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1、题目：园林绿化监理的要点 摘要:园林绿化工程包括景观小品、园林建筑、如亭、廊、园路、栏杆、景墙、铺装、景桥、驳岸等对于如何实现园林绿化工程质量把关作为工程监理毫无疑问必须熟悉与掌握施工对于较大的园林建立工程还必须相应装备专业人员。园林绿化监理对确保园林工程质量具有非常重要的作用但是要真正做好园林绿化监理却不一件容易的事情还存在一些难点和问题根据实习间设身处地的对园林绿化监理理从严格控制施工质量、把好签字关、做好与业主的协调工作等方面,对做好园林绿化监理提出一些个人的见解另外根据自己的体验深入的认识到绿化监理现存在的问题。关键词:园林绿化绿化监理 要点目 录. 园林绿化监理 1.1监理的开展和分
2、类 监理开展历史 监理的分类1.2监理的根本职责和权利监理工程师的根本职责监理的权利1 监理的原那么 公正、自主的原那么 权责一致的原那么 总监理工程师负责制的原那么 严格监理、热情效劳的原那么 综合效益的原那么14监理的主要任务.园林绿化监理的特殊性2.1 协助业者选好施工2.2 深入领会设计意图。2.3 认真施行监理。3. 绿化工程的独有特点3.1 绿化工程监理的对象是活体3.2三分种七分3.3 追求工程的艺术美.4 作为配套附属工程的特点3.5绿化工程的原有特点4.绿化监理的重心.1控制质量是做好监理工作的前提4.2 把好签字关4. 作好于业主的协调工作参考文献1都贻明 何万钟主编 ?建
3、立监理概? 北京：19年334280页丁士昭 ?建立监理导?上海:上海快必达软件出版发行1990年5月86页3祁宁春乌云娜编著?监利工程师培训？?工程建立监利概?北京:水利电力199页4熊景铸 张道军编著 ?建立监理？ 郑州：河南教育1992 559页傅鸿明 黄励思编著 ?监理工程师培训?工程施工监理实务？北京：水利电力1993 36页6刘兴东高拥编 ?建立监利理与操作手册？北京：宇航1993年1月页7刘贞平编著?建立监理制度与?北京:1994 开卷语8何伯森编著?工程承包与监理？北京:20年7月21园林绿化监理1. 监理的开展和分类 监理的开展16世纪前的欧洲随着商品经济与经济的开展，以及设
4、计专业化分工和消费的社会化建立监理不断地得到开展和完善。目前在西方兴旺已经形成了一个较为完善的建立监理体系及其运行机制。中国建立监理开展于80年代作为建立监理一局部的园林监理起步更晚!但开展却很快。随着绿化的逐步拓展绿化工程建立监理应运而生这为杜绝“豆腐渣工程和合理支付工程经费提供了保障。绿化工程虽不像建筑工程那样“人命关天但假如运作不极有可能出现设计与实际效果大相径庭造成资源和资金上的浪费。 不少地方已意识到绿化工程监理的重要但由于我国目前还没有的绿化工程监理细那么也未设立专门的园林绿化监理工程师考核制度而绿化监理工程师考核制度而绿化工程又以栽种植物为主要内容非常注重感观效果和生态效应因此绿
5、化工程监理是其他监理工程师所无法替代的6。从历史开展的脚步我们可以看出监理的含义可以表述为：由一个执行机构或执行者,根据一定的准那么,对某一行为的有关主体进展督察,监控和评价,守“理者不问违“理必究同时这个执行机构或执行者还要采取组织、指挥、协调和疏导等措施协助有关人员更准确、更完好、更合理地到达预目的1。 监理的分类我国的建立监理制度可以分为建立监理和社会建立监理两类。建立监理是指作为机器的部门对建立的建立行为和社会监理施行的监视理。属于部门对建立活动的宏观理是职能的表达监理具有强迫性执法性全面性宏观性。监理的性质属于部门对建立活动的宏观理其着眼点主要是保证建立行为的性维护利益和工程建立各参
