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1、工程施工合同官方版发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：为了确保，需，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程组织施工事项协商一致，特订立本协议。一、工程名称：二、工程地点：三、工程施工范围及技术要求：详见施工图纸及工程量清单。四、工程造价：本工程预算价为万元元整）（详见工程预算书）。五、承包方式：包工包料。六、结算方式：本工程结算时委托有资质的中介机构结算审核下浮率为，工程量按实计算。根据施工图纸及现场实际发生工程量计算，信息价、劳保费用、定额套用及取费标准等按本工程预算标准执行。七、付款方式：工
2、程竣工验收合格并经审核决算后支付工程决算审核总造价的90%，余款10%作为保修金，待保修期满后一个月内付清。八、工程工期工期总日历天数为天，自_年_月_日至_年_月_日。因雨季和甲方原因造成工期延误，由乙方书面申请经甲方确认后，工期可予以相应顺延。若乙方未按约定的日期完工，超过5天后，每延期一天扣工程款300元。九、施工要求1、乙方必须严格按照甲方技术要求及核定的工程数量进行施工，按时保质保量完成，工程质量标准须达到合格以上。2、乙方应自觉提高安全生产意识，做好现场安全防护措施，确保施工安全，施工过程中一切安全责任及措施费用概由乙方负责。十、其它事项1、乙方必须具备相应的施工资质，经甲方认定后
3、方可签订施工协议。2、乙方必须协调解决本工程施工中的纠纷和相关事宜。3、本工程完成后，由乙方书面申请报甲方审批后方可进行验收。4、验收时，若乙方未按图纸施工，乙方须在_日内整改到位，否则甲方不予支付工程款。5、本工程质量保修期为个月，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期间发生质量问题一切保修费用由乙方承担。在甲方书面通知_日内，乙方未进场修复，视为自动放弃保修金，由甲方委托它方维修。6、十一、本协议共股壹份、办公室存档壹份），乙方执壹份，自双方签字盖章之日起生效。附件：施工图纸及工程预算书甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_签订日期：_年_
4、月_日工程施工合同官方版（二）合同编号：字号中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期：开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数天。四、质量标准工程质量标准：五、合同价款金额（大写）：元（人民币）￥：_元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1
5、、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：_年_月_日合同订立地点：本合同双方约定后生效发包人：_（公章） 承包人：_（公章）住所：_ 住所：_法定代表人：_
6、法定代表人：_委托代表人：_ 委托代表人：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_邮政编码：_ 邮政编码：_工程施工合同官方版（三）合同编号：_签订日期：_签订地点：_ 甲方（委托人）：_代表人：_身份证号码：_ 联系电话：_住所：_乙方（被委托人）：_ 代表人：_营业执照号码：_ 联系电话：_住所：_依照_及相关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，合同双方在遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、工程概况：1.工程地点：_工程面积：_房屋户型：_2.工程内容及要求：（详见施工图纸及报价单，并以报价单为准，见附表一
7、）。3.工程承包方式：双方商定采用下列_种方式（1）包工包料（2）包工不包料（3）包工部分包料二、工程期限及保修期：1.工期_天，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.工程保修期：月。保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起，由乙方开具工程保修单。三、工程造价及付款方式：1.工程总造价：（大写）_（小写）_元其中：设计费_元人工费_元材料费_元其它费用_2.合同生效时，甲方支付总价款的_%，计_元，其余价款根据施工进度计划分期支付：工程进度付款比例金额开工前三天隐蔽工程验收合格油漆工程开始前工程竣工验收合格3.余款：_元，工程验收合格后3天内一次付清。乙方应向甲方开具正式发票。4.双方款项往来，均
8、应出具收据。四、材料、设备的供应1.装饰装修的材料必须符合中华人民共和国国家标准GB50325_民用建筑工程室内环境污染控制规范的规定严禁使用国家明令淘汰的材料。2.甲方提供的材料、设备（见附表三）本工程甲方采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按施工进度及时供应到现场。甲方提供的材料、设备运抵现场后，由乙方负责保管。3.乙方采购的材料、设备（见附表四）凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量、计量标准相符，并提交购货发票或证明材料，经甲方签字认可后再行使用。五、施工过程中的一般权力义务1.甲方（1）甲方应在开工前，告知物业管理单位及相关权利人，并办理
9、好相关手续。（2）开工_前，甲方自行设计的，应向乙方提供经确认的施工图纸或工艺质量说明1份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。（3）向乙方提供施工需用的水、电等必备设施，并说明使用注意事项，做好相关记录，并承担相应费用。（4）施工中使用公用部位操作，由甲方负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。（5）如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线（不得损害建筑物安全、损害公共安全、影响公共环境），负责到有关部门办理相应的审批手续。（6）协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。（7）甲方要求比合同约
10、定的工期提前竣工时，需征得乙方同意并应支付赶工费，待签订工期变更协议、确定赶工费后再行赶工。（8）甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。（9）甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。2.乙方（1）甲方委托乙方设计施工图纸，乙方应向甲方提供施工图纸一份。（2）组织施工图纸或工艺质量说明的现场交底，拟定施工方案、进度计划，交甲方审定并签字认可。（3）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。（4）乙方委派_为驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，协调由乙方负责的各项事宜。（5）在开工前检查水、电、燃气、房屋等事项，发现问题及
11、时通知甲方，由甲方负责解决和协调（6）乙方应按工程进度提前通知甲方供应材料，并合理施工按期完成工程。（7）负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道阻塞、渗漏、停电、等事故的发生，如有发生应尽快修复并赔偿损失（含有关部门的罚款）。（8）降低噪声（每日12时至14时19时至次日7时乙方不得使用噪声震动工具进行施工），保护环境，装饰垃圾由乙方负责运送到指定地点。（9）由乙方施工不当损害相邻权利人利益的，乙方应当赔偿损失。由甲方先行赔偿的，有权向乙方追偿。六、施工安全1.甲方或乙方提供的施工图纸或工艺质量说明，应符合建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354_和有关防火设计规范。2.施工
12、单位必须制定施工安全制度，施工人员必须严格遵守。七、工程变更1.工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须双方协商一致，签订变更单（附表四）和变更图纸，作为竣工结算和工期调整的依据，后方能进行该项目施工，所引起增减费用，可在工程结束时，一并结算。2.凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方承担责任，给乙方造成损失的，甲方应赔偿。八、工程验收1.工程质量按GB50210_建筑装饰装修工程质量验收规范、GB50327_住宅装饰装修工程规范GB50325_民用建筑工程室内环境污染控制规范执行2.施工图纸、工艺质量说明，工程变更单的内容作为验收的依据。3.乙方应提前_天通知甲方对隐蔽工程、分项工程进行验收，如甲方在规定期限内不组织验收又不提出整改意见的视为验收合格。双方约定分下列阶段对工程质量和隐蔽工程进行验收：（1）电气管线、给排水安装工程（2）瓦木工程（含防水、抹灰、吊顶、墙地砖、门窗、木作等）（3）油漆工程（含涂料、油漆、墙纸等）（4）
