新组织产品现场检查、技术检测或者竣工验收。2.返修处理，能够满足
6、相关标准规定和使用要求的，按照经批准的处理技术方案和协议文件，重新组织现场检查、技术检测或者竣工验收。3.返修或者更换相关消防设施的设备、组件以及材料的，经重新组织现场检查、技术检测、竣工验收，仍然不符合要求的，判定为现场检查、技术检测、竣工验收不合格。4.未经现场检查合格的消防设施的设备、组件以及材料，不得用于施工安装；消防设施未经竣工验收合格的，其建设工程不得投入使用。二、消防设施现场检查施工单位采购的各类消防设施的设备、组件以及材料等到达施工现场后，施工单位组织实施现场检查。消防设施现场检查包括产品合法性检查、一致性检查以及产品质量检查。（一）合法性检查按照国家相关法律法规规定，消防产品
7、按照国家或者行业标准生产，并经型式检验和出厂检验合格后，方可使用。消防产品合法性检查，重点查验其符合国家市场准入规定的相关合法性文件，以及出厂检验合格证明文件。1.市场准入文件到场检查重点查验下列市场准入文件：（1）纳入强制性产品认证的消防产品，查验其依法获得的强制认证证书。（2）新研制的尚未制定国家或者行业标准的消防产品，查验其依法获得的技术鉴定证书。（3）目前尚未纳入强制性产品认证的非新产品类的消防产品，查验其经国家法定消防产品检验机构检验合格的型式检验报告。（4）非消防产品类的管材管件、电缆电线以及其他设备、材料查验其法定质量保证文件。2.产品质量检验文件到场检查重点查验下列消防产品质量
8、检验文件：（1）查验所有消防产品的型式检验报告；其他相关产品的法定检验报告。（2）查验所有消防产品、管材管件、电缆电线以及其他设备、材料的出厂检验报告或者出厂101合格证。（二）一致性检查消防产品一致性检查是防止使用假冒伪劣的消防产品施工、降低消防设施施工安装质量的有效手段。消防产品到场后，根据消防设计文件、产品型式检验报告等，查验到场消防产品的铭牌标志、产品关键件和材料、产品特性等一致性程度。消防产品一致性检查按照下列步骤及要求实施：1.逐一登记到场的各类消防设施的设备及其组件名称、批次、规格型号、数量和生产厂名、地址和产地，与其设备清单、使用说明书等核对无误。2.查验各类消防设施的设备及其
9、组件的规格型号、组件配置及其数量、性能参数、生产厂名及其地址与产地，以及标志、外观、材料、产品实物等，与经国家消防产品法定检验机构检验合格的型式检验报告一致。3.查验各类消防设施的设备及其组件规格型号，符合经法定机构批准或者备案的消防设计文件要求。（三）产品质量检查消防设施的设备及其组件、材料等产品质量检查主要包括外观检查、组件装配及其结构检查、基本功能试验以及灭火剂质量检测等内容。1.火灾自动报警系统、火灾应急照明以及疏散指示系统的现场产品质量检查，重点对其设备及其组件进行外观检查。2.水系灭火系统（如消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统、细水雾灭火系统、泡沫灭火系统等）的
10、现场产品质量检查，重点对其设备、组件以及管件、管材的外观（尺寸）、组件结构及其操作性能进行检查，并对规定组件、管件、阀门等进行强度和严密性试验；泡沫灭火系统还需按照规定对灭火剂进行抽样检测。3.气体灭火系统、干粉灭火系统除参照水系灭火系统的检查要求进行现场产品质量检查外，还要对灭火剂储存容器的充装量、充装压力等进行检查。4.防烟排烟设施的现场产品质量检查，重点检查风机、风管及其部件的外观（尺寸 ）、材料燃烧性能和操作性能；检查活动挡烟垂壁、自动排烟窗及其驱动装置、控制装置的外观、操控性能等。三、施工安装调试消防设施施工安装调试是消防设施由设计成果转化为实物成果，实现火灾报警、扑救与控制初期火灾
