工程监理项目工作总结

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1、工程监理项目工作总结 工程监理项目工作总结工程监理项目工作总结一一、工程概况有线电视台业务综合楼位于城桂路公园对面,由电视台综合楼(主楼)和附楼组 成。主楼内含约 1300 平方米的单层演播大厅,其它业务分区和办公用房根据功能特 点分区布置,将新闻中心、节目剪辑中心、播出中心和大会议室等设于主楼七层及 其以上,而一般办公用房布置于六层以下,分区明确,联系方便。附楼高五层,主楼高 九层、半地下室一层,总建筑面积 14348 平方米,土建工程概算 2600 万元。该工程主楼为框-剪结构,附楼为框架结构。演播大厅屋面梁为 20 米跨的无粘 结预应力大梁,截面为 4001300,九层的大会议室及专题演

2、播厅天面采用 15 米及 16 米大跨度井式楼盖。基础采用 600、800、1000 直径的钻(冲)孔灌注桩, 由于地下水位高,软土层厚,为达到设计的单桩承载力,要求桩尖入中风化岩 2 米或 入微风化岩 1d 以上。由于表土松软、地下水位高,地下室施工需做基坑支护方案。主楼、附楼外墙均贴瓷质砖,主楼正立面做隐框玻璃幕墙及大跨度吊挂清玻璃 (室内装饰全部由二次装修队伍施工)。二、监理组织机构受建设单位委托,我公司从工程施工准备阶段开始介入该项目的监理,为更好地 履行监理合同目标值,根据工程特点设置了项目监理组织机构(见附表),实行总监理 工程师负责制,配置土建工程师 2 人、机电专业高级工程师

3、1 人、给排水专业高级 工程师 1 人,并编制了详细的工程监理规划及监理实施细则,建立了完善的监理规章 制度,如岗位职责、内部监督管理制度、监理人员工作守则、监理程序等,使监理人 员的岗位职责明确,工作积极,以高度的责任感和过硬的专业技能投入到监理工作中 去,力争为建设单位提供高素质的服务。附表:(监理组织机构)三、监理合同履行情况该工程的三大目标:工程质量达到优良等级、投资规模控制在 2600 万元以内, 建筑安装工程的工期为 365 天。建筑安装工程从 1997 年 11 月 8 日开工,1998 年 12 月 30 日完成,共 417 天,扣 除电视台机构改革停工(市电视台与有线电视台合

4、并)、停电、雨天等签证顺延工期 共 65 天,建筑安装工程施工按合同工期完成。经由建设单位和监理单位组织,参建的有关单位进行竣工验收,在检查资料和现 场实体抽样检查评定的基础上,工程质量核定为优良等级。该项目的建筑安装工程在施工招标时,施工图尚未完善,在确定承包造价时只确 定了按三类工程、广东省预算定额、建委公布的信息价及中标下浮率、工程完工时 按实结算的原则,故施工过程中投资控制最为关键,监理工程师严格把好工程计量关, 在工程完工结算时核定工程造价为 2261.31 万元,能有效把投资控制在 2600 万元概 算内。 工程质量控制为确保工程质量,监理组人员确立了以预控为主、跟踪监控、监帮结合

5、的方法 对工程质量进行控制,主要体现为:1.严把预控关熟悉图纸、承包合同、技术规范、验收标准等,严格审核施工组织方案,特别是 质量保证体系,安全保障措施及人、材、机的配置是否满足工程施工的需求,并在施 工过程中督促实施,如大演播厅的层高 16 米、跨度 20 米;小演播厅层 6.8 米、跨度 16 米;大堂层高 8.2 米、跨度 11 米,施工时严格要求施工方作高支模施工方案,并 实施全过程监督,在符合要求后才允许进入下一工序的施工,确保了施工安全及工程 质量。2.实施过程监督严把进场原材料、半成品、成品质量关,确保合格材料用在工程中,材料进场时 除严格审核合格证外,按规定的频率进行现场见证取

