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1、2021最新土地抵押借款协议范本 甲方： 贷款人身份证号：住所：乙方： 借款人身份证号：住所：风险提醒：借款、还款全部必需注意保留好相关的书面证据。通常而言，欠条或借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。原告主张债权时，如无法提供书面借据的，应提供必须的事实依据或和自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。兹因土地抵押借款事宜，经双方同意签订各条款以下：一、甲方于_年_月_日向乙方借款元，风险提醒：借款数额肯定要写的，大家也全部会写，只是要注意数额应该用大写，并标上币种。在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。这么做关键是预防数额被更改。写清楚了，假如你是借款人，你不用担心
2、数额被修改。假如你是出借人，不用担心借款人说数额被你改过。借款期限年，从_年_月_日起到_年_月_日止。风险提醒：借款时间是认定借款期限和诉讼时效的主要依据，也是认定借条事实的主要原因，应该在写明年月日。年份不能省略，假如没写年份，一旦发生纠纷，难以确定详细的时间。假如你是借款人，为预防借款日期被修改，应该用汉字大写：如：“二一二年三月十六日”。价款利率为月_%，乙方在每个月日前支付当月利息，利息一月一结。风险提醒：利息能够由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利息，只要未超出年利率24%，人民法院会给保护；约定的利率超出年利率36%，超出部分的利息约定无效。但假如约定的年利率为2
3、4%-36%，借款人已经支付的部分利息，出借人可不予返还。二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押。土地使用权证号为：使用权人为：双方在本协议签署之日内办理完成抵押登记手续，登记费用由_方负担。三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用等情况，甲方有权对赔偿款给予提存或乙方提前偿还全部价款。四、出现主协议约定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方法处分乙方担保抵押财产，甲方处理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方追索。五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押含有不可撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接收有管辖权的
4、人民法院实施局的强制实施，这是乙方的真实意思表示、承诺。六、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，自协议生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。七、在抵押协议期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。八、乙方违反协议约定，私自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢复原状，并提前收回主协议项下的借款，并能够要求乙方支付借款总额10%的违约金。风险提醒：除违约金的约定外，为了保障款项的回收，还能够就借款设置抵押。需要注意，借款的抵押假如包括不动产，要到相关部门办理登记手续，才能对抗第三人。九、乙方因隐瞒抵押财产存在共
5、有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主协议借款总额10%的违约金。十、本协议生效之日起_日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续，乙方不得无故拖延。十一、本协议未尽事宜，甲乙双方协商可签署补充协议。十二、本协议生效后，任何一方不得变更或解除协议。十三、本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，主管部门立案一份。风险提醒：为了确保署名的真实性，应要求当事人提供身份证复印件，而且复印件上还应该让债务人签字。最好有借款人按手印，因为身份证也有假的，假如有盖手印会更加好。尤其是在署名潦草的情况下更是如此。甲方 署名盖章 ：日期：年月日乙方 署名盖章 ：日期：年月日
