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1、 上海环球金融中心 工程给排水及消防监理实施细则编制人： 总监理工程师： 上海市建设工程监理有限公司目 录一、工程概况二、专业工程特点三、主要监理依据四、给排水消防工程有关监理工作流程五、监理质量控制要点及目标值六、监理工作的方法及措施七、旁站监理项目内容方法及要求八、现场监理检查记录表式一 工程概况1 上海环球金融中心工程位于陆家嘴地区银城南路。总建筑面积约38万平方米，地面以上高度为492米，地上101层，地下3层。开工时间为2004年11月12日，计划工期为37个月。2 给排水、消防工程概况与特点本工程是一幢以办公为主，集商贸、宾馆、观光、展览及其他公共设施于一体的举世瞩目的超高层建筑。
2、给水采用分质供水、冷热供水；宾馆，厨房的排水经隔油，二级生化处理后再排出；消防由自动喷淋、消火栓系统组成；一些重要的通讯机房、配电间等采用气体灭火系统。二 专业工程特点1 给水系统分别从东泰路和银城南路的，市政给水总管各引一路DN250进水管，在总体上成环形布置，供本大厦生活消防用水。除B3F5F和78F以上由变频泵供水外，其余均采取水池水泵-水箱（分区）方式由水箱供给各用水点。系统采取串联和并联相结合的供水方式，市政自来水为杂用水，经过给水预处理为洁净水，分质供水。宾馆游泳池水质循环处理设备设在84F。2 热水系统加热方式：宾馆部分采取热交换器集中加热供给，其余均采用分散设置的容积式电加热器
3、供给。3 排水系统室内污、废水合流：除宾馆卫生间排水采用专用透气立管外，其余均采用特殊的单立管排水系统；在地下室P1T层设置集水井，由潜污水泵提升后排出；宾馆、厨房经隔油、二级生化处理后再排入室外窨井。压力排水管：管道采用热镀锌钢管、丝扣连接。当内部压力排水管进出人防工事及穿越相邻防护单元时，须在工事内侧设压力排水管不小于1.0MP的阀门。用色漆明显标示，并在穿越处设密闭套管。4 消防栓与自动喷淋系统 消防栓与自动喷淋系统为临时高压串联系统，共有四级串联泵，各级加压泵、增压泵分别设置在B3F、30F、54F、78F，上级消防泵与下级消防泵联动启动。5 气体灭火系统在一些重要的通讯机房设置七丙烷
4、气体灭火系统。采取组合分配全淹没系统。在高低压配电间设置二氧化碳灭火系统，系统采取组合分配全淹没系统。6 雨水系统大楼屋面雨水采用内排水系统。雨水斗采用87型。屋面及车道和天井雨水重现期采用十年进行设计。总体场地雨水重现期采用三年。雨水在总体汇总后，分两路DN800雨水管分别排入东泰路市政雨水管。7 燃气系统本工程采用天然气，供燃气锅炉及厨房用气设计出图经煤气公司审图确认后方可施工。三 主要监理依据1 工程承包合同；2 施工图纸及其他有关设计文件；3 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）4 机械设备安装工程及验收通用规范（GB50231-98）5 给水、排水管道工程
5、施工及验收规范（GB50268-97）6 工业金属管道工程施工及验收规范(GB50235-97)7 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范(GB50275-98)8 现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范(GB50236-98)9 自动喷水灭火系统施工及验收规范(GB50045-97)10 气体灭火系统施工及验收规范(GB50263-97)11 火灾自动报警系统施工及验收规范(GB50166-92)12 建筑排水硬聚氯乙稀管道工程技术规程(JJ/T29-98)13 城镇燃气室内工程施工及验收规范(JJ94-2003)14 城镇燃气室内工程施工及验收规范(J264-2003)15 工业设备及管
6、道焊接工程施工及验收规范(GB50252-94)16 现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范（GB50236-98)四、监理工作流程参加设计交底参加图纸会审审核给排水工程承包单位施工方案审核施工单位给排水工程质量保证体系审核分包单位资质核查给排水工程施工条件（临时用电及场所、预埋件、土建结构的施工结合部）过程监理（巡视、旁站、检查、参加预埋管件等隐蔽工程验收）审核及验收金属非金属管材、阀门、卫生器具、各类表具、消火栓、及附件设备等材料设备，检查外观质量及完整的质量保证资料按检验批评定分项、子分部工程质量审核各子分部、分项工程质量、实施下道工序参与室内排水管道的水压试验；室外隐蔽或埋地排水管道
7、等非承压管道及设备的灌水试验，卫生器具交工前的满水和通水试验。参与（管道保温前）水压试验、冲洗、测试及试运行，室内消火栓系统测试及试射试验；组织竣工预验收监督施工单位整改编写工程质量评估报告参加竣工验收依据监理合同约定的工程质量保修期监理工作的时间、范围及内容进行工作5 监理工作的控制要点及标准值1. 施工前期监理工作的控制要点及目标值1）本工程按业主审查确认的深化图施工，深化图应符合设计和业主的意图，给排水各系统应充分满足建筑功能要求，其设计深度、出图速度应能确保现场施工需要。2）审核给排水及采暖工程分包单位资质（其中包括：施工的单位的企业资质、工商执照、企业业绩；本工程项目经理资质及等级证