6、样,并见证送检,对不符合要求 的材料坚决作退场处理,如:12 钢筋抽检不合格对该批钢筋作退场处理、多次商 品砼坍落度偏差大作退场处理等,有效地保证了原材料品质,从而确保了工程质量。3.健全旁站制度建立健全旁站制度,对关键部位实施旁站监理,确保工序质量,施工过程中对各 工序进行严格检查,如大演播厅无粘结预应力筋施工时,未安装预应力钢筋前,对钢 筋的定位坐标进行复核,及时纠正了多处严重差偏,确保达到设计及规范要求。 及时、准确签证确认隐蔽工程,为工程结算提供完善的基础资料,是投资控 制的必备手段,如本项目在钻(冲)孔桩施工时,坚持对每根桩进行清孔验收,确认工 程量,杜绝虚报现象。 严格把好工程结算

7、计量关,是投资控制的关键环节,本工程完成后,经我司造 价师对施工结算审核,共合理核减 346.2 万元,为建设单位节省了工程投资。 安全文明施工的监管积极做好安全文明施工管理的监管工作,整个施工过程中,没有出现安全事故, 工程进展顺利,基本达到市文明施工要求的有关规定。四、监理工作体会1.认真负责热忱服务监理工作应充分体现其为项目建设提供综合性服务,除三大控制目标外,合同 管理、工程信息管理、组织协调缺一不可,监理目标的设置、实施、对比、纠正应 贯彻在全过程中,本项目的建设,由于监理人员根据实际工程情况编制了监理规划, 设置了质量预控点,目标明确、工作积极主动,在建设单位、设计、质监、各专业施

8、 工单位等众多参建单位中起纽带协调作用,监理认真负责的工作,赢得各方积极支 持、配合,使项目建设得以顺利完成。2.组织协调实现目标各参建单位相互配合、对实现监理目标事关重要。在本项目监理中,由于专业 工艺复杂,参建队伍多,各专业立体施工,互相配合要求严格,监理人员积极协调,使 各专业队伍密切配合,从而使监理工作得到顺利开展,保证整个项目建设监理目标得 到有效实现。如在主体结构施工过程中,监理工程师协调各专业队伍按时进行管线 预埋并及时组织验收,较好地配合整体工程进度起到积极的作用。3.维护建设单位利益树立监理形象项目建设监理过程中,监理工程师提出了一系列的.合理化建议,既为建设单位 节省投资,

9、也体现了监理的高技术服务的宗旨,为建设监理事业树立良好的形象。4.建设单位行为规范有利于工程建设监理本项目建设监理工作的开展,建设单位行为规范起到积极的作用,在签订委托监 理合同时明确建设单位和监理的职、责、权,并按建设程序办事;使监理工程师能充 分行使本职权利,为工程建设的三控、二管、一协调发挥积极的作用,使工程建设 目标得到较好地实现。工程监理项目工作总结二一、 工程概况宿迁复员军人疗养院病房综合楼工程位于宿迁市幸福北路与张庄路交叉口，由 宿迁复员军人疗养院、宿城区人民医院建设，徐州天地岩土科技有限公司进行地质 勘探、北京中元工程设计顾问公司设计、淮安淮工监理工程有限公司监理、江苏时 代建

10、设工程有限公司承建。本工程地上十二层，地下一层，建筑高度为 46.850m， 建筑面积为：22472.97 其中地下 2226.55 、地上 20246.42 ，本工程结构类 型为框剪-剪力墙结构，建筑抗震设防烈度为 8 度。外墙保温采用 50 厚水泥发泡 板，屋面保温采用 125 厚水泥发泡板，玻璃幕墙、外窗采用断桥隔热铝型材，双层 中空 LOW-E 玻璃。二、 监理工作部署我监理方选派监理工作经验丰富、认真负责的监理工程师，对本工程进行施工 阶段监理。由监理工程师对本项目编制了详细的监理规划；重点突出了施工过程中 的关键和施工难点的监理手法和监理细则。保证使监理工作有效、顺利地开展，从 而

