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1、惠州市房屋出租协议精选版出租方：_电话：_承租方：_地址：_电话：_为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落在_市_区_路_街_号的房屋，建筑面积_出租给乙方，作_使用。二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止。三、乙方每月向甲方缴纳租金人民币_元整，并于当月初_天内交清。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付个月房租_元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由_方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由_方负责交付
2、。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前月书面通知乙方并取得同
3、意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十四、本合同可经公证处公证，合同一式_份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房
4、屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。出租人：_ 承租人：_年_月_日 _年_月_日签订地签订地点：_ 签订地点：_惠州市房屋出租协议精选版（二）出租方（甲方）：_代理方（乙方）：_依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于市_区（县）_。该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，装修状况_，其他条件为_，该房屋（已未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_。
5、（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_。第三条房屋用途该房屋用途为：_。第四条代理权限（可多选）乙方的具体代理权限为：（以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，代甲方向承租方收取租金，监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，_。第五条出租代理期限（一）出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。（二）甲方应于_年_月_日前将该房屋交付给乙方。第六条租金（一）租金标准为_元（月季半年年），租金总计：_元（大写：_元）。出租代理期内租金标准调整
6、由双方另行书面约定。（二）租金收取方式：（甲方直接向承租方收取乙方代为收取）。双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分（归甲方所有归乙方所有_）。3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即_银行，由银行为甲方开立账户。4、乙方自_年_月_日起开始按（月季半年年）通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：_、_、_、_、_、_、_、_。第七条佣金出租代理期内其中_日作为乙方工作期，具体日期为
7、_，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：（由代收、代付银行划帐_）。第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方（是否）向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：_ 元（大写：_元）。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用（可多选）：水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费_。以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条房屋及附属设施的维护（一）出租代理期内该房屋及
8、其附属设施的维修责任：甲方负责_;乙方负责_。（二）甲方（是否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。第十一条转委托及告知义务出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。第十二条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一
9、的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付该房屋达_日且未征得乙方同意的;2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的;3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的;4、_;5、_。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：1、未按约定支付租金达_日以上的;2、擅自改变房屋用途的;3、_;4、_;5、_。第十三条违约责任（一）出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前_日通知乙方，并按月租金的_%支付违约金。（二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。（三）甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。（四）乙方有第十
10、二条第四款情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金。（五）_;（六）_。第十四条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向_人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十五条其他约定事项（一）_。（二）_。（三）_。第十六条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，由乙方送达_银行_份。合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章：_ 代理方（乙方）签章：_住所：_ 住所：_证件号码：
11、_ 房地产经纪机构资质证书编号：_委托代理人：_ 房地产经纪持证人员姓名：_证件号码：_ 经纪资格证书编号：_电话：_ 电话：_签约时间：_年_月_日 签约地点：_附件一：房屋附属设施、设备清单注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的房屋附属设施、设备清单附在本页。惠州市房屋出租协议精选版（三）出租方：承租方：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市区（县）。该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋（已/未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_。（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_。第三条房屋用途该房屋