6、与者的合法权益。它不同与社会监理对工程的直接连续不连续的监理。社会监理是指由的专业化的社会监理受业主的委托对工程建立工程施行的一种科学的工程理。社会监理受业主委托承当工程建立工程的建立业务我国的建立监理任务归纳为“三控制两理一协调其中心任务是实现三大控制目的。以合同为主要根据保证三大目的最优实现。.2监理的根本职责和权利 监理工程师的职责工程承包合同是业主和承包商之间签订合同监理工程师不属于业主和承包商之间签订同中的任一方。监理工程师是的公正的第三方受业主的聘用负责合同理和工程监视监理工程师对工程的监视理与承包商对工程的理不一样承包商是工程的施行者监理那么是按合同规定特别是工程量表的规定严格为
7、业主把住支付这一关并且防止承包商的不合理的索赔要求监理工程师的详细职责是合同中规定的监理工程师的职责也可以概括为进展合同理、负责进展工程的进度控制、质量控制和控制以及从事协调工作1。 监理工程师的权利监利工程师的权利应在与业主签定监利委托合同中写明建立工程师可行使合同中规定的或隐含的权利一般来讲委托方应赋予监利工程师如下权利：1技术上的核定权2组织协调上的支持权。3材料设备上和工程质量确实认权与否决权。进度与工上确实认权和否决权在特殊情况下如出现了危及生命、工程、财产平安的紧急世间时监利工程师有权指承包商施行解除这类危险的作业或采取的其他措施。工程师受业主的任命履行合同中规定的职责行使合同中规
8、定或合同隐含的权利但工程师不是签定合同的一方除非业主另外受权他无权改变合同也无权解除合同规定的承包商的任何义务。13监理的原那么 公正、自主的原那么 监理工程师在建立工程监理中必须尊重科学、尊重组织各方协同配合维护有关各方的合法权益。为此必须坚持公正、自主的原那么。业主与承建虽然都是运行的经济主体但他们追求的经济目的有差异监理工程师应在按合同约定的权、责、利关系的根底上协调双方的一致性。只有按合同的约定建成工程业主才能实现的目的承建也才能实现自己消费的的价值获得工程款和实现盈利7。权责一致的原那么监理工程师承当的职责应与业主授予的权限相一致。监理工程师的监理职权依赖于业主的受权。这种权利的授予
9、除表达在业主与监理之间签订的委托监理合同之中而且还应作为业主与承建之间建立工程合同的合同条件。因此监理工程师在明确业主提出的监理目的和监理工作内容要求后应与业主协商明确相应的受权达成共识后明确反映在委托监理合同中及建立工程合同中。据此监理工程师才能开展监理活动。总监理工程师代表监理全面履行建立工程委托监理合同承当合同中确定的监理方向业主方所承当的义务和责任。因此在委托监理合同施行中监理应给总监理工程师充分受权表达权责一致的原那么3。总监理工程师负责制的原那么总监理工程师是工程监理全部工作的负责人。要建立和健全总监理工程师负责制就要明确权、责、利关系健全工程监理机构具有科学的运行制度、现代化的理
10、手段形成以总监理工程师为首的高效能的决策指挥体系。总监理工程师负责制的内涵包括:(1)总监理工程师是工程监理的责任主体。责任是总监理工程师负责制的核心它构成了对总监理工程师的工作压力与动力也是确定总监理工程师权利和利益的根据。所以总监理工程师应是向业主和监理所负责任的承当者。(2)总监理工程师是工程监理的权利主体。根据总监理工程师承当责任的要求总监理工程师全面指导建立工程的监理工作包括组建工程监理机构主持编制建立工程监理规划组织施行监理活动对监理工作总结、监视、评价。 严格监理、热情效劳的原那么严格监理就是各级监理人员严格按照政策、法规、和合同控制建立工程的目的按照既定的程序和制度认真履行职责
