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1、安装工程施工组织设计（施工方案）工程名称：中财雅典城15、16、17#楼工程编号：011015建设单位：中财集团开发公司监理单位：哈尔滨新时代监理公司施工单位：中财水暖处编制日期：2002年04月08日哈尔滨市建筑工程质量监督研究会监制目 录1、 工程概况2、 施工方案3、 施工方法4、 降低成本措施5、 安全技术措施6、 文明施工方案及管理措施7、 施工机械设备安排计划8、 劳动力需用量计划9、 施工进度计划工 程 概 况工程名称中财雅典城15#、16#、17#楼工程地址哈尔滨市南马路、南极街、开源街、景阳街合围段建筑面积50660M2建设单位哈尔滨中财房地产开发有限公司工程结构15、17楼
2、框剪16#楼轻钢设计单位哈尔滨工业大学建筑设计研究院建筑层数15、17楼15层16楼3层计 划开工2002年2月17日投资额竣工2002年11月20日文字说明； 一、工程概况；本工程由哈尔滨中财房地产开发有限公司投资兴建，由哈尔滨新时代监理公司监督施工。工程位于哈市南马路、南极街、开源街、景阳街合围段。工程体形为凹式群楼。本工程为三幢号，15#、16#、17#楼楼高57。3M，地下一层为配电室、非燃烧品仓库，层高3。3M，地上一层为仓库及加工件，层高5。1M，二层、三层为办公室，层高分别为5。1M、5。7M，四层至十五层为标准层住宅，层高为3。0M，屋顶层为电梯机房，16#楼楼高15。9M，地
3、下一层为停车场及仓库，一、二、三层为商场，本工程建筑面积为50660M2本工程采暖用热源为室外锅炉房，采暖管材采用焊接钢管，电梯机房及配电室内埋地管道全部焊接连接，明设管道DN32以内为丝接。其余连接为焊接。住宅部分采暖系统为分户热计量系，采用单管水平串联式采暖系统，分户计量控制，越层部分采用上供下回单管须流式采暖系统。供回干管用闸阀（Z45T-10），分户供回水管用调节锁闭阀（WZ-SD），散热器采用三通调节阀（WX-ST）。散热器采用新型铸铁节能型TXY2-3-5型 （没有外墙的卫生间、窗台下）。TZY2-6-5型（侧墙、设备用户及墙的卫生间）。配电间、电梯机房采用光排管散热器（与管道连接
4、为法兰连接）。管道系统的最高点配置集气罐或自动排气阀。集气罐放气管均为DN15，引至附近水池。本工程的给水分为生活用水和室外内消防用水，且为各自独立的给水系统。生活给水采用PPR管熔接。生活给水管DN50时，采用衬胶或喷塑闸阀。消防水管道采用碟阀控制.水表用LXSG型于式水表.本工程排水管道埋地及出层面通气管采用铸铁管。污水提升管采用焊接钢管，污水提升管道用闸阀控制，其它排水管道采用U-PVC排水塑料管。承插粘接，排水管DN100穿越楼板时加阻火圈或防火套管。厨房内采用塑料多功能地漏，卫生间内采用方型塑料地漏。各排水主管每隔一层设检查口。本工程消火栓系统，管材采用焊接钢管，连接为焊接，顶层设置
5、一只试验消火栓，各立管用DN150管上下联动，九至十层设18的不锈钢减压孔板，八层以下设17不锈钢减压孔板。 给排水、采暖、消火栓给水系统施工方案 一、施工部署； 本工程为三个幢号15#、16#、17#，总体造型为凹式群楼。15#楼与16#楼16#楼与17#楼之间有施工缝，因此以各个幢号为单元体，工程分成三个施工段，即15#、16#、17#楼各为一个施工段。15#、17#楼为框架剪力墙结构。地下部分结束后，15#，17#楼同时先行施工，16#楼为轻钢结构，等轻钢结构主体施工完毕后方可施二、施工程序； 土建班组作业时，安装班组与土建班组紧密配合，随时做好予埋予留工作，主体施工至十层时，安装班组进
