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1、宇建城市花园A座工程铝合金门窗制作和安装施工合同海南中天建筑工程有限公司宇建城市花园工程项目部（以下简称甲方） （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、 法规的要求，并结合建设工程施工合同和本工程的具体情况，甲乙双方遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，就宇建城市花园A座工程铝合金门窗制作和安装施工事 项协商一致，同意订立本合同，达成协议如下：一、项目概况：1、项目名称： 宇建城市花园A座工程2、项目地址： 海口市白龙南二横路3、 项目规模：建筑面积约 30000 M2，铝合金门窗面积约 4000 M2O4、现场施工条件：施工用水、用电已接通、土建洞口已
2、具备安装条件。二、本合同承包施工范围：宇建城市花园A座工程的铝合金门窗制作和安装，包括原材料（粉末喷涂铝合金型 材、玻璃、五金配件、胶条、毛条、玻璃胶等）的采购、铝合金门窗的加工制作、运输、 现场协调、现场安装、门窗边砂浆灌缝及保养、现场配合验收、因质量问题引起的维修 和更换、技术指导及成品保护等；乙方自带施工所需的一切施工机械、工具、用具。三、合同工期：开工日期：年 月 日竣工日期：年 月 日四、质量标准：按国家规定标准及设计图纸要求进行施工及验收。五、承包方式及单价：承包方式：乙方包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收及验收使用后的质 量保修。承包单价：铝合金门窗（按实际安装面积计算）
3、：205. 00元/M2，该单价为综合单 价，其中已包括：材料费、机械费、人工费、采购运输保管费、保险、税金、管理费、 利润、铝合金原材检测费、铝合金窗三项物理性能检测费、返工费、配合费、赶工费、 二次搬运费、成品保护费、原材料及工人工资涨价增加费等一切明示或暗示的费用。六、双方权利和义务：1、甲方的权利及义务：（1）向乙方提供门窗施工图一份。（2）向乙方提供施工所需场地和水电接驳点，并说明使用注意事项。（3）向乙方提供施工人员住宿场所。（4）按协议约定组织工程验收，并按协议约定支付乙方工程进度款及竣工结算。2、乙方的权利及义务：（1）编制施工方案并报甲方审批。（2）按甲方要求进场施工，并提前
4、组织好半成品的采购、运输、保护等工作，材料 进场后按甲方要求进行制作及安装，主动配合土建进度要求。（3）负责铝合金原材的检测及铝合窗的三项物理性能检测并及时向甲方提供原各种 试验报告、产品合格证、产品检验报告，检验报告如是复印件需加盖乙方单位公章。（4）每批材料进场后要及时报送甲方，经甲方验收与样板一致后才可使用。门窗制 作安装前要制作安装样板门窗，经甲方检查许可后才可大批生产安装，如未经甲方许可 擅自制作安装的，一切责任由乙方负责。（5）按施工安全规范规定，采取施工安全技术措施，确保现场施工人员及第三者安 全，负责现场设施和成品的保护工作。（6）接受甲方及监理单位的监督和管理，并服从甲方对工
5、程总进度计划的安排与施 工协调。（7）严格按审批后的设计图纸和国家现行的施工及技术验收规范进行施工，确保工 程质量和合同工期，如发生质量不合格问题，所有责任由乙方负责。（8）每施工完一道工序要清理现场，做到工完场清，垃圾堆放到指定地点。（9）按本合同约定做好相应的半成品、成品及中间验收、竣工验收工作，竣工后按 合同进行质量保修。（10）门窗框安装后，门窗框与墙体之间的间隙处由乙方负责填满水泥砂浆。（11）乙方应对自身产品进行必要和足够的保护，如因保护不当而造成的成品、半 成品损坏，由乙方自行承担损失，甲方不支持乙方的任何索赔。（12）乙方必须提供所有铝合金门窗用材料的产品合格证及检验报告。七、
