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1、/ 物03命00。曲9大成街地下商贸中心尾盘销售招商最新政策及员工奖励政策公司下属营销中心招商团队、经营部并外委销售团队：鉴于大成街地下商贸中心项日开业在即，前期销售和招商工 作已取得突破性的进展，三只外委团队基本达成日标。但从项日 整体来看，离开业和公司整体计划指标的完成还相差一段距离。 为了促进尾盘招商和销售，激励员工努力完成计划指标，真正实 现奖优罚劣的原则，同时凭借“重赏之下必有勇夫”激励政策统 一思想，大干一个半月，向总体日标冲刺。经公司总经理办公会 议决定：除农贸区域外，包括大成街、十字街地下所属尾盘商铺最新 销售和招商政策制定如下：（一）招商方面：1. 针对大成街地下尾盘商铺执行
2、：上层：3元/天皿下层：2元/天皿招商诚意金收取标准：不低于500元2. 针对需求100皿以上客户，可采取“联营无保底”的形式。3. 大客户、品牌客户、连锁及特殊商户需上报领导批准，“一事 一议”。4. 十字街按2012年8月24号，已由公司孟总批准的“关于大成 街风尚运动街区租赁政策请示”报告中内容标准执行。（二）销售方面：除农贸区域执行既有销售政策外，其他涉及大成街、十字 街地下尾铺执行：17000元/皿；团购价格为16000元/皿。涉 及返租的，按每年全款总额的8%、三年共计返租24%，首年 返租款可直接冲抵铺款，其余两年在当年10月返款。（三）奖励政策方面鉴于营销中心三支招商小组组建时
3、间短，人员新，对项目 尚不甚了解，对市场及客户资源尚不能完全掌握，同时对公司 下达的尾盘销售招商计划任务指标的完成颇有难度，但“重赏 之下必有勇夫”的激励政策势必会促进计划任务指标的达成。 由于营销中心的员工全部由公司开支，故我们参照其他销售团 队的奖励政策，建议在其奖励政策基础上按50%-60%的比例， 奖励给营销中心员工，已达到刺激销售和招商的目的。具体为: 4 尾盘销售奖励政策：普通员工600元/铺位，经理级700 元/铺位，主管副总800元/铺位（以5皿为基准）奖金 租赁奖励政策：给予招商人员30元/皿，经理级40元/皿， 主管副总50元/皿（使用面积）奖金以上奖励以“半月时间为一节点”（即每半月财务一结算 的方式）结算，让招商和销售人员“干到实处，拿到实处”。以上当否，请批示！大成地下商贸中心营销中心 2012.10.14
