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1、土木工程合同同管理教 案本学期理论学时时20 节实践学时 22 节机动（复习） 2 节上课时间：第 一周第第 十二 周上课班级：20010土木工工程任课教师： 课 题：土木工程程合同管理第第一章 绪论第二章 合同同的法律知识识目的要求：掌握握合同的订立立过程及其要要素重点及难点：合合同的订立及及其基本要素素教学方法：讲解解教 材：土木工程程合同管理教授班级： 22010土木木工程时 间：第 一 周课后分析本课程为理论性性课程，条条条框框比较多多，在讲解过过程中一定要要注意理论联联系实际，多多举例说明，多多用公路工程程项目中的实实际情况与本本课程的内容容相结合。学学生才能认真真听，独立的的想。第
2、 1 页第一章 绪绪论第一节 市市场经济与合合同法律一、合同与法律律1、合同的定义义：2、构成法律律关系的三要要素：主体；客体和内容容第二节 合同同管理概述一、合同管理与与分类二、施工监理与与合同管理地地关系三、加强和完善善公路工程合合同管理的必必要性第二章 合同同法律知识第一节 概述述一、合同的基本本概念1、法人成立的的条件：1）依法成立立；2）有独立支支配的财产或或经费；3）有自己的的名称和组织织机构；4）能够独立立承担民事义义务和进行诉诉讼活动。二、合同的代理理1、代理的概念念和基本特征征；2、代理的基基本形式与要要求三、合同的主要要条款1、当事人名称称或姓名和住住处；2、标的；3、数量
3、；4、质量；5价款或报酬酬；6、履行期限限、地点和方方式；7、违约责任任；8、解决争议议的方法四、合同的形式式和分类1、形式：口头头合同与书面面合同 2、分类：第二节 合同同的订立一、基本原则：1、合法（主主体、内容、代代理、程序和和形式）；22、平等自愿愿公平；二、订立程序：1、要约；2承诺三、合同的生效效四、无效合同与与可撤销合同同五、合同的担保保：1、定金；2、保证；3、抵押；4、留置权；5、质押。第三节 合同同的履行一、概念二、原则三、合同的不履履行第 2 页四、违约责任五、合同的履行行中止第四节 合同同的变更、转转让、解除及及终止一、变更二、转让三、解除四、终止第五节 合同同的鉴证、
4、公公证和管理一、合同的鉴证证、公证二、合同的管理理第六节 合同同纠纷的处理理一、合同纠纷的的处理方式（协协商、调解、仲仲裁、诉讼）二、合同纠纷的的处理原则（协协商为主，调调解优先的原原则）三、合同纠纷的的仲裁（平等等、自愿、独独立仲裁）四、合同纠纷的的审理（二审审终审制）第 3 页课 题： 第三章 公路工程招招标投标目的要求：掌握握公路工程施施工招标程序序重点及难点：公公路工程施工工招标程序教学方法：讲解解教 具：合同管理理教授班级： 监监理20044时 间：第 二周教授班级监理2004 时 间间周5 668节 课后分析本章内容是比较较重要的内容容，特别是公公路工程施工工招标由为重重要，在讲课
5、课是一定要重重点介绍其详详细内容及注注意事项；和和目前在此环环节中存在的的很多重大问问题；以及如如何看待这些些问题和如何何解决问题等等第 4 页第三章 公路路工程招标投投标第一节 概述述一、招标投标的的基本性质和和法律特征二、招标投标的的基本原则和和要求（合法法、平等、优优胜劣汰、价价值规律和供供求关系的原原则）三、公路工程招招标的几种形形式（勘察设设计、施工监监理、材料设设备、施工招招标）四、招标投标的的意义与作用用第二节 公路路工程施工招招标一、公路工程施施工招标的基基本方式与特特点缀（公开开招标与邀请请招标及议标标）二、施工招标应应具备的条件件（设计及概概算文件、已已报建计划、资资金、监
6、理已已选定）三、公路工程施施工招标基本本程序（P553 图图3-1）四、招标的组织织机构及其职职能五、招标文件的的组成及编制制要求1、招标邀请信信；2、投标人须须知；（项目目概况、资格格要求、时间间安排、编制制要求、开标标时间评标定定标原则。）3、合同条件；（通用与专用条款）4、技术规范；5、投标书和投标保证书的格式；6、补充资料明细表（附件）；7、协议书；8、保证书和动员费预付贷款银行保涵；9、工程量清单（作用，要求及应注意的问题）六、投标单位资资格预审的内内容和要求1、资格审查的的内容（法人人资格和企业业资质、市场场准入资格、主主要施工经历历、技术能力力、财务状况况）2、资格预审审的程序（
7、PP68 图图3-3）七、投标组织阶阶段的工作内内容及注意事事项1、发售招标文文件；2、组织现场场考察；3组织标前会会议；4接受投标书书八、标底的编制制与管理1、标底编制的的原则和要求求（遵循价值值规律；反映映供求关系；反映平均先先进的劳动生生产力水平）2、标底编制的的基本方法（概概预算编制法法）3、标底编制应应注意的事项项4、标底的管理理（审定和保保密）九、开标的工作作内容及方法法1、 宣布评标定标原原则；2、 公布标底； 第 5 页3、 检查标书的密封封性；4、 检查标书的完整整性；5、 检查标书的符合合性；6、 宣读和确定标价价。十、评标、定标标的工作内容容与方法1、评标、定标标的方法（