6、施工工期：按甲方要求工期进行施工，除甲方原因或不可抗力引起的工期延误给予签证外，其 余一律不予顺延。八、质量与验收：1、门窗在包装、运输、制作、安装等过程中应符合或高于现行国家标准。乙方应使 用训练有素的安装人员，按施工技术规范和设计图纸施工。2、合金门窗安装施工前应编制详细的施工组织设计和进度方案，并经甲方、监理单 位批准。3、乙方在施工前必须现场复核门窗洞口尺寸，制作铝合金门窗加工大样4、按设计图纸进行定位、尺寸大小、选型及标高要求施工，所有材料必须经过甲方 验收确认并经检验合格后，方可进场施工。5、甲方有权对进场的铝合金门窗原材及其它五金配件进行现场随机抽检，包括锯开 横截面检查，若抽检
7、结果不合格，乙方必须退换货，由此发生的所有费用由乙方负责。6、因乙方原因造成返工时，应注意对甲方及第三方已完工产品的保护，如造成甲方 及第三方产品的损坏，乙方应予照价赔偿，乙方不得以任何理由影响工程进度及后期的 配合。7、门窗扇安装完毕后，乙方应对全部外门窗进行渗漏水试验，试验方法为：由乙方 用水枪向门窗全面喷水，水压2kg，每樘门窗全面喷水5分钟。试验需经甲方及监理公 司验收，并形成书面验收合格文件。九、施工安全保证措施1、安全文明施工，杜绝安全事故发生。如发生安全事故由乙方承担所有责任。2、贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，做好各项防护工作，安全生产做到经 常化、制度化、规范化。3、认
8、真落实各项安全管理制度，坚决杜绝违章指挥和违章作业，乙方应对其员工以 常进行安全教育，并及时检查，发现隐患及时排除。4、服从甲方在安全生产、文明施工方面的管理，并积极配合。十、工程款支付方式：1、本工程无预付款。2、进度款支付：（1）合同施工范围内的所有门、窗框料进场，乙方人员开始加工制作7日内付款至合同 总价的30%；（2）合同施工范围内的门、窗框制作完成，经过甲方验收合格后7日内付款至合同总价 的 40% ；（3）合同施工范围内的所有门、窗扇制作完成，经过甲方验收合格后7日内付款至合同 总价的70%；（5）合同施工范围内的所有门、窗扇（含玻璃及各种配件）安装完成，经过甲方、建设、监理单位验
9、收合格后7日内付款至合同总价的80%；（6）工程竣工验收全部合格，手续完备，结算完成并经甲方确认结算总价款后7日内付 至结算总价款的95%；（7）余款5%作为质量保修金，自工程竣工验收合格之日起保修一年后退还（无息）。（8）乙方必须提供相应的正式发票。十一、材料设备供应：1、乙方采购的设备材料规格、质量应符合国家标准、设计图纸和甲方要求，材料品牌、 产地应与乙方报价书相符，若不相符，甲方有权不予验收。由于材料设备质量问题造成 的损失和产生的费用由乙方承担，工期不顺延。2、乙方采购的材料约定如下：（1）推拉门、推拉窗、平开门材料名称品种规格生产厂家质量要求铝合金型材80系列、粉末喷涂、灰 色、磨
10、砂面、1.2mm厚， 平开门为专用门料广东华昌铝厂有限 公司颜色与样板一致，厚度满足国 家规定要求玻璃5mm浮法玻璃，白玻广西南宁浮法玻璃 厂表面平整、光洁、无破裂推拉门滑轮顺德景盛五金厂金属部分为不锈钢材质，滑轮转动顺畅推拉窗滑轮顺德景盛五金厂金属部分为不锈钢材质，滑轮转动顺畅推拉门锁浙江台州市三星锁 业有限公司不锈钢材质，开关自如，弹簧 紧固有力推拉窗锁浙江台州市三星锁 业有限公司不锈钢材质，开关自如，弹簧 紧固有力密封毛条j东顺利得佳门窗 配件有限公司形状规整，毛条顺直密封胶条顺德景盛五金厂形状规整，胶条弹性好五金配件顺德景盛五金厂要求螺丝为不锈钢螺丝密封胶硅桐中性密封胶300ml/支百
