疾控中心工程工程监理规划培训资料

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1、石棉县疾病预防控制中心建设项目（含石棉县岩子片区1号停车场及室外工程）监理规划工程名称：石棉县疾病预防控制中心建设项目投标人全称：四川省兢业工程项目管理有限公司二一七年二月二十五日石棉县疾病预防控制中心建设项目（含石棉县岩子片区1号停车场及室外工程）监理规戈U主要内容工程概况监理工作范围、内容、目标监理工作依据监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责 监理工作制度工程质量控制工程造价控制工程进度控制安全生产管理的监理工作合同与信息管理组织协调监理工作设施总监理工程师（签字）：单位技术负责人（签字）：编制单位（印章）：编制日期:年月日四川省住房和城乡建设厅制第一章 总 则 9一、制定监理规划

2、的目的 7二、制定监理规划的宗旨 7三、监理工作的原则 7四、监理阶段的划分 7五、监理工作范围 8六、监理机构 8七、质量保证体系 8八、监理工作目标 9第二章 工 程 概 况 10一、工程概况 10二、主要工程数量及重点工程 10第三章 监 理工 作 依 据 和 内 容 11一、监理工作依据 11二、监理工作内容 12第四章 监 理 组 织 机 构14一、监理机构组织形式 14二、各级监理人员职责 15第五章 施工准备阶段的主要监理工作 25一、施工监理工作准备 25二、审查承包人的施工机械设备 26三、审核承包人的施工测量 27四、审查承包人质量保证体系 28五、审批承包人提交的施工组织

3、设计 28六、审批开工报告 30第六章施工阶段的监理工作：三控制三管理一协调 31一、工程质量控制 32二、工程进度控制 46三、工程费用的控制 51四、合同管理 52五、信息管理 59六、协调会议制度 62七、安全管理制度 63八、主要的监理措施 64第七章 竣工验收阶段及缺陷责任期的监理工作 67一、竣工验收阶段 67二、缺陷责任期的监理工作 68第八章 关键工序的监理要点 69一、测量工作 69二、混凝土工程 69三、钢筋工程 70四、砌筑工程 70五、工艺管道工程 71六、给排水工程 72七、消防系统 76八、电气安装 77第九章 监理站管理制度 81一、工地会议制度 82二、技术交底

4、制度 87三、图纸会审及变更设计制度 88四、隐蔽工程检查制度 90五、时效管理制度 91六、工程质量检验制度 92七、工程质量事故处理制度 92八、监理报告制度 93第十章安全环保体系和监理措施 93一、安全保证体系 93二、安全监理措施 93三、环保保证体系和控制措施 94第十一章 实施监理工作的程序和方法 95一、主要程序 95二、监理方法 96三、保证工程创优的措施 96附图:监理组织机构图（图 1）98施工组织设计审批程序（ 图 2 ）98安全生产、文明施工措施和环保措施的可行性及安全目标（ 图 3） 99单位工程开工程序框图 （图 4） 100工序质量检查程序 （ 图 5） 101

5、原材料、半成品、成品及设备质量签认程序（图 6） 102工程隐检、预检及分部分项工程验收程序框图（图 7） .103 质量事故处理程序框图 （图 8） 104施工进度计划的编制及审查图 （图 9） 105施工进度监理工作程序 （ 图 10） 106验工计价程序图 （ 图 11） 107变更设计的工程验工计价程序见 （ 图 12） 108变更设计验工计价程序图 （ 图 13） 109工程延期申报及审批程序框图 （ 图 14） 110费用索赔、审批程序框图 （ 图 15） 111信息管理程序图 （ 图 16） 112单位工程验收程序 （ 图 17） 113安全保证体系 （图 18） 114监理工作

6、程序框 （ 图 19） 115隐蔽工程、分部分项工程签认程序（ 图 20） 116原材料、构配件及设备质量签认程序 （ 图 21） 117工程质量事故处理流程（图 22） 118设计修改；工程洽商变更程序 （图 23） 119质量保证体系 （ 图 24） 119单位工程质量控制流程 （ 图 25） 120第一章 总一、制定监理规划的目的：为确保石棉县疾病预防控制中心建设项目（含石棉县岩子片区1号停车场及室外工程）监理项目安全、高效、如期的达到两个实现： 一是实现合同约定的质量目标、工期目标、工程投资目标，提高投资 效益及工程施工管理水平；二是实现监理业务运作规范化、 操作程序 化、管理科学化、

7、让业主对监理工作明了化、让被监理单位制度化， 认真领会理解监理试点的内涵。二、制定监理规划的宗旨：依据国家规范、法律、法规、业主有关文件等技术标准，按IS09001 的质量体系标准，结合该工程的施工特点，建立一个完整的监理管理 模式和系统的规章制度，达到“三控、三管、一协调”的监理工作方 针。我们坚决按照“守法、诚信、公正、科学”的监理准则，为业主 提供优质的服务。三、监理工作的原则：按照“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的原则，认 真贯彻执行施工监理的各项方针、政策、法规，制订工作计划，明确 岗位职责，严格规章制度，努力做好各项监理工作。四、监理阶段的划分：监理工作划分为施工准备阶段

8、监理、 施工阶段监理、竣工验收阶段监理、质保阶段监理五、监理工作范围：1、土方工程；2、基础工程；3、混凝土工程；4、钢筋工程；5、砌筑工程；6、模板工程；7、装修工程8、工艺管道工程；9 、消防工程；10、装饰装修工程；11、道路建设工程。12、场地绿化工程。六、监理机构：设立独立的项目监理部， 执行总监理工程师负责制， 监理组及各 专业监理工程师负责的两级负责制，跟踪关键、重点部位，实行旁站 监理。七、质量保证体系：实行施工单位自检、工程（检验批、分项、分部）监理、质检站 监督的三级管理模式。八、监理工作目标：合同主动履约率 100%；顾客满意率 100%；实现监理责任工程质 量事故、人身