11、更好地维护业主的合法权益。三、 监理工作依据1、 工程施工图纸、图纸会审纪要、地质勘察报告及其它设计文件；2、 工程施工合同、委托监理合同；3、 建设工程施工质量验收规范及工程建设标准强制性条文；4、 建设工程监理规范；5、 国家现行的相关法律、法规、规范、标准等。四、 主要的质量监理控制情况1. 原材料的质量控制本工程采用的钢材、水泥、砖、砂、石等均经现场见证取样，送有资质的检测 中心检验合格后使用，并且以上材料均具备合格证，而在施工后期，铝合金门窗、 PVC 管材管件、外墙油漆、玻璃、节能材料等在进场时均在现场检验来料，确认该 材料使用符合设计要求及施工规范要求后，并核查该产品的合格证书或

12、产品认证证 书，才允许进入施工使用。在浇筑砼及砌筑砖砌体过程中，现场监理人员能及时做 好现场见证取样工作，施工单位积极配合工作，确保了施工用料合理规范。2. 钢筋砼工程的控制钢筋砼工程的每一个工序的开始和结束，都由施工单位提出和自检，然后经现 场监理人员检查、审核，质量符合施工、设计要求，并具备下一个工序开始的条件 下，方许可下一工序的施工。在支模过程中，检查其模板标高、模板尺寸、支撑、 模板面清洁等，并在钢筋绑扎前完成该层模板核查，确认该层支模完全按照设计图 纸及相关设计修改通知进行施工，从而保证支模过程与钢筋绑扎的顺利过渡。在钢筋制作 前，对钢筋下料表进行严格审查，并且对钢筋制作过程中严格

13、把关其锚固长度、搭 接长度、焊接部位直径。在钢筋绑扎安装过程中未发现施工单位有偷漏钢筋现象。 砼浇筑过程是监理人员进行质量控制的关键，要求施工单位仔细检查模板支撑系 统，保证施工过程安全，经审查批准后，方同意浇筑砼。由于施工单位积极配合， 监理工作能落到实处。从拆模后察看，有局部麻面现象，都经监理人员督促进行处 理。各楼层砼试压件检验报告，均达到设计强度要求。3. 建筑装饰装修工程的质量控制在进入内、外装饰工程前，已要求施工单位做好样板，并让施工单位向下属相 关班组进行质量技术交底。在现场监理人员的监督下，内、外墙面质量较好，平整 度、垂直度都表现良好。墙面砖、地面砖粘贴接缝均匀顺直、无空鼓、

14、符合设计要 求。铝合金窗、中空玻璃按要求施工，外墙采用亚光金属氟碳漆，经检验合格；五、 施工安全与文明的控制施工单位对各班组进行的三级安全教育、安全技术交底、班前安全学习工作执 行得比较好，并派专人专职负责。每天施工单位均做好配电箱、各种机械的安全检 查和记录。现场工地施工人员普遍安全意识及觉悟不够高，不戴安全帽、电缆拖 地、电源线乱拉乱接等现象时有发生，但经现场监理人员多次督促纠正，得到明显 改善。施工用电、工棚宿舍用电能严格按要求使用。在文明施工方面，有时现场积水未能及时清 除，以及楼梯口未安全封蔽，对文明施工影响较大，后经督促，杜绝了这种现象。 其余方面施工队都做得较好。六、 进度投资的

15、控制现场监理人员每月都要求施工单位提供当月工、料、机动态月报、施工任务完 成情况月报，及下一个月的施工进度详细计划，经报审核定后，由施工单位按施工 计划执行。在施工过程中，及时跟踪施工进度，对比计划进度状况，保证施工进度 计划的顺利实施，掌握工程建设资金去向情况。经审核后，核实当月施工实际完成 情况及施工图变更情况，反映予甲方。每次经审核工程进度情况后，据实签付工程 款。七、工程质量验收评定宿迁复原军人疗养院病房综合楼分别于 2012 年 8 月 20 日、及 12 月 25 日进行 了基础及主体结构验收，均验收合格，并于年 月 日我监理单位组织各专业监 理工程师进行了工程竣工预验收，对存在的一些问题要求施工单位整改或修补，整 改后经检查验收，各单位工程大分部工程即地基与基础、主体结构、建筑装饰装 修、建筑屋面、建筑电气、建筑采暖及给排水、建筑节能等均评定为合格，工程质 量符合设计及施工质量验收规范要求，工程实体满足安全及使用功能要求，质量控 制资料经齐全、有效，单位工程评定为合格。