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1、南开大学21春资产评估学在线作业二满分答案1. 规范资产评估程序行为的具体准则是( )。A.资产评估准则基本准则B.资产评估准则评估程序C.资产评估准则业务委托合同D.资产评估准则工作底稿参考答案：B2. 资产评估价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值。( )A.正确B.错误参考答案：A3. 基准地价修正系数法从评估原理的角度划分可归属于( )。A.收益法B.成本扣除法C.市场法D.清算价格法参考答案：C4. 资产评估程序是规范资产评估行为、提高资产评估业务质量的重要保证。( )A.正确B.错误参考答案：A5. 按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为( )。A.
2、坏账估计法B.账龄分析法C.市场法D.信用分析法参考答案：B6. 决定企业价值大小的因素是( )。A.企业资产的数量B.企业管理水平C.企业技术装备水平D.企业整体获利能力参考答案：D7. 宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为( )。A.0.6B.5.1C.2D.6参考答案：B8. 2002年3月1日对库存甲种材料进行评估，库存该材料共两批，2001年10月购入500公斤，单价为120元，已经领用400公斤，结存100公斤，2002年2月购入200公斤，单价为150元，尚未领用。企
3、业会计采用先进先出法，该库存材料评估值为( )元。A.45000B.42000C.39000D.36000参考答案：A9. 假定社会平均资金收益率为12%，无风险收益率为8%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.25，则风险报酬率应该是( )。A.4%B.5%C.6%D.7%参考答案：B10. 资产评估人员执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤称为( )。A.资产评估程序B.资产评估过程C.资产评估阶段D.资产评估环节参考答案：A11. 按资产的组成及资产是否具有综合获利能力分类，资产可分为( )。A.有形资产和无形资产B.流动性资产和非流动性资产C.单项资产和整体资产D.可确
4、指的资产和不可确指的资产参考答案：C12. 评估资产时采用的物价指数，一般应是( )A.评估基准日的物价指数B.综合物价指数C.年平均物价指数D.分类(或个别)物价指数参考答案：AD13. 采用预决算调整法评估建筑物是以原建筑物工程量最合理为前提的。( )A.正确B.错误参考答案：A14. 资产评估的基本要素有( )。A.评估目的B.评估主体C.评估对象D.评估原则E.评估假设参考答案：ABCDE15. 确定待摊费用的价值，实际上是确定其( )的价值。A.实体资产B.非实体资产C.某种权利D.A或C参考答案：C16. 下列哪几项可以计入递延资产价值中_A、开办费B、生产职工培训费C、样品样机购
5、置费D、土地使用费参考答案：ABC17. 收益法适用于( )土地的估价。A.工商企业B.学校C.公园D.机关参考答案：A18. 中国资产评估产生于20世纪( )。A.80年代末期B.90年代初期C.90年代中期D.90年代末期参考答案：A19. 对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽可能在( )。A.会计期初B.会计期末C.评估协议签定日D.评估报告提交日参考答案：B20. 债券的特点包括( )。A.收益稳定性B.收益不稳定C.投资风险较小D.投资风险大E.流动性强参考答案：AC21. 建筑物残余估价法属于收益法中的一种具体方法。( )A.正确B.错误参考答案：A22. 应收账款评估后，
6、账面“坏账准备”科目的余额通常应为( )。A.零B.应收账款的3-5C.按账龄分析确定D.评估确定的坏账数字参考答案：A23. 新开发的土地通常采用( )估价。A.市场法B.收益法C.成本法D.基准地价系数修正法参考答案：C24. 土地的经济特性是( )。A.供给的稀缺性B.可垄断性C.不可再生性D.土地利用多方向性E.效益级差性参考答案：ABDE25. 评定估算是对资产价值进行估算的过程，这一阶段形成的是( )。A.资产评估结论B.资产评估报告C.资产评估档案D.资产评估参数参考答案：A26. 房地产评估中折现率通常采用无风险收益率加风险收益率确定，其中无风险收益率一般选择( )。A.银行存
7、款利率B.国债利率C.金融债券利率D.企业债券利率参考答案：B27. 在三种评估方法中，先进的评估方法是( )A.收益法B.成本法C.市场法D.不一定参考答案：D28. 下列融资工具，按照风险由小到大排列，正确的排列顺序是( )。A.股票、国家债券、金融债券、企业债券B.国家债券、金融债券、企业债券、股票C.企业债券、股票、国家债券、金融债券D.股票、企业债券、金融债券、国家债券参考答案：B29. 工艺技术的获得途径包括( )A、技术许可证交易B、工艺技术的成套购买C、许可证能给持有者参与合资经营参考答案：ABC30. 设备成新率是指( )。A.设备综合性陈旧贬值率的倒数B.设备有形损耗的倒数
