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1、精选优质文档-倾情为你奉上目录专心-专注-专业一、编制依据1.混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20152.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20133.鸿坤产品质量实测作业指引4.理想花园住宅小区三期项目施工图纸二、工程概况2.1工程总体情况理想花园住宅小区三期位于天津市宝坻区宝白路东与龙江大街北之交汇处，南侧临龙江大街，东侧临黄河大道，主要包括5栋2933层住宅楼及一座二层 地下车库，总建筑面积85246.24m2。建设单位：天津新鸿房地产投资有限公司勘查单位：天津市地质工程勘察院 设计单位：北京东方华脉工程设计有限公司监理单位：天津开发区泰达国际咨询监理有限公司施工
2、单位：北京中铁大都工程有限公司2.2工程概况1.本工程总建筑面积85246.24m2 ，其中地上建筑面积59542.05m2，地下建筑面积25704.19m2。地上建筑物包括63#住宅楼（地下3层，地上29层）、64#住宅楼（地下3层，地上33层）、69#至71#住宅楼（地下3层，地上33层），设二层地下车库。住宅范围地下室为剪力墙结构，车库地下室为框架结构，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度。地下建筑主要功能为车库，部分设备用房，局部地下一层为自行车库。三、实测实量操作流程 3.1组建实测实量小组 1.成立以项目总工为组长的实测实量小组，实测实量小组成员如下：组
3、长：秦国华组员：杨奎 凌昌树 罗晓博 张崇林 任绪强 黄诗芸 2.测量工具的配备：激光扫平仪、测距仪、2m靠尺、卷尺、阴阳角尺、塞尺、空鼓锤等。3.2实测实量小组人员职责1.组长 （1）全面负责实测实量工作的管理，为实测实量工作第一负责人。 （2）策划，编制、落实实测实量方案。 （3）组建实测实量工作组，明确岗位职责并进行考核。 （4）对实测实量的人员、仪器进行合理安排，加强对实测实量工作的控制，定期召开实测实量工作组会议，保证实测实量工作的有序进行。（5）带领各组成员努力实现项目部对实测实量的目标。 （6）执行实测实量的相关标准、规范，定期进行记录检查，并采取纠正和预防措施，实施持续改进。
4、2.组员（1）认真细阅有关图纸，参加设计图纸交底，了解设计意图，掌握实测实量的技术规范、质量评定标准。 （2）根据工程特点排列出重点关键部位质量监控点。 （3）督促、实施质量技术措施，做好工程质量的检查和评定工作。 （4）深入现场操作点，严格操作过程的质量监控，及时向作业人员反馈操作质量评定信息并做好记录。 （5）对检验出的不合格的分项工程部位如实及时的填写。（6）负责对工程实际存在的或潜在的不合格因素进行调查分析。 （7）依据实测实量控制措施，加强施工全过程的动态质量监控。 （8）各阶段与实测实量小组成员一起做好实测实量的工作，做好各项记录。 （9）及时向上级报告各分部分项的实测实量结果，确
5、保实测实量资料的完整、准确。 3.3实测前准备 1.组织学习产品质量实测实量操作指引掌握实测的方法规则。 2.项目部向各班组进行交底，实测实量的方法、规则及意义。 3.测量人员对项目进行查阅，带足项目资料，记录表、预测图纸。 4.检查丈量仪器有无差错，是否进行了检验。 3.4实测 1.实测时，把每层每户的混凝土结构工程、砌筑工程、抹灰工程、水电安装工程的偏差进行测量。 2.把测量数据，及时的纪录在准备好的测量表上，或表在图纸的相应位置上；记录要字迹清晰明了。3.当一栋测量完成后，整理测量资料：计算各分项工程的合格率。 4.建立分户、分层实测档案，汇总成册。3.5改进、提高 1.从测量结果中分析
6、薄弱环节。 2.制定改进方案。3.落实改进方案到各班组；定期、定点、定项地进行单点改进。 4.改进后进行复查、总结。四、实测实量主要内容4.1混凝土结构4.1.1截面尺寸偏差 1.合格标准：截面尺寸偏差5，8mm。2.测量工具：5M钢卷尺。3.测量方法和数据记录： （1）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。 （2）同一墙/柱面作为1个实测区，每个实测区从地面向上300mm和1500 mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。4.示例：4.1.2表面平整度1.合格标准：0，8mm。2.测量工具：2米靠尺、楔形塞尺。3.测量方法和数据记
7、录：（1）剪力墙/暗柱：任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。（2）当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。跨洞口部位必测。这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点。（3）当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。跨洞口部位必测。这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。4.示例：4.1.3垂直度1.合格标准：0，8mm。2.测量工具：2米靠尺。3.测量方法和数据记录：（1）剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区。当墙长度小于3米时，同一
8、面墙距两端头竖向阴阳角约30CM位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30CM和墙中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。（2）砼柱：任选砼柱四面中
