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1、住宅质量保证书写法为维护住房消费者的权益，加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后效劳质量和程度，开发公司，对我单位开发建立的住宅楼工程，承诺如下：一、工程质量保修等级合格。二、工程质量保修范围、保修期限。在正常使用条件下，房屋建筑工程的保修期限为：(一)地基根底工程和主体构造工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年。(五)装修工程为2年。(六)门窗为1年。(八)卫生洁具、配件、给水阀门、水嘴1年。(九)灯具、开关、插座1年。20xx最新
2、住宅质量保证书20xx最新住宅质量保证书。(十)其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。三、质量保修责任。(一)本公司承诺保修的工程和内容，在接到用户保修通知后，七天内进展保修。(二)发生须紧急抢修事故(如上水跑水，暖气漏气漏水、燃气泄露、电器、设备故障造成停电等)，本公司接到通知后，立即到达事故现场组织承包方或物业管理部门进展抢修。非施工质量引起的事故，抢修费用由本公司或造成事故者承当。(三)在国家规定的工程合理使用期限内或保修期内，应确保地基根底和主体构造的质量，因质量问题造成人身和财产损害的，本公司承当损害赔偿责任。(四)因保修不及时，造成新的人身、财产损害，由造成拖延
3、的责任方负责赔偿。(五)住宅质量保证书未尽事项，执行国家有关的法律、法规规定。住宅质量保证书一、质量验收本工程已按建立工程质量管理条例第十六条规定进展了开工验收条件具备、验收合格，并在 建立工程质量监视站进展备案(江苏建立工程开工验收备案清单附后)(小学生假期平安保证书)二、保修期限在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进展保修，并承当所需费用。(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内)保修工程保修期限1、屋面、外墙面、渗水漏水。20xx最新住宅质量保证书9、房屋建筑的地基根底工程和主体构造。在合理使用寿命年限内10、国家对住宅工程另有规
4、定的按国家规定。三、保修处理我们自收到客户保修要求后，本着急用户之所急的态度，对影响使用的工程随报随修，其它工程在三日内与用户商定时间保证按期完成。对紧急问题可组织抢修。对因气候等因素无法在10日内彻底保修者，先进展保证生活条件的措施性处理，一旦具备条件，立即组织处理，并向客户说明解释清楚。20xx最新住宅质量保证书保证书。四、保修起始日期自入住通知单通知入住日期开场计算。五、保修范围内的问题对因自然灾害，不可抗力造成的质量损害，对购房者拆、改、修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。六、其它对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可进展维修效劳，按规定收取本钱费和较优惠的人工费。七、监视投诉凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理，不负责任、为难用户者，客户可向物业公司、直至本公司投诉。投诉 ：*投诉部门：*八、物业管理本公司已委托_物业管理对本商品住宅保修，保修时，请客户直接与该物业管理公司联络。联络 ：*联络人：*办公地点：*九、公司为各业主建立维修台帐，如需查询维修记录请到物业公司工程部。第 页 共 页
