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1、沈阳市房屋买卖协议书模板卖方（甲方）_买方（乙方）_根据中华人民共和国民法典、肥料登记管理办法及相关法律法规和规章规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就有机肥料买卖的有关事宜达成协议如下：第一条标的、规格、数量、价格品名牌号商标登记证号规格包装要求数量（吨）单价（元）总价（元）合计人民币金额（大写）：第二条交付时间、数量及价款交付次数交付时间数量金额（元）1234第三条质量标准选择下列第（_）项标准：1.国家标准2.行业标准3.企业标准4.协定标准有机质_总养分_游离水分_值_颗粒直径_长度_或粉状_大肠杆菌及蛔虫死亡率等无害化指标执行_标准。第四条交付方式选择下列第（_）项方
2、式：1.送货2.自提3.其他_。交付地点_。运输费承担_。装卸费承担_。第五条验收选择下列第（_）项方式：1.乙方在甲方交货时当场验收。2.乙方在甲方交货后_天内验收。3.其他验收方式_。对质量有异议双方可委托_部门抽样检测。第六条价款支付1.付款金额及期限第一期_;第二期_;第三期_;第四期_。2.结算方式选择下列第（_）项方式：（1）现金（2）转账（3）支票（4）其他_。第七条违约责任1.经验收数量不足乙方有权要求补足数量，由此造成损失的，甲方应予赔偿。2.质量不符合同约定，乙方有权要求换货、退货，由此造成损失的39;，乙方可要求损害赔偿。3.迟延交货的，甲方每日按照迟延部分价款的_%标准
3、向已方支付违约金，由此造成的损失乙方有权要求赔偿。4.迟延支付货款的，乙方每日按照迟延部分价款的_%标准向甲方支付违约金，由此造成的损失甲方有权要求赔偿。5.其他违约责任_。第八条其他约定事项。第九条合同争议解决方式本合同签订后发生的争议，由双方当事人协商解决;也可以要求调解，或按下列第_种方式解决：1.提交上海仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院提起诉讼。第十条本合同自签字或盖章之日起生效。卖方（甲方）_买方（乙方）_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_住所_住所_编码_编码_电话_电话_开户行_开户行_帐号_帐号_签约地点_签约地点_签约时间_年_月_日签约时间_年_
4、月_日沈阳市房屋买卖协议书模板（二）本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：_，国籍：_，身份证号码：_，地址：_，联系电话：_。买方（以下简称乙方）：_，国籍：_，身份证号码：_，地址：_，联系电话：_。第一条房屋的基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米），房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号为定城镇字第_号、土地使用权证号为_）第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为原产权证上标明面积。如原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权
5、登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。第三条价格。按总建筑面积计算，该房屋售价总金额为人民币_元整（大写_元）。第四条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付部分房款人民币_元人民币（大写_元整）。该房屋在签订本合同时，甲方有_个月的房屋贷款余额尚未结清，每月还贷金额为_元，总共_元贷款。甲乙双方约定，余下的36个月的房屋贷款由乙方从合同签订次月_号开始承担承担。房贷结清后，待甲方取得房产证后，则配合乙方将房屋登记变更到乙方名下。乙方取得房产证后，再支付尾款_元人民币（大写_元）。具体付款方式可由双方另行约定。第五条交付期限。甲方应于乙方支
6、付房屋全部价款之日起_日内，将该房屋交付给乙方。该房屋的过户费用由甲乙双方共同承担，费用一人一半。第六条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间和方式支付房款及剩余房贷的，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述2种约定，追究乙方的违约责任。1.终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同继续履行。第七条甲方逾期交
7、付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条及第五条规定的期限，办理房屋过户登记以及将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。第八条关于产权登记的约定。在乙方实际偿还完剩余房贷后_日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方实际偿还完贷款后取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。第九条甲方保证在交易时该房屋没有其他产权纠纷，该房屋按揭贷款按照本合同第四条约定的进行。其他抵押债
8、务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第十条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方任意一方有权向房屋所在地人民法
9、院起诉。第十四条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十五条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日沈阳市房屋买卖协议书模板（三）卖方：身份证号码：户籍地址：现住址：联系电话：买方：身份证号码：户籍地址：现住址：联系电话：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房地产基本情况（一）房屋基本情况卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落位置为：市_【区（县）】_【路】_【小区（街道）】_【幢】【座】【号（楼）
10、】_单元_号（室）。该房屋所在楼楼层共计层，该房屋所在楼层为_层，建筑面积共_平方米，套内面积平方米，公摊面积平方米。不动产权产权证号：_。该房屋性质为商品房。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以_（出让或划拨）方式获得，与该房屋一并转让给乙方。土地使用权证号为：_，土地使用权年限自_年_月_日至_年月_日止。（三）该房屋的抵押情况为第种：1、未设定抵押。2、该房屋设定有抵押权，抵押权人：_，抵押金额：_，抵押期限：自_年_月_日至_年_月_日，剩余未还抵押贷款为元（以银行信息为准）第二条【租约现状】该房地
11、产所附租约现状为第项：1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。第三条成交价格和付款方式、期限（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币_元（小写），_元整（大写）。上述房屋成交价格包括该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。（二）付款方式及期限双方选择下列第种付款方式：1、付款方式：全款付款期限：本合同签订当日，买方向卖方支付定金人民币_元，该定金在买方最后一次付款时冲抵购房款;双方办理网签手续时，买方向卖方支付购房款人民币_元，该购房款由买方直接转账至主管部门资金监管账户;该房
12、屋验收交接完成后当日，买方向卖方支付剩余全部购房款人民币_元。买方应在网签、资金监管手续办理完毕后二个工作日内向贷款银行办理放款手续，银行贷款转至资金监管账户。不动产转移登记办理完毕后三日内，买方协助卖方向资金监管单位办理房款划转手续。2、付款方式：按揭贷款，首付款暂定为人民币_元，剩余房款办理银行按揭贷款，首付款具体金额以银行审批结果为准。双方选择下列第种付款期限：（1）本合同签订后当日，买方向卖方支付定金人民币_元，该定金冲抵网签时应支付的首付款;双方办理网签手续当日，买方向卖方支付部分首付款人民币_元，该首付款由买方直接转账至主管部门资金监管账户;剩余首付款人民币_元在该房屋验收交接完成
13、后当日支付完毕。买方应在网签、资金监管手续办理完毕后二个工作日内向贷款银行办理放款手续，银行贷款转至资金监管账户。不动产转移登记办理完毕后三日内，买方协助卖方向资金监管单位办理房款划转手续。（2）本合同签订后当日，买方向卖方支付定金人民币_元，该定金冲抵首付款;买方应当于抵押贷款银行审批通过的结清贷款日的前一日将部分首付款人民币_元转账至卖方贷款账户（开户行：_;账号：），解押款不足部分由卖方承担。剩余首付款人民币_元在该房屋验收交接完成后当日支付完毕。买方应在网签、资金监管手续办理完毕后二个工作日内向贷款银行办理放款手续，银行贷款转至资金监管账户。不动产转移登记办理完毕后三日内，买方协助卖方向资金监管单位办理房款划转手续。第四条银行解押如该房屋有抵押，卖方应于本合同签订后_日内向抵押银行申请解押，即提前
