上海房地产项目可行性报告

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1、上篇:一 上海城市概况1地理位置、人口、面积11 地理位置上海位于北纬31度14分,东经121度29分。地处长江三角洲前缘,东濒东海,南临杭州湾,西接江苏、浙江两省,北界长江入海口,正当我国南北海岸线的中部,交通便利,腹地广阔,地理位置优越,是一个良好的江海港口。除西南部有少数丘陵山脉外,上海境内全为坦荡低平的平原,是长江三角洲冲积平原的一部分,平均海拔高度为4米左右。上海属北亚热带季风气候,四季分明,日照充分,雨量充沛。上海气候温和湿润,春秋较短,冬夏较长。2000年,全年平均气温17.6,无霜期300天。年降雨量1302毫米,但全年50%以上的雨量集中在5至9月的汛期,汛期有春雨、梅雨、秋

2、雨三个雨期。本资料来自:中企资料网为您提供专业全面的行业资料、管理资料、学习资料下载12 人口上海人口规模不断扩大。1949年,上海人口仅为520万。至2000年末,全市年末户籍人口已达1321.63万人,是解放前的2.5倍,占全国总人口的比重为1%。2000年,全市人口密度为每平方公里2084人,其中市区2897人。根据第五次全国人口普查,全市人口为1674万人。人口规模增大所导致的住房压力从宏观上促进了房地产业的发展。13 面积上海全市面积6340.5平方公里,占全国总面积的0.06%,南北长约120公里,东西宽约100公里。其中区面积3924.24平方公里,县面积2416.26平方公里;

3、陆地面积6219平方公里,水面面积122平方公里。境内辖有崇明岛,面积为1041平方公里,是我国的第三大岛。虫各区防、县鬼土地摔面积君(2玻00据0年逗)饺地书区潜面积模(岸平方数公里谣)蝶地堪区迹面积团(旱平方神公里创)站黄浦叶区炊12纤.4子1运闵行锄区夕37砌1.坛68叼卢湾贼区婆8.互05首嘉定碗区驰45躲8.暮80酒徐汇吓区从54某.7垫6锈宝山击区圾41比5.软27宅长宁赴区本38交.3翁0最金山钳区冬58唱6.冶05精静安狗区匀7.瑞62快松江湖区坑60矮4.言71艰普陀煤区贝54烫.8利3碑青浦干区劈67设5.浆54顿闸北轨区四29庆.2查6舒南汇夫县箱68殿7.衡66厉虹口迈

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