11、利春无腐蚀性，粘结性好墙体胶墙体结构胶百利春无腐蚀性，粘结性好安装片2mm厚镀锌，厚度满足要求推拉门执手不锈钢材质，旋转灵活（2）平开窗材料名称品种规格生产厂家质量要求铝合金型材38系列（LDC01窗米 用50系列）、粉末喷 涂、灰色、磨砂面、 1.2厚广东华昌铝厂有限 公司颜色与样板一致，厚度满足国 家规定要求玻璃5mm浮法玻璃，白玻，LDC01窗下固定玻璃 为10mm钢化玻璃广西南宁浮法玻璃 厂表面平整、光洁、无破裂窗铰304不锈钢窗铰“耐美特”品牌固铰长度必须大于窗扇宽度 2/3。执手顺德新虹铝门窗配件厂不锈钢材质，旋转灵活密封胶硅桐中性密封胶300ml/支百利春无腐蚀性，粘结性好墙体胶
12、墙体结构胶百利春无腐蚀性，粘结性好五金配件顺德景盛五金厂要求螺丝为不锈钢螺丝安装片2mm厚镀锌，厚度满足要求密封毛条j东顺利得佳门窗 配件有限公司形状规整，毛条顺直密封胶条顺德景盛五金厂形状规整，胶条弹性好十二、争议与违约责任：1、违约(1) 工期：施工过程中由于乙方原因造成工期延误，每逾期一天，须按工程承包总 金额的1%。向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失；如因甲方原因造成 工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延，甲方不承担任何费用。(2) 产品质量：如乙方提供的产品经检验质量不合格的，乙方除应立即调换合格产 品外，如因此造成工期延误的，乙方还应承担相应的责任。(3) 工程质量：
13、如因乙方原因引起工程质量不合格(以甲方、建设单位、监理单位 等书面确认为准)，乙方必须立即整改，直至质量达到合格为止，由此给甲方造成其他损 失的，乙方应据实赔偿。(4) 如果甲方不按合同约定支付工程进度款，拖延时间超过15天，甲方全额赔偿 乙方停工待料损失。(5) 若甲方按时支付工程进度款后乙方不按甲方要求组织材料、人力施工，造成甲 方损失，乙方要全额赔偿。2、争议（1）双方约定，在合同履行过程中产生争议时，各方协商解决，协商不成提交工程 所在地人民法院诉讼解决。（2）对于不存在争议的部分，各方在诉讼期间仍应继续履行。在人民法院判决、裁 定前乙方不得停工，且不得以此为由拖延工期。十三、合同份数
14、本合同壹式叁份，甲方执两份，乙方执壹份。签字盖章后生效。十四、补充条款1、乙方必须确保本工程由其承担施工及安装，不能有任何形式的挂靠或分包，否则 一经发现，甲方有权立即单方解除本合同，乙方还须向甲方赔偿由此造成的一切损失。2、合同附件：铝合金门窗工程质量保修书附件铝合金门窗工程质量保修书甲方（全称）：海南中天建筑工程有限公司乙方（全称）：为保证 宇建城市花园A座铝合金门窗 工程在合理使用期限正常使用，甲方、乙 方经协商一致签订工程质量保修书。乙方在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定 承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容1、乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和
15、双方约定，承担 施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。2、凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由此维修造成甲方和业 主的全部损失，均属于乙方保修责任范围；不属于乙方责任，但是经由双方协商由乙方 施工的，乙方应配合维修，费用由责任方承担。二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程 所在单位工程整体通过竣工验收之日起，保修期限为：壹年。三、质量保修责任1、属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到保修通知之日后24小时内派人修理。2、乙方每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净并在完成后取得业主和甲方的验 收签字方视为完成。3、乙方未能及时进场维