8、最最低标价、合合理标价、综综合标价定标标三类）2、评标、定标标的工作内容容1） 排除无效标书；2） 原始报价复核；3） 类比价的计算不不平衡报价的的分析及评价价；4） 施工方案及施工工组织设计的的分析与评定定；5） 标书澄清；6） 撰写评标报告推推荐中标单位位；7） 定标。）十一、招标程序序中的重要期期限与指标（表表3-7）第 6 页课 题： 第三节 公路工程程施工投标 第四四节 公路工程程投标管理目的要求：掌握握公路工程施施工投标重点及难点：公公路工程施工工投标教学方法：讲解解教 具：合同管理理教授班级： 监监理20044时 间：第 3 周教授班级监理2004 时 间间周5 68节 课后分析
9、1、在讲课是应应重点讲授施施工投标的基基本程序2、应以实际情情况的分析讲讲述（举例说说明）核实工工程量清单的的重要性及其其注意事项3、投标策略及及其使用4、重点讲述加加强公路工程程招投标管理理必要性在现现阶段的重要要意义通过本节课的讲讲述要求学生生理解目前公公路工程项目目的投标过程程及如何来具具体操作，以以便学生能对对公路工程项项目的招标投投标有一个清清晰的认识第 7 页第三节 公路路工程施工投投标一、施工投标的的准备工作1、投标机构的的成立；2、投标项目目的选择；33、投标资格格的取得二、施工投标的的基本程序（图图3-5）三、精读、分析析招标文件的的要点与注意意事项四、现场考察的的重要性和主
10、主要内容1、政治方面；2、地理、地地貌、气象方方面；3、法律、法法规方面；44、工程施工工条件；5经济方面；6、所在地的的健康、安全全、环保和治治安情况；77、其它。五、核实工程量量清单的重要要性及其注意意事项六、施工组织设设计的编制要要求及其注意意事项1、编制要求（内内容）11项；高效效和低消耗是是编制施工组组织设计的总总原则，施工工组织设计的的基本原则是是：连续性、均均衡性、协调调性和经济性性四原则；其其中经济性原原则是施工组组织设计的核核心。七、编制报价方方案的工作内内容1、施工成本；2、利润和税税金；3风险费用。八、投标策略及及其使用1、基本策略（赢赢利、微利保保本、低价亏亏损、冒险投
11、投标策略）2、附加策略（优优化设计、缩缩短工期、附附加优惠条件件、低价索赔赔策略）九、报价决策与与报价编制1、平衡报价2、不平衡报价价法（早期摊摊入法、递减减和递增摊入入法、平均摊摊入法4种）十、投标决策中中的报价手法法及注意事项项1、投标决策中中的报价手法法（不平衡报报价法、扩大大标价法、多多方案报价法法、开口升级级报价法、突突然降价法）2、注意事项第四节 公路路工程招投标标管理一、加强公路工工程招投标管管理必要性二、加强公路工工程招投标管管理工作的途途径三、计算机在公公路工程招投投标管理中的的应用第 8 页课 题： 第四章 国内工程程项目合同管管理 第五五章 国际工程程承包合同管管理目的要
12、求：了解解国内、国际际工程施工承承包合同的管管理重点及难点：国国内工程施工工承包合同的的管理教学方法：讲解解教 具：合同管理理教授班级： 监监理20044时 间：第 4 周教授班级监理2004 时 间间周5 68节 课后分析1、就当前国内内公路工程合合同的类型来来解释工程项项目的合同特特点2、重点讲述当当前国内公路路施工工程合合同的管理特特点，内容等等知识3、简单扼要地地讲述当前国国际工程合同同的管理的内内容及条款4、本章内容要要求学生能理理解其意义！对当前国内内公路工程合合同的管理的的内容由其如如此第 9 页第四章 国内内工程项目合合同管理第一节 概述述 一、工程程合同的特点点；二、工程程承
13、包合同的的类型；三、工工程合同的法法律法规；第二节 勘测测设计合同管管理 一、 工程勘测设计合合同概念及特特点；二、勘测设计合合同的主要条条款；三、勘测设计合合同双方当事事人的权利和和义务；四、违约责任第三节 施工工承包合同管管理一、施工承包合合同的概念及及特点（合同同订立的依据据；双方的资资格要求）二、施工承包合合同的主要内内容（10方面的内内容）三、施工承包合合同双方当事事人的权利和和义务（业主主的权利和义义务；承包商商的权利和义义务）四、施工承包合合同的违约责责任（业主的的违约责任；承包商的违违约责任）第一节 施工监理合同管管理、一、 施工监理合同的的概念及特点点；二、公路工程程施工监理合合同范本的的内容及相关关规定第二节 工程项目的其他他相关合同管管理 一、借贷款合同同管理；二、买买卖合同管理理；三、工程程担保与保险险合同管理；四、其他与与工程项目相相关的合同管管理第五章 国际际工程承包合合同管理第一节 国国际工程承包包合同概述 一、国国际工程的概概念和意义；二、国际工工程承包合同同第二节 国国际工程承包包合同的内容容和条款 一、 国际工程承包合合同的内容；