6、入安装阶段施工。两套安装班组平面上分别从15#、17#分别向16#推进，立面上，15#、17#同时向上施工。三、施工组织管理机构；项目经理：技术负责人：水暖工长：技术员：金汉仁质检员：蔡金明安全员：石郎平预算员：石建平资料员：沈卫国材料员：王 强保管员：沙清泉施工班组长本工程实行项目经理负责制，下设技术负责人、工长、技术员、质量检员、材料员。在工程中推行项目法施工，对工程进行系统化管理，施工中严格按照公司质量体系文件和质量管理手册，对各工序建立质量管理体系，严格实行岗位责任制，做好隐藏及分项工程质量检查和验收工作，接受业主及监理的检查。确保工程质量与施工进度。施工组织管理机构见下表：施工方法与
7、技术措施一、室内给水管道安装（一）、设计要求：本工程的给水分为生活给水和室内消防用水，且为各自独立的给水系统工程。阀门：管道DN50用铜制截止阀，DN50用衬胶或喷塑闸阀。水表：选用LXSG型干式冷水表，安装在厨房间，安装高度为1.0m。（一） 材料要求：管材和管件有合格证，并有明显标明生产厂的名称和规格。包装上有批号数量，生产日期和检验代号。管材和管件颜色一致，无色泽不均及分解变色线，内、外壁光滑、平整、无气泡、裂口、裂皮和严重的冷斑及明显的痕纹、凹陷。管材轴向异曲，端口平整，并垂直于轴线。管件完整，无缺损、变形、合模缝、浇口平整，无开裂。（二） 施工方案及措施 1、 施工程序：编写技术交底
8、配管、预装配管道熔接接头养护。2、 按设计图纸的坐标和标高放线，绘制实测施工图。3、 配管：使用专用剪刀垂直切割管材，切口应平滑无毛刺，用记号笔在管材上标记熔接深度。4、 管道熔接：（1） 将管材与管件插入熔接器内，按规定时间进行加热。（2） 加热完毕，取出管材与管件，立即连接。在管材与管件连接配合时，如果两者位置不对，可以在一时间内做少量调整，但扭角度不得超过5。（3） 连接完毕，必须双手紧握管子与管件，保持足够的冷到一定后方可松手。（4） 安装完毕的管道必须用膜纸包裹好，防止管道被碰伤、污染。5、 试压：（1） 将试压管道末端封堵，缓慢注水，同时将管道内气体排出。（2） 充满水后，进行水密
9、性检查试验。（3） 加压宜用手动泵缓慢升压时间不得小于10min。（4） 升压至规定试验压力后，停止加压，稳压1h，观察接头部位是否有漏水现象。（5） 稳压1h后，补压至规定的试验压力值，15min内压力降不超过0.05MPa为合格。6、 清洗、消毒：（1） 给水管道系统在验收前，应进行通水冲洗。（2） 生活饮用水系统经冲洗后，还应用含2030mg/L的游离氯的水灌满管道进行消毒。含氯水在管中应带留24h以上。（3） 管道消毒后。再用饮用水冲洗。（三） 质量要求：管道和阀门允许偏差（mm）水平管道横方向弯曲每米允许偏差5每10米允许偏差10地沟允许偏差15立管垂直度每米允许偏差3高度超过5m允
10、许偏差1010m以上每10m。允许偏差10平行管道和成排阀门在同一直线上允许偏差3（四） 质量控制措施1、 管道安装前，认真了解建筑物的结构，熟悉设计图纸，认真进行技术交底。2、 安装人员熟悉PP-R管的性能，掌握基本操作要点，严禁盲目施工。3、 管道安装前，对材料的外观和接头配合的公差进行仔细检查，清除管材及管件内外的污垢和杂物。4、 管道安装时，防止油漆，沥青等有机污染物与PP-R管材、管件的接触。5、 管道安装间断或完结的敞口处，随时封堵。（五） 成品保护措施：1、 安装好的管道严禁作支撑和脚手架。2、 管道在土建装修结束后安装。3、 水表，阀门的手轮为防止损坏，在交工前统一安装。 二、