9、重伤以上、设备重大损坏事故零增长；实现监理人员严 重违纪和监理行业检查失格现象零增长；按照监理试点办法总结 监理过程的经验、教训；确保工程质量达到监理合同目标。1、质量控制目标： 管理科学、服务优质、诚待用户、信守合同。确保全部工程达到 国家、地方现行的工程质量验收标准， 全部工程创国家综合优质工程 的目标。2、进度控制目标：3、投资控制目标：4、合同管理目标：5、信息管理目标：6、关系协调目标：7、安全控制目标：杜绝施工质量大事故及以上事故、 人身伤亡事故， 严防灾害事故 发生，确保工程顺利进行。8、文明施工控制目标：9、环境保护控制目标：第二章 工 程 概 况 一、 工程概况： 建设单位：

10、石棉县疾病预防控制中心 设计单位：四川中颐建筑设计院有限公司 监理单位：四川省兢业工程项目管理有限公司 施工单位：四川长立建筑工程有限公司含石棉县岩1 、工程名称： 石棉县疾病预防控制中心建设项目 子片区 1号停车场及室外工程）2 、工程地点： 石棉县新棉镇岩子社区。3 、工程等别（级）： 中 型4 、总投资（人民币）：暂定 1830.4967 万元5 、工期：365 （日历天）第二章 监 理 工 作 依 据 和 内 容一、 监理工作依据1、国家和地方颁布的有关基本建设的政策和法规。2、国家和地方颁布的各项有关工程建设监理的各项规定。3、国家和地方正式颁布的各项有关建筑工程技术的建设标准、 设

11、计及施工规范、 规程、试验检测及有关 “验标”和竣工验收办法等4、国家、地方批准的有关本工程的文件，建设单位有关本工程 的文件通知和会议纪要。5、经批准的有关本工程的设计文件（含变更）和施工组织设计。6、建设单位与承包人依法签定的施工承发包合同。7、建设单位与监理单位签定的监理合同。8、建设单位、承包人和监理各方联席会议纪要。9、建设单位向承包人下达的年度、季度施工计划，及建设单位 制定的有关各种管理办法和规定。10、在合同执行过程中， 国家、地方和建设部如对以上有关政策、 法规、标准、规则和办法有所修改、更正和补充时，建设单位作出的 解释。二、监理工作内容1、贯彻落实国家有关工程建设法律法规

12、、规范、技术标准及设 计文件。2、执行工程监理“四项控制”职能，即安全控制、质量控制、 投资控制、进度控制。3、参与图纸会审和设计交底。4、审查施工单位提出的施工组织设计、施工方案并监督实施。5、审核、督促各分项分部工程的形象进度计划及完成情况，确 保总工期按计划实现。6、签认建设单位、施工单位选定的材料、构配件及设备的质量， 对可能影响工程使用功能、观感的材料、设备进行质量预控。7、检查工程施工质量，对违反设计文件、规范和规程的施工行 为责令改正，必要时签发工程暂停指令。8、督促施工单位建立健全质量保证体系，完善施工技术管理制 度和落实质量保证措施。9、按程序完成隐蔽工程和分项、分部工程的质

13、量确认工作，未 经签认验收不得进行下道工序施工。10、参与工程质量事故处理，并监督事故处理方案的实施。11、新材料、 新产品、新工艺、 新技术的应用， 应对其鉴定证明、 产品质量标准、使用说明和工艺要求进行质量预控。12、严格实行施工的投资控制。13、监督检查施工单位按照建设单位的施工部署， 组织施工生产。14、作好现场临时变更工程、签证工程的核对工作，并作出经济 审核意见。遇有较大变更或现场处理问题， 处理方案需征得建指认可， 严格控制设计变更，对主要施工方案进行技术经济分析。15、在施工中作好投资跟踪控制， 及时纠偏， 并定期与建指联系16、做好施工监理记录， 及时对可能发生的工程索赔积累

14、材料及 对索赔内容提出意见。17、对现场施工过程中的安全生产、文明施工进行监督，发现有 不符合要求的，书面通知施工单位并立即整改。18、检验、量测、签认已完工程量。参与现场签证及设计变更工 程量的认定工作。19、检查施工单位的工程技术资料、 并督促施工单位对工程技术 资料的收集、整理、归档，达到规定标准。20、组织有关单位进行工程竣工初验。提出工程竣工初验报告。21、保修阶段负责检查工程状况，按有关规定监督保修。22、按期向建设单位报送监理报表。23、建立施工过程中的监理档案 （ 含电子版档案 ）。24、确保工程质量达到优良等级，并实行工程质量终身负责制。25、完成建指交办的其他工作。第三章 监 理 组 织 机 构、监理机构组织形式针对本工程点多、线长的特点，组建如下直线式的项目监理部（见 图一）。设总监一名，负责领导本项目全体监理人员全面履行监理合 同；总监代表一名，协助总监工作。监理部按工程需要设办公室主任 一名，负责信息管理和对外接洽工作，安全监理工程师一名，负责全 工程施工安全。专业分设监理组，土建、给排水及设备安装监理工程 师各设一名。考虑本次监理部的要求，结合本工程特点，监理部完全独立工作、 生活，为提高监理工作效率和质量，决定对重点控制工程派驻地监理， 扎根重点工程基础工