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1、第三章进度计划及保证措施1、工程工期目标计划开工时间：2013年3月20日计划竣工日期：2016年6月30日总工期：1199日历天2、关键节点工期各阶段节点工期一览表表3-1序号施工项目持续时间（天）开始时间完成时间1土方开挖1172013年3月20日2013年7月14日2地下室结构1432013年5月31日2013年10月20日3北侧二小东门通道272013年9月4日2013年9月30日4北侧安置商业房（3 -5）层外架拆除102014年1月3日2014年1月12日5裙房封顶1032013年9月28日2014年1月8日6裙房机电安装1802014年3月4日2014年8月30日7裙房幕墙180
2、2014年3月4日2014年8月30日8住宅结构封顶4442013年9月28日2014年12月15日9住宅完工1362014年12月16日2015年4月30日10酒店封顶6032013年9月28日2015年5月23日11酒店机电安装3002015年7月6日2016年4月30日12酒店装修3002015年7月6日2016年4月30日13酒店竣工812016年4月11日2016年6月30日沔隹9斥祭枸.1 无原，2015 年5肩无成，5S天装假立足2010坪4月30曰, 3W王IJklldki:ii:ii: l: l;llill:ll: liiiiiii Hiiiiiimii klUI: I: U
3、liiliHi Kllillilliiiiiiii 11 iiii! iiiiiii ii iiiiiiiiiii0:些店正危W知：Jit年4月阳 曰,300T沼.舌11-46底结构.U天后， 20112.15曰具成，324天施工进度立面图3、施工进度计划施工进度计划网络图及横道图见附图；4、工期保证措施本工程的进度控制保证措施主要体现在技术、经济、资源保障、特殊季节安 排、外部环境保障、组织、管理等方面。4.1确保工期的技术措施“科学技术是第一生产力”，先进施工技术措施的合理运用为工期管理提供最 直接的根本保障。我公司将充分发挥企业在同类大型项目施工中积累的丰富经验 和技术优势，精心组织，精
4、心施工，确保本工程顺利实现既定的工期目标。本工程中拟运用的施工技术措施见表3-2。施工技术措施运用表表3-2编 号名称特点及运用目的1挖土阶段分块挖土，留分块施工，确保大面持续施工，合理利用场地布置，加快施工置土台进度。2地下结构分仓施工，预 留局部底板作为加工场地确保北侧安置商业房区域施工进度。3图纸审核、细化方案交底组织人员对施工图纸进行仔细审核，如发现施工图纸设计存在 不完善之处，尽早提交业主、监理、设计单位有关人员，协助 处理，并将有关信息及时传达给相关操作层。每一分部分项工 程施工之前编制详细可行的施工方案，力求方案先行、方案先 进。并与相关操作层详细交底，使其充分领会施工技术要求，
5、 避免施工出现不必要的返工，以节约工期。2新工艺、新技术、新材料运用发挥技术优势，米用新工艺、新技术、新材料，并发动全体施 工人员动脑子、想方法，改进施工方法、控制工程质量，做到 各工序达到一次验收合格率1%，以减少返工率，达到加快 施工进度的目的。4计算机科技管理在科技投入上，现场配备计算机组成现场局域网，项目施工进 度控制、钢材放样、工程预算、财务报表、成本控制、材料管 理、技术资料管理等方面采用计算机动态管理，及时反映施工 现场的各方面管理情况，预测未来发展趋势，为科学管理、科 学决策提供强有力的技术保障，促进施工进度。5全站仪测量定位技术空间定位速度快，精度高，可缩短测量技术间歇。6流
6、水施工技术根据工程特点，结合现场条件，科学划分流水段，合理进行工 序穿插，能大大缩短工期。7钢筋直螺纹机械连接技术操作简单、质量稳定、能耗小、速度快且不受气候限制。8建筑节能材料应用技术本工程所有砌筑、抹灰、地面砂浆等均米用预拌砂浆（干拌砂 浆），减少环境污染。4.2确保工期的经济措施为保证本工程的工期能够顺利实现，拟采取的经济措施见下表所示。确保工期的经济措施表表3-3编 号措施类别措施内容1资金管理（1）执行专款专用制度建立专门的工程资金帐户，随着工程各阶段控制日期的完成，及时支付专业 队伍的劳务费用，防止施工中因为资金问题而影响工程的进展，充分保证劳编号措施类别措施内容动力、机械、材料的
7、及时进场；(2)执行严格的预算管理施工准备期间，编制项目全过程现金流量表，预测项目的现金流，对资金做 到平衡使用，以丰补缺，避免资金的无计划管理；(3)资金压力分解在选择分包商、材料供应商时，提出部分支付的条件，向同意部分支付又相 对资金雄厚的合格分包商、供应商进行倾斜。2工期奖罚拿出一定资金作为工期竞赛奖励基金，引入经济奖励机制，结合质量管理情 况奖优罚劣，充分调动全体施工人员的积极性，力保各项工期目标顺利实现。4.3确保工期的资源保障措施资源的投入包括材料、机械、劳动力等，保障资源投入是确保工期的关键所 在。1) 材料供应的保障措施本工程的材料分为周转材料和非周转材料两类，其供应保障措施见