9、的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置时各测1次垂直度。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。4.示例：4.1.4顶板水平度极差1.合格标准：0，15mm。2. 测量工具：激光扫平仪、塔尺或者具有足够刚度的5米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距仪）。3.测量方法和数据记录：同一功能房间砼顶板作为1个实测区，使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线约30cm处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值1
10、5mm时实测点合格；最大偏差值20mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值20mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。4.示例：4.1.5楼板厚度偏差1.合格标准：5，8mm。2.测量工具：电钻、卷尺（破损法）。3.测量方法和数据记录：同一跨板作为1个实测区，每个实测区取1个样本点，取点位置为该板跨中区域。测量所抽查跨的楼板厚度，可用电钻在板中钻孔（需特别注意避开预埋电线管等），以卷尺测量孔眼厚度。1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。4.示例：4.2砌筑工程4.2.1表面平整度1.合格标准：0
11、，8mm。2.测量工具：2米靠尺、楔形塞尺。3.测量方法和数据记录：（1）每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。测量部位选择正手墙面。（2）当墙面长度小于3米，各墙面顶部和根部4个角中，取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺分别测量2次，其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。（3）当墙面长度大于3米时，还需在墙长度中间位置增加1次水平测量，3次测量值均作为判断该实测指标合格率的3个计算点。（4）墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜交测一次，作为新增实测指标合格率的1个计算点。4.示例：4.2.2垂直度1.合格标准：0，5mm。2.测量工具：2米靠尺。3.测量
12、方法和数据记录：（1）每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。测量部位选择正手墙面。（2）实测值主要反映砌体墙体垂直度，应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖和后期地面浇筑高度，消除其测量值的影响，如两米靠尺过高不易定位，可采用1米靠尺。（3）当墙长度小于3米时，同一面墙距两侧阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30cm时测1次垂直度。墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。（4）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和
13、墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30cm时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。这3个测量值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。4.示例：4.2.3外门窗洞口尺寸偏差1.合格标准：10,10mm。2.测量工具：5米钢卷尺或激光测距仪。3.测量方法和数据记录：对于平外墙面的门窗洞口：同一外门或外窗洞口均可作为1个实测区。测量时不包括抹灰收口厚度，以砌体边对边，各测量2次门洞口宽度及高度净尺寸（对于落地外门窗，在未做水泥砂浆地面时，高度可不测），取高度或宽度的2个实测值与设计值
14、间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。4.示例：4.2.4方正度1.合格标准：0，10mm2.测量工具：5米钢卷尺、吊线或激光扫平议3.测量方法和数据记录：（1）距墙体3060CM范围内弹出方正度控制线，并做明显标识和保护。（2）同一面墙作为1个实测区，在同一测区内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线，以短边墙为基准进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿长边墙方向分别测量3个位置（两端和中间）与控制线之间的距离（如果现场找不到控制线，可以一面带窗墙面为基准，用仪器引出两条辅助方正控制线）。选取3个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。4.示例：4.3轻质隔墙工程4.3.1合格标准1.表面平整度：0，3mm。2.垂直度：0，3mm。3.外门窗洞口尺寸偏差：10,10mm。4.方正度：0，10mm。4.3.2测量方法及数据记录测量方法及数据记录同砌筑工程。4.4抹灰工程4.4.1墙体表面平整度1.合格标准：抹灰面0，4mm。2.测量工具：2米靠尺、楔形塞尺3.测量方法和数据记录：（1）实测区与合格率计算点：每一面墙作为1个实测区。每一测尺的实测值作为一个合格计算点。（2）测量方法：同一实测区内当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中