8、书；特种专业施工人员上岗资格证等）要求如下：企业资质、工商执照、项目经理及特种专业人员上岗证等符合国家标准规定，并在法定有效期内；企业资质与项目经理等级与本工程等级相符，企业业绩中包含与本工程类似项目。3）审核施工组织设计或施工方案，要求如下：适时性（分包单位应在施工前提出）；技术保证（方案中提出的施工工艺技术符合本工程设计及工程技术难点的施工要求）；人力资源保证（施工企业的人力资源配置满足合同规定的质量工期要求）；安全保证（企业提供的安全保证体系、组织网络完善措施落实、手段合理、满足不同气候、不同场所、夜间及多工种联合施工的安全要求）。4）审核该排水及采暖工程施工质量保证体系，审核要求：工程
9、质量目标明确，质量管理组织机构健全；质量管理三级（企业、项目部、施工班组）网络完整，质量管理人员资质及数量符合要求；质量管理人员岗位职责明确；原始记录表格齐全，所用仪器、仪表合格有效；过程质量控制计划严密；质量反馈及时到位。5）审核及认定进场材料设备，审核要求：进场的给排水及采暖工程安装材料、设备应符合现行国家标准，符合本工程设计要求、合格证等质保资料齐全有效；主要材料设备进厂检验应由施工单位自检合格后会同业主代表、监理进行检查、确认，检验结论应有记录；有异议送有资质（即依照法律、法规规定，经相应政府行政主管部门或其授权机构认可）的实验室抽样检测，试验时出具的检测报告确认符合现行国家标准及相关
10、技术标准规定，才能在施工中应用；进口材料、设备除上述要求外，还需提供商检证明及中文的规格、型号、性能检测报告，安装使用技术文件；审核进场材料、设备的物流及贮运计划，其运输和贮存应符合材料、设备要求、符合施工进度计划；给排水及采暖工程新材料、新设备的进场应经过法定程序批准，并附有合格的检测报告，除需符合上述规定外，还需提供安装、使用、维护保养及试验要求等有关技术文件。6）监理工作的技术准备熟悉设计图纸及深化图，掌握有关现行国家标准及机械设备工程技术说明书（日文版仕样书），通过图纸会审、设计交底、专家咨询，每周的专题技术研讨会、现场勘察等途径深化理解本工程建筑给排水及采暖工程的系统特点及关键的施工
11、工序，为旁站监理项目的确定创造条件；根据建筑给水、排水及采暖安装工程的特点及本工程实际情况，通过总包协调落实给排水工程总体（室外排水、消防及市政给水管网）和室内（小配套）给排水工程的各专业工序及施工界面的衔接、交叉、预留、预埋等施工作业的工艺、质量措施及其成品保护手段；进一步落实给排水工程与电气安装工程、通风与空调工程及土建相关专业工序的衔接、交叉等施工作业工艺，质量措施及其成品保护问题；根据施工临时供配电及工地实际情况，审核并合理调整土建及各安装专业的通电负荷及配额，检查进场施工的供配电设备（配电箱、开关箱等）的熔丝，导线截面、开关、整定值及其接地保护系统；审查乙炔、氧气等施工设备等动火的安
12、全措施；审查地下室、人防工程等混凝土板墙内预埋给排水管道套管的防水、防渗漏措施，应符合有关人防工程施工等现行国家标准；依据建筑特点及其给排水工程的要求，审核给排水系统设备施工条件（对土建及配套工程要求）。其具体要求为：给排水系统设备房主体结构施工完毕；室内预留，预埋孔洞及管道符合设计要求；水泵等设备基础轴线标高，强度等符合设计及设备安装要求；起重运输、吊具、吊索等安装设备到位；施工通道畅通；配套电气动力设施到位。2. 施工过程监理工作的控制要点及目标值1）阀门安装前，应作强度和严密性试验。试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10，且不少于1个。用于主干管道上起切断作用的闭路阀门，应
13、逐个作强度和严密性试验，并符合以下规定：阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍，阀门公称直径50mm，试验最短持续时间为15秒，公称直径在65200mm；试验最短持续时间为60秒，公称直径在250450mm，试验最短持续时间为180秒；试验压力在持续时间内应不降压，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏；阀门严密性试验持续时间应符合现行国家标准建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242的要求。2）地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采用防水措施。3）游泳池的给水口、回水口、泄水口应采用耐腐蚀的铜、不锈钢、塑料等材料制造。溢流槽、格栅应为耐腐蚀材料制造，并为组装型。4）管道穿过结构伸缩缝、抗震
14、缝及沉降缝敷设时，应根据情况采取保护措施，其中包括：在墙体两侧采取柔性连接；在管道或保温层外皮上、下部留有不少于150mm 的净空；在穿墙处做成方形补偿器，水平安装等措施。5）给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。6）生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮用水标准方可使用。7）室内直埋给水管道（除塑料管和复合管道外）应做好防腐处理，其防腐层材料和结构应符合设计要求。8）给水系统水平管道应有25的坡度坡向泄水装置。9）室内消火栓系统安装完成后分区作试射试验，达到设计要求为合格。10）水泵安装前的基础混凝土强度，坐标、尺寸和螺栓孔位置应符合设计规定；设备基础及表面应予清理干净，孔洞要凿毛，放线要正确，地脚螺丝底端不应碰孔底，螺栓与孔边间隙应大于15mm，螺栓垂直度偏差不大于1；泵组纵向水平偏差应不大于0.1/1000，横向水平偏差应不大于0.20/1000联轴器轴向倾斜不大于0.2/1000，径向位移不大于0.05mm；垫铁组放置位置正确、平稳、接触紧密，每组不超过3块；二次灌浆时，砼强度等级应比基础大一级，捣固要密实，在灌浆强度达到75后，拧紧螺母，螺栓应露出螺母23牙；水泵试运转的轴承温升必须符合水泵设备说明书的规定。11）下列承压管道系统和
