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1、.精品文档 .房产证抵押个人借款合同范本3 篇个人抵押贷款，是指按中华人民共和国物权法的规定，以借款人或第三人的财产作为抵押物，向自然人发放的贷款。以下是为大家精心准备的：房产证抵押个人借款合同范本 3 篇，欢迎参考阅读!房产证抵押个人借款合同范本一债权人 ( 以下简称甲方) ：债务人 ( 以下简称乙方 ) ：乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证( 以下简称乙方抵押物) ，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：第一条借款内容1、借款总金额：2、借款用途：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。3、借款期
2、限：自年月日起至年月日止。期限届满之日清偿。4、借款利息：月息为。乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。第二条抵押物事项1、抵押物名称：房屋产权证( 证号： *)2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创1 / 9.精品文档 .2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为* 元3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。第三条甲乙双方义务( 一) 甲方义务：1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。( 二) 乙方的义务：1、应严格按照合同规定时间主动
3、还本付息。2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。第四条违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。2、乙方如不按期付息还本，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创2 / 9.精品文档 .部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止
4、。第五条其他规定1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。(1) 乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。(2) 乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。(3) 乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第六条争议的解决：本合同遵守人民共和国的法律、法规，若发生争议：1、发生争议双方协商解决;2、协商不成，请有关部门调解;3、调解不成，向当地人民法
5、院起诉。本合同自即日生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。甲方 ( 签字、盖章 ) ：2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创3 / 9.精品文档 .乙方 ( 签字、盖章 ) ：身份证号码：订立时间：年月日房产证抵押个人借款合同范本二抵押人(甲方)：抵押权人 (乙方)：为确保 _年 _月 _日签定的 _( 以下称主合同 ) 的履行，抵押人 ( 以下简称甲方 ) 愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人 ( 以下简称乙方 ) 经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围
6、的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房地产座落于 _区_街 ( 路、小区)_ 号 _栋 _单元 _ 层_户号，其房屋建筑面 _m2，占地面积 _m2。第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为_; 抵押期限自_ 年 _月 _至_年 _月_。第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币 _( 大写 ) ，_( 小写 ) 。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额( 本金 ) ：2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创4 / 9.精品文档 ._( 大写 ) ， _( 小写 ) ，抵押率为百分
7、之 _ 。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。第六条抵押房地产现由_ 使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经
8、乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创5 / 9.精品文档 .主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同， 需要变更或解除本合同时， 应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十一条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共
9、同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。第十二条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。第十三条 抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索 ; 价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十四条 本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。第十五条 本合同在双方签字盖章后，向公证处公证
10、，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。第十六条本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创6 / 9.精品文档.公证处执一份，房地产市场管理部门存档一份。第十七条双方商定的其它事项：甲方(签章)： 乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：联系电话：联系电话：合同签定地点：合同签定时间：年 月房产证抵押个人借款合同范本三贷款方：借款方：一、借款用途张要从事个体经营，急需一笔资金。二、借款金额借款方向贷款方借款人民币* 万元。三、借款利息自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借
11、款期内，年利为7%。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率%。四、借款期限借款方保证从* 年 * 月起至 * 年 * 月止 , 按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分, 贷款方有权限期追回2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创7 / 9.精品文档 .贷款。五、条款变更因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。六、权利义务贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定
12、减收利息。七、保证条款( 一) 借款方用自有房屋6 间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。( 二) 借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。( 三) 借款方必须按合同规定的期限还本付息。( 四) 借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。( 五) 需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创8 / 9.精品文档 .八、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方
