工程监理规划

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1、XXXXXXX 工程建设监理规划编制：审核：批准：XXXXXXXXXXXX监理公司XXX项目监理部二OOX年XX月目 录序言一、工程项目概况 3二、监理工作范围 3三、监理工作内容 3四、监理工作目标 5五、监理工作依据 5六、项目监理机构的组织形式及人员配备计划 7七、项目监理机构的人员岗位职责 8八、监理工作程序 11九、监理工作方法及措施 25十、监理工作制度 36十一、监理设施 37为了加强对项目建设监理工作的管理， 促进监理工作规范化、 标 准化、科学化、程序化的进行，保证项目监理工作质量，提高监理工 作水平，特编制本监理规划。本规划在监理大纲的基础上， 由总监理工程师主持和 XX

2、项目部 监理工程师在充分分析和研究镇安县医院住院楼建设项目的目标、 技 术质量管理、 环境以及参与工程建设的各方面情况后编制， 在监理规 划的原则指导下， 将按专业分别编制监理细则。 本规划与监理大纲专 业监理细则共同构成监理工作系列性文件，指导整个监理工作程序 化、科学化进行。XXXXXXXX 监理公司 XXXXXX 监理部 二 OOX 年 XX 月一、工程项目概况1. 建设项目名称：2. 建设地址：3. 建设单位：4. 设计单位：5. 施工单位：6. 结构类型：7. 建筑分类：8. 建筑面积、层数、高度：9. 工程概算投资：10. 工程质量：11. 工程进度：二、监理工作范围根据监理委托合

3、同的约定， 本监理部负责建设项目在施工和保修 阶段的土建工程， 给排水、 暖通及强弱电管线敷设及设备安装工程的 全程监理，实施工程质量、进度、投资控制、合同信息管理及参与建 设各方之组织协调工作，施工期间安全施工的监理工作。施工单位之间工序接交、配合的管理与协调工作。三、监理工作内容（一）开工前期监理工作1. 资质资料审查、备查（复印件加盖公章） 。1.1 立项批复、规划许可、用地红线；1.2 项目建设许可证； 注：以上由甲方提供。1.3 总包及分包单位资质证书及其有效性；1.4 项目经理、技术负责人职称及等级证书；1.5 质检员、安全员、试验员、资料员、内业人员及特殊重要 工种、技术工人上岗

4、证；1.6 主要施工设备、 仪器仪表、重要施工检测设备的安全、 评定、 准用证明及其有效性（原件） ；1.7 施工许可证及安全文明施工等级证（许可证） 。 注：以上由总包方提供。2. 合同预算资料。2.1 总包单位施工合同及分包单位合同；2.2 设备定货合同及其附件；2.3 工程量计算书，经过甲方认可的施工图预算。3. 协助组织施工图纸会审，审查设计变更资料。4. 审批经施工方上级审批过的施工组织设计、技术方案。5. 检查施工单位的质量保证体系和安全技术措施。6. 审核施工定位、放线成果资料，并进行现场复核高程、平面网 络的测设保护。7. 对先期进场的设备、材料进行质量安全检查确认。8. 审批

5、施工单位的开工报告。（二）施工阶段的监理工作1. 监督检查施工单位严格遵守国家及地方有关工程建设规范、规 程、标准、全面贯彻施工合同。2. 严格审核工程中使用的原材料、成品、半成品和设备质量。3. 督促检查施工单位的质量安全保证体系的运行情况及重点部 位施工技术方案及质保措施落实情况。4. 实施监理对施工单位质量、 进度、投资的全过程动态跟踪控制， 全面履行监理委托合同。5. 抽查工程施工质量，对隐蔽工程复检签证。6. 参与工程质量事故的分析与处理。7. 组织分部分项工程验收及单位工程初验，对地基与基础、主体 分部工程和单位工程施工质量提出质量评估报告。8. 协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调建

6、设单位与施工单位之间 的争议。9. 督促检查安全生产文明施工。10. 参与材料、构配件、设备的采购、认质认价。11. 合同文件与施工技术资料的整理与存档。12. 参加由建设单位组织的工程竣工验收。（三）质保期的监理工作1. 对于已竣工投用的工程，监理方实行半年、一年、二年期三次 质量回访制度。2. 对保修期出现的工程问题， 协助检查工程状况， 鉴定质量责任， 督促保修。四、监理工作目标1. 指导思想：立足“独立、公正、科学”的工作原则，坚持“严 格监理，热情服务”的工作作风，公平、合理协调参与建设的各方关 系，切实维护建设方的利益，忠于职守，遵守监理人员的职业公德， 逐步树立康厦监理公司的名牌

7、形象。2工期目标：该工程合同工期天，即自 年 月 日至年 月 日，除人力不可抗力因素外，以确保按期竣工,投入使用为前提，采取多种措施，争取目标工期提前。3质量目标：严格按照国家工程质量验收统一标准和建安工程施 工与验收规范控制工程施工全过程。采用事前预控、预警制，事中跟 踪纠偏制，事后严格工序交接签证制，质量问题一票否决制，使工程 质量达到合同约定的合格工程目标。4. 投资目标：以施工合同约定的合同价作为监理控制目标。严格 现场施工签证管理，设计变更、工程变更的投资风险分析及工程款支 付签证管理。发挥监理公司高技术优势，积极配合甲乙方建筑材料、 构配件认质、认价和设备选择与订货，使工程总价控制