11、 排水管道安装（一）、设计要求：本工程埋地及出屋面通气管采用承插铸铁管，承插连接，其他均采用硬聚氯烯（pvc-u）芯层发泡塑料多功能地漏，卫生间采用普通塑料地漏。（二）、材料要求：管材内外光滑，无气泡、裂纹、管壁薄厚均匀，色泽一致。直管段挠度小于1%，管件造型规矩，光滑，无毛刺。粘接剂有产品合格证及说明书。（三） 、施工方法及措施1、 施工程序：安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装卡件固定封口堵洞闭水试验通水试验2、 预制加工：根据图纸设计要求并结合实际情况绘制施工草图，然后下料，用刮刀除掉断口内外飞刺，外棱锐出15角，粘接前先试插入承口3/4深度，试插合格，用棉布擦净承插口粘接部位的水分
12、，灰尘。用毛刷涂抹接。先涂抹承插口，随即用力插人粘接牢固。3、 干管安装；干管按设计坐标、标高、坡向做好托、吊架，并预制加工管道粘接坡度均匀，管道顺直，立管于管设置伸缩节，伸缩节上沿距地坪100mm顶层设于屋面下0.7m处，安装完后做闭水试验 ，水位不下降，不渗漏为合格。最后将预留口封严。4、 立管安装：按设计坐标预留洞口。清理预留的伸缩节，复查上层洞口位置。立管插入端划上插入长度标记，涂上肥皂液，套上锁母及U型橡胶圈，安装时将立管上端伸入上一层洞口内。预留胀缩量30mm垂直插入。找正找直后清洞。C20砼两次浇捣密实。找平后管道周围设厚20mm宽30mm的阻火圈。5、 支管安装：搭设操作平台，
13、清理各粘接部位，将支管水平吊直，涂抹粘接剂，用力插入预留管口。根据管段长度调整好坡度，合适后固定卡架，封闭各预留管口。6、 器具连接管安装：按设计坐标，标高修整预留洞口，分部位实测尺寸预制加工编号。将预留管口清理干净进行粘接，粘牢后找正、找直、封闭管口、堵洞。打开下一层立管扫除口，用充气橡胶堵封闭上部，进行用水试验。合格后，撤去橡胶堵，封好扫除口。7、 排水管道安装后进行闭水试验。8、 地下埋设管道及出屋顶透气管采用铸铁管，与塑料管插接处将塑料管用粗砂纸横向打磨粗糙，水泥捻口。铸铁管埋地时除锈后刷石油沥清两遍防腐。出屋顶透气管高出屋面0.7m。出屋面管径放大号，于屋面下0.3m处变径，出口处用
14、通气帽。9、 排水立管每层设两个管卡，并于每隔一层役检查口，检查口中心距安装地面1m。顶层设于屋面于屋面下0.5m处兼做除霜口。10、 横管支吊架间距：铸铁管2.0m：塑料管DN50间距0.6m，DN75间距0.8m，DN100间距1.0m。11、 管线敷设坡度：DN50坡度3.5%，DN100坡度2%，DN200坡度0.8%。12、 铸铁管埋地时,管沟内铺设150mm厚砂垫层,垫层宽为管外径的2.5倍,管沟回填土时先用细土回填至管顶以上200mm处,压实后再回填于设计标高。穿越地下室外墙时加刚性防水套管。（四） 质量要求：水平管道纵、横方向弯曲（每米） 允许偏差1。5mm水平管道纵、横方向弯曲（25米以上全长）允许偏差38mm立管垂直度（每米） 允许偏差3mm立管垂直度（全长5m以上） 允许偏差15mm （五）质量控制措施：1、 直管堆放时下部用木方垫实。上部用石棉瓦覆盖，防止管段弯曲和断裂。2、管道粘接后及时清除外溢粘接剂，使接口处外观清洁、美观。3、塑料管粘接后处清理干净。均匀涂刷粘接剂，防止粘接口漏水。4、施工前核查水平线的精确度。防止地漏安装过高低，影响使用。5
