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1、编号本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载房屋租赁合同书范本二甲方：乙方：日期：说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与II义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。!最新房屋租赁合同书范本1甲方 出租人乙方承租人双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府 对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系本人，共有拥有完 全所有权和使用权，设有房屋它项权利有。如果房屋是共有，则还应增加已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与
2、受托人的委托协议书第2条房屋法 律概况1、房屋所有权证书登记人，身份证号码;2、房屋所有权证 书编号;3、土地使用权证书编号;4、房屋所有权证书上登记的房屋 建筑面积;5、房屋的使用面积6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使 用的设施 第3条出租房屋概况包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等 第二部分租赁期限第4条房 屋租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情况应顺延1发生不可抗力事由的;2甲方非正常原因逾期交付房屋 的;3非乙方原因致使房屋无法居住的;4经双方协商一致并书面更改的。第三部分租金条款第5条租金每月人民币 元大写 整。第6条租金按季
3、支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1 个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。也可以约定以月、年等支付租金日期第7条租金支付地点;第8条租金支付 方式 现金、支票、汇票、转帐等;第9条甲方收取租金时应提供合法有效 的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。第四部分相关费用第10条房屋在租赁期间产生的税收由 承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有 线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 承担。第12条租赁期间，房屋的使用权归乙
4、方，包括甲方有所有权或独立使用权 的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施如自行车位、汽车车位 等。第五部分房屋变更与设立他项权利第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第 三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原 甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同 意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担 原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立
5、抵押权，须提前2个月书面告知乙 方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的 次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并 追究甲方违约责任。第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前 个月书面告知乙方。第六部分房屋修缮第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托 承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损 坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居
6、住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之 日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。第19条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的， 或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或 暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙 方可以退租或代甲方修缮。第20条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追 究甲方违约责任。第七部分甲方权利与义务第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况 和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及 如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。第22条甲方如未按
7、本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付 违约金人民币元，累计不超过 个月的租金。第23条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前 个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 计算。第24条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国 家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙 方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一 次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆 迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。第八部分乙方权利与义务第26条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正 当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。第27条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应 交租金总额的20计算。