8、在合同约定（项 目投资控制）的范围之内，五、监理工作的依据1国家建设部、国家质量技术监督局联合发布的“建设工程监理 规范”2国家、省、市颁发的现行标准，规范、操作规程，工程验收标 准及有关质量、安全指令文件。3. 监理委托合同和施工合同。4. 建设工程项目有关的勘察设计文件、标准图。六、项目监理机构的组织形式及人员配备计划2. 项目监理部名称：XXXXXXXXXXXXX 项目监理部3. 监理部人员名单序号姓名项目部职务备注123456789104公司技术顾问组序号姓名专业职称12345678七、项目监理机构的人员岗位职责（一）总监理工程师项目总监理工程师是监理公司派往监理部的全权负责人，全权处

9、理监理委托合同授权范围内的有关事务， 全面负责和领导项目监理部 的工作。1. 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责2. 组织、指导、监督监理部工作人员，按预定目标，全面开展施工投资、进度、质量控制、合同、信息管理及各方面的协调工作。3. 主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，带领监理部 按规定的监理工作程序开展监理工作。4. 审查分包单位的资质，提出审查意见。5. 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员调换其工作，有权指定专业组负责人。6. 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。7. 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、施

10、 工进度计划。8. 审核并签署工程暂停令、停工令、复工令。9. 审核签署承包单位的申请、支款凭证、受业主委托参与竣工结 算。10. 主持施工图会审，参加甲方组织的设计技术交底会议，主持 整理交底纪要文件，审查和处理工程变更。11. 主持或参与工程质量事故的调查。12. 调解甲乙方的合同争议，处理索赔，审批工程延期。13. 组织编写签发监理月报、监理工作阶段性报告、专题报告和 项目监理工作总结。14. 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承 包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检 查，参与工程项目的竣工验收。15. 主持整理工程项目的监理资料。二）专业监理工程师

11、的岗位职责专业监理工程师在总监理工程师的领导下， 负责本专业的现场监理工作。1. 负责编制本专业的监理实施细则，并负责具体实施。2. 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调 整时，向总监理工程师提出建议。3. 审查施工单位提交的涉及本专业的施工组织设计及计划、方 案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。4. 核查进场原材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量 证明文件及质量情况，必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检 验，合格时予以签认。5. 清楚掌握本专业监理特点和要求，确定关键工序、监理要点、 组织本专业分项工程检查验收和隐蔽工程检查验收。6. 负责本专业及与本专业

12、相关的工程进度、质量、投资等方面的 监控与签证。7. 负责本专业对外通知单、备忘录、报表、报告的成文和签发。8. 定期（月末）向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报 告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。9. 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。10. 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与监理月报编 写。11. 负责本专业的工程计量工作，审查工程计量的数据和原始凭 证。12. 在施工中，当确认必须立即停工，以免发生严重工程质量事 故或人身安全事故时， 现场监理工程师在无法征得总监理工程师同意 时，有权签发“工程暂停令” 。之后，再向总监理工程师作汇报（三）监理员的职责1.

13、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。2. 检查承包单位投入工程项目的人力、 材料、主要设备及其使用、 运行情况，并做好检查记录。3. 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据，并签署原始 凭证。4. 按设计图及有关规范、规程和验评标准，对承包单位的工艺过 程或施工工序进行检查和记录， 对加工制作及工序施工质量检查结果 进行记录。5. 担任施工旁站监理工作，发现问题及时指出，并向专业监理工 程师报告。6. 做好监理日记和有关的监理记录。八、监理工作程序1. 开工申请监理核验程序见 “三（一）开工前期的监理工作”2. 原材料监理审验程序见图 1。3. 成品、半成品监理审验程序见图 2。4.

14、 主要设备采购验收监理审验程序见图 3。5. 隐蔽工程、工序交接验收监理工作程序见图 4。6. 分部分项工程验收监理工作程序图 5。7. 工程变更处理时，监理工作程序图 6。8. 单位工程验收（含预验收）程序及监理工作职责图 7。9. 工程索赔发生时，监理工作程序图 8。10. 工程延期时，监理处理工作程序图 9。附：监理审批工程延期的四原则11. 工程质量事故处理监理工作程序图 10附件1： 工程质量事故的分类附件2： 工程质量事故处理的依据12. 保修阶段监理工作程序图11。图1:原材料监理审验程序格不入与合同不符承包人采购或发初步符合合同 承包人填A9表申不合格，附合格证合格图2:成品、半成品监理审验程序不合格E 3：见格供成品、半成品样品及有刊料、构配件、设备报由表7了关资料填写工程材不合格A9令采购验收监理工/施3位序专业监理工程师初审后组织清点，核对=1出厂合格证、专业监理工程师签A9表同意进场监督送检申报提出或 一*、化、样审查 磋商 监理单位磋商专业监理工程师填B1图4：验收监理工作程序监理工程师审核签订购货合同不合表二份:承包丿待隐蔽工程或某一工序完成L位