8、表3-4。材料、设备供应保障措施表表3-4编号材料类别供应保障措施1周转材料根据周转材料投入计划和工程进度计划，结合工程实际情况，按计划组织 分批进场，确保周转材料供应及时、足量。2非周转材料1、项目自购材料：(1) 在全国范围查询大宗材料信息，不断充实更新供应商档案；(2) 随施工进度不断完善材料需用计划，严把材料采购过程、进场验收的质量关，避免因材料质量问题影响工期；(3) 按照“就近采购”的原则选择供应商，尽量缩短运输时间，确保短期 内完成大宗材料的采购进场。2、业主提供材料、设备及分包商采购材料：(1) 协助业主、分包商超前编制准确的甲供材料、设备计划，明确细化进 场时间、质量标准等，
9、必要时提供供货厂家和价格供业主参考；(2) 及时细致做好业主提供或分包商采购材料、设备的质量验收工作，填 与开箱记录，办理交接手续；(3) 做好甲供材料、设备的保管工作，对于露天堆放的材料、设备采取遮 盖、搭棚等保护措施。2) 施工机械设备投入的保障措施本工程需投入的主要机械设备有塔吊、施工电梯、挖机等，为确保机械设备 投入到位，我公司拟采取下表3-5所示的保障措施。机械设备投入保障措施表表3-5编 号类别措施内容1数量保障合理配置大型机械，共布置塔吊7台，人货电梯货梯4台，货梯4台，充 分发挥企业在经营布局方面的雄厚综合实力优势，迅速调集能满足施工需 要的各类机械设备及器具；2性能维护1、设
10、备进场验收：对所有投入使用的施工机械设备或器具，在进场时严格 按照企业有关管理程序，结合工程实际情况进行性能验收，对不符合要求 的设备及时采取维修或清退更换处理；2、施工中维护：根据“专业、专人、专机”的“三专”原则，安排专业维 护人员对机械实施全天候跟班维护作业，确保其始终处在最佳性能状态；3、检定：对测量器具等精密仪器，按国家或企业相关规定，定期送检。3) 劳动力投入的保障措施依据计划，本工程高峰期劳动力约为1080人，数量较大，如此大的劳动力需求必然需要强有力的保障措施作保证。保障措施见表3-6。劳动力投入保障措施表表3-6编号类别措施内容1数量保障劳务分包合同中明确约定：(1) 不因节
11、假日及季节性影响导致人员流失，确保现场作业人的长期固定性；(2) 要求劳务分包商根据总包单位的总体、分阶段进度计划、劳动力供应计划等，编制各工种劳动力平衡计划，分解细化各阶段的劳动力投入量；(3) 充分发挥经济杠杆作用，定期开展工期竞赛，进行工期考核，奖优罚劣， 激发各劳务分包商保证劳动力投入的自觉性。2素质保障1、劳务分包合同中明确约定:进场人员必须持有各类岗位资格证书，其中 高、中级工所占比例不少于90%。2、劳务分包商进场后，及时组织工期、技术、施工质量标准交底，进行安 全教育培训等。3、施工中，定期组织工人素质考核、再教育。4.4外部环境保障措施外部环境保障措施见下表所示。外部环境保障
12、措施表表3-7项目保障措施外部环境1、积极主动与当地街道办事处，派出所、交通、环卫等政府主管部门协调联系， 取得他们的支持理解，为施工提供方便条件。2、由项目经理部办公室主任专门负责，做好施工扰民问题的细致工作，积极热 情地与当地居民联系沟通，取得周围单位和居民的理解和支持，做到必要时能全 天候施工，保证施工进度要求。3、后勤、协调、服务：根据工程体量大，工期紧的实际情况，组建青年突击队， 开展劳动竞赛，充分调动职工的积极性，提高劳动生产率。加强现场及周边环境 管理协调工作，专人负责现场及场外交通运输、环境卫生、治安保卫工作，并与 社会及政府有关部门取得联系，加强沟通，求得社会及政府有关部门的
13、支持，确 保工程顺利进行。4.5雨季施工保障措施雨季施工保障措施见表3-8：雨季施工保障措施表表3-8项目保障措施雨季施工1、成立防汛领导小组，制定防汛计划和紧急措施。雨期施工主要以预防为主，米 取防雨措施及加强排水手段，确保雨期施工生产不受季节性条件影响。2、在雨季、汛期施工要做好泥水处理场地的防汛、防台工作，确保各项施工的顺 利进行。3、雨季施工，要有一定数量（雨布、塑料薄膜等）的遮雨材料，雨量过大应暂停 户外施工。特别是砼浇捣，如一定要浇捣，则须搭设防雨棚。并及时遮盖砼表面， 雨过后应及时做好面层的处理工作。4、工作场地四周排水沟要及时疏通，并备好抽水机。雨期、汛期加强抽水，确保 施工正
14、常进行。工作场地、运输道路等应采取适当的防滑措施确保安全。5、雨天时如必须进行钢筋焊接时，应搭设防雨棚后方能进行。6、施工前作好当地气象资料调查研究工作，指导施工作业计划的编制，合理安排 工程任务。根据气候变化，短期调整计划。7、雨季前做好便道的铺设和整修，两侧开好排水明沟以便雨停后能迅速施工。8、下雨天时，要及时检查电器线路插头，必要时切断电源，防止电器设备漏电。9、配备后备施工队伍，根据工程需要，在非雨季增加力量，确保工期。4.6夜间、农忙、节假日施工安排1）夜间施工安排为保障夜间施工能顺利进行，我公司拟采取的措施如表：夜间施工保障措施表表3-9措施名称措 施夜间施工1、夜间施工照明要确保足够的施工照明确保施工安全，在深坑、陡坡等危险地段 要增设红灯标志，以防事故的发生。2、考虑施工安全问题，不安排交叉施工的工序同时在夜间进行。3、气候恶劣的情况下严禁夜间施工作业。4、施工时间安排不得超过23： 00点，夜间施工一般只安排噪声小的工作，如钢 筋的绑扎等。如施工噪声可能超出限值时，应向建设行政主管部门和环保部门申 报，核准后方能施工。5、夜间施工防护，在作业地点附近设置警示标志，悬挂红色灯，以提醒行人和司 机注意，并安排专人值守。6、夜间施