11、、防烟排烟、疏散引导等功能的关键环节，消防设施施工安装质量的好坏直接关系到消防设施效能的发挥程度。（一）施工安装依据消防设施施工安装以经法定机构批准或者备案的消防设计文件、国家工程建设消防技术标准为依据；经批准或者备案的消防设计文件不得擅自变更，确需变更的，由原设计单位修改，报经原批102准机构批准后，方可用于施工安装。消防供电以及火灾自动报警系统设计文件，除需要具备前述消防设施设计文件外，还需具备系统布线图和消防设备联动逻辑说明关系等技术文件。（二）施工安装要求消防设施施工安装过程中，施工现场要配齐相应的施工技术标准、工艺规程以及实施方案，建立健全质量管理体系、施工质量控制与检验制度。施工单
12、位做好施工（包括隐蔽工程验收）、检验（包括绝缘电阻、接地电阻）、调试、设计变更等相关记录；施工结束后，施工单位对消防设施施工安装质量进行全面检查，在施工现场质量管理检查、施工过程检查、隐蔽工程验收、资料核查等检查全部合格后，完成竣工图以及竣工报告。（三）调试要求各类消防设施施工结束后，由施工单位或者其委托的具有调试能力的其他单位组织实施消防设施调试，调试工作包括各类消防设施的单机设备、组件调试和系统联动调试等内容。消防设施调试需要具备下列条件：1.系统供电正常，电气设备（主要是火灾自动报警系统）具备与系统联动调试的条件。2.水源、动力源和灭火剂储存等满足设计要求和系统调试要求，各类管网、管道、
13、阀门等密封严密，无泄漏。3.调试使用的测试仪器、仪表等性能稳定可靠，其精度等级及其最小分度值能够满足调试测定的要求，符合国家有关计量法规以及检定规程的规定。4.对火灾自动报警系统及其组件、其他电气设备分别进行通电试验，确保其工作正常。消防设施调试负责人由专业技术人员担任。调试前，调试单位按照各消防设施的调试需求，编制相应的调试方案，确定调试程序，并按照程序开展调试工作；调试结束后，调试单位提供完整的调试资料和调试报告。消防设施调试合格后，填写施工过程调试合格记录，并将各消防设施恢复至正常工作状态。四、技术检测与竣工验收消防设施技术检测、竣工验收是各类消防设施交付使用前的重要技术保障工作，通过技
14、术检测、竣工验收，能够统一标准，规范施工行为，及时发现消防设施施工中的质量问题，保障消防设施应有效能的最好发挥。（一）技术检测消防设施检测是对消防设施的检查、测试等技术服务工作的统称。这里所说的技术检测是指消防设施施工结束后，建设单位委托具有相应资质等级的消防技术检测服务机构对消防设施施工质量进行的检查测试工作。1.检测准备消防设施技术检测前，检测机构按照下列要求对各类消防设施及其检测仪器仪表进行检查：（1）检查各类消防设施的设备及其组件的相关技术文件。各类消防设施的设备及其组件符合103设计选型，具有出厂合格证明文件，消防产品具有符合法定市场准入规定的证明文件；各类灭火剂在产品质量证明文件的
15、有效期内。（2）检查各类消防设施的设备及其组件的外观标志。各类消防设施的设备及其组件的永久性铭牌和按照规定设置的标识，其文字和数据齐全，符号清晰，色标正确。（3）检查各类消防设施的设备及其组件、材料（管道、管件、支吊架、线槽、电线、电缆等）的外观，以及导线、电缆的绝缘电阻值和系统接地电阻值等测试记录。各类消防设施的设备及其组件、材料的外观完好无损、无锈蚀，设备、管道无泄漏，导线和电缆的连接、绝缘性能、接地电阻等符合设计要求。（4）检查检测用仪器、仪表、量具等的计量检定合格证书及其有效期限。检测用仪器、仪表、量具等按照国家现行有关规定计量检定合格，并在检定合格有效期限内。2.检测方法及要求消防设施技术检测时，检测机构按照下列要求和方法对各类消防设施进行技术检测：