11、对承建进展严格监理。监理工程师还应为业主提供热情的效劳“应运用合理的技能慎重而勤奋地工作。由于业主一般不熟悉建立工程理与技术业务监理工程师应按照委托监理合同的要求多方位、多层次地为业主提供良好的效劳维护业主的正当权益。但是不能因此而一味向各承建转嫁风险从而损害承建的正当经济利益4。 综合效益的原那么建立工程监理活动既要考虑业主的经济效益也必须考虑与社会效益和环境效益的有 机统一。建立工程监理活动虽经业主的委托和受权才得以进展但监理工程师应首先严格遵守的建立理法律、法规、等以高度负责的态度和责任感既对业主负责谋求的经济效益又要对和社会负责获得最正确的综合效益。只有在符合宏观经济效益、社会效益和环
12、境效益的条件下业主工程的微观经济效益才能得以实现。4监理的主要任务?建筑法?中明确定义：施行建筑工程监理前建立应将委托的工程监理、监理内容及权限书面被监理的建筑施工企业。建筑工程监理应按照法律、行政法规及有关技术、设计和建筑工程承包合同。对承包在施工质量、建立工和资金使用等方面代表建立施行监视。在工程建立工程中目前监理工程师只是进展施工阶段的监理工作而这一阶段主要是质量控制。从目前情况看让一个监理同时具备建立工程决策阶段、设计阶段、招阶段、施工阶段的监理才能还比拟困难大多数监理也达不到这一程度。结合现阶段的监理工作监理工程师的工作应重点表达在施工招理和工程承包合同理两个方面并向设计监理开展。施
13、工招工作的好坏其质量的优劣直接关系到业主能否选择到的承包商能否得到先进的施工技术和施工方案。假如监理能从施工招阶段就介入建立工程那么它对工程建立工程就很理解对业主选定的承包商也很理解对工程建立承包合同很熟悉它的监理工作很容易开展和施行。 以法律为准绳以合同为根据是监理工程师做好监理工作的原那么。监理工程师最终所要做的就是对工程承包合同的理。集国际和国内工程理的经历和教训纯熟掌握?FIDI土木工程施工合同条件?只有熟悉合同才能好工程使工程建立工程总目的得以实现5。、.园林绿化监理的特殊性.1、协助业主选好施工作为园林绿化工程监理企业一旦建立确定其委托监理后就应当介入施工招等工程前工作积极参与建立
14、组织的对施工情况的抽查摸底主动交换平时所掌握的一些施工的资质与实力情况实在贯彻施行？工程建立工程施工招?协助建立尽可能选择素质好、实力强的施工并协同制订现场理的一些特定如“五大员考勤制、书面制订处分条款等等全面加强对施工现场的理。这既是园林绿化工程监理应尽的义务也是搞好园林绿化工程质量控制的首要因素。 2.2、刻领会设计意图作为园林绿化工程监理人员不能仅停留于一般的熟悉图纸按图施工还必须根据工程情况理解与掌握在某些设计领域难以深化的部位深入领会设计意图催促施工针对这一部位制订详细的施工预案采取实在有效的解决认真监视把好艺术关力求到达的环境艺术效果。 2.3、真施行监理01年5月1日施行的B50
15、19-2000？建立工程监理?是搞好工程监理的总纲。作为园林绿化工程监理企业毫无疑问的应当全面认真地贯彻施行但是目前在对该?的认识与执行上情况千差万别。有的以为？?了手脚工作不痛快尤其是在对监理资料的整理上感到劳师费事。有的在详细运作中抱着无所谓的态度随意应付马虎了事。因此必须加强对?重要意义的宣传;举办对?内容的学习培训；结合实际进展重点指导。以求从根本上进步对？执行的自觉性力促园林绿化工程监理行为的化。 3绿化工程的独有特点一般的常识应当说园林绿化工程与土建工程工程有其相似的一面。这里所说的相似指园林绿化工程的景观小品、园林建筑、如亭、廊、园路、栏杆、景墙、铺装、景桥、驳岸等所使用的钢筋、水泥、木料、砂、石子方面的建筑材料一样及由此所套用的施工一样。这就是平常