8、C.设备有形损耗率与1的差异D.设备现实状态与设备重置成本的比率参考答案：C31. 建筑物已使用年限为12年，成新率为80%，则该建筑物的尚可使用年限为( )。A.60年B.48年C.30年D.24年参考答案：B32. 被评估机组为三年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产，已被新型机组所取代。经调查评估时其他企业购置新型同类机组为30万元人民币，被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%，被评估机组尚可使用7年(其他费用忽略不计)。被评估机组的现实全新价格最有可能为( )A.30万元B.29万元C.24万元D.23万元参考答案：C33. 某宗工业用地最高出让年
9、限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为( )。A.0.992B.0.986C.0.981D.0.930参考答案：B34. 债券按发行主体的不同可分为( )。A.公司债券B.政府债券C.金融债券D.国债E.地方债参考答案：ABC35. 成本法是指通过评估对象的哪个参数扣减其各种贬值来估测评估对象价值的一种评估方法?( )A.生产成本B.构建成本C.重置成本D.历史成本参考答案：C36. 产成品评估中的成本法是根据清查核实后的产成品的实有数量乘以产品的单位定额成本或社会平均成本在加上合理( )确定产成品的评估值。A.利息B.税金C.费用D.利润参考答案：D37. 已知
10、资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为( )A.无法确定B.5万元C.4万元D.4-5万元参考答案：C38. 对低值易耗品进行评估时，应该考虑的因素主要有( )。A.市场价格B.实体性贬值C.功能性贬值D.经济性贬值参考答案：AB39. 企业价值评估中的企业整体价值是指( )。A.所有者权益负债B.所有者权益付息负债C.所有者权益流动负债D.所有者权益长期负债参考答案：B40. 某被评估资产1980年购建，账面原值为10万元，账面净值为2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该类资产定
11、基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为( )。A.138460元B.27692元C.80000元D.180000元参考答案：A41. 进口设备到岸价不包括( )。A.离岸价B.国外运费C.国外运输保险费D.关税参考答案：D42. 某宗地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估价值最有可能为( )A.85000元B.72369元C.12631元D.12369元参考答案：B43. ( )是指按照科学的方法，有计划、有目的地对拟建项目产品的市场供求情况进行系统的搜集、整理和分析A、市场调查B、市场预测C、市场分析D、市场垄断参考答案：A44
12、. 盈亏平衡分析的基本方法包括_A、代数分析法B、计算法C、概率分析法D、图解法E、判断分析法参考答案：AD45. 某企业有一张期限为10个月的应收票据，票面金额为50万元，年利率为10%，截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为( )。A.527083元B.500000元C.517500元D.539500元参考答案：A46. 采用风险累加法确定风险报酬率时，应考虑的风险包括( )。A.地区风险B.行业风险C.经营风险D.财务风险E.金融风险参考答案：BCD47. 可修复性损耗是指( )。A.技术上可以修复的损耗B.以经济上可行的方法修复的损耗C.法律上允许修复的损耗D
13、.修复操作上简单的损耗E.修复时间短的损耗参考答案：AB48. 递延资产评估的主要依据是( )。A.递延资产是否已经摊销B.递延资产未来可产生效益的时间C.递延资产是否存在D.递延资产是否真实、准确参考答案：B49. 机器设备评估现场勘察的具体包括( )。A.清查核实评估对象B.填写机器设备评估申报明细表C.对机器设备进行技术鉴定D.对机器设备进行分类E.合理安排评估人员参考答案：AC50. 扩大指标估算法包括_A、销售收入资金率法B、总成本资金率法C、固定资产价值资金率法D、单位产量资金率法参考答案：ABCD51. 采用打分法估测建筑物成新率的关键是( )。A.打分标准是否合理B.建筑物使用强度是否正常C.建筑物用途是否合理D.评估人员的打分水平是否较高E.成新率评分修正系数确定的是否合理参考答案：AE52. 机器设备的特点包括( )。A.单位价值大B.使用寿命长C.价值补偿
