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1、厂房租赁协议简单参考样本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居间方）：甲乙丙三方在自愿、诚实信用的基础上，经协商就房产租赁事宜订立本合同：一、房屋状况：1、甲方出租的房屋坐落于市【区（县）】【小区（街道）【座】【号（楼）】单元.建筑面积约方保证该房屋的出租无任何权属或债权、债务的纠纷。乙方承租该房屋用于_2、在租赁期限内，甲方将其房屋及其设施设备包括家具及家电在良好状态下提供给乙方承租。甲方提供给乙方的房屋有装修及设施情况，由双方在合同附件物业验收单中具体说明。物业验收单经甲乙双方查验实物签署确认意见后，作为乙方交还房屋时的验收依据。二、租赁期限：1、租赁期限为_年月2、租赁期届满时本合同自
2、动终止。甲方若继续出租，乙方在同等条件下有优先续租权。乙方若继续承租，应当在本合同租赁期限届满前个月提出，经双方协商同意后另订租约。三、租金支付与保证金：1、租金为￥元/月（人民币_圆整/月）。本合同有效期内，租金不予调整。2、乙方首付房租款为￥币），于_年_月_日前支付给甲方。其余租金从年个月支付一次，即每个周期支付人民币。乙方须在每个支付周期开始之前的日内全额付清，每逾期一日须向甲方支付逾期部分%滞纳金。3、租金的支付方式为：_，保证金的支付方式为：_。4、乙方支付的保证金可以用于垫付乙方应予承担的违约金、滞纳金、拖欠的因使用而产生的费用及损坏房屋设施（含家电）的赔偿。保证金不足抵付时，乙
3、方应于接到甲方通知后十日内补足保证金。5、保证金不得冲抵房屋租金。合同履行终止验收房屋完毕，且乙方结清其租住期间发生的相关费用，甲方依据乙方提供结清所有使用费用的相关单据后于十日内退还乙方保证金。四、居间方佣金：1、佣金为￥2、佣金于本合同签订之日由给丙方。五、房屋交付、交还与修缮：1、甲方应当于年日前将房屋交付给乙方，每逾期一日须向乙方支付月租金额%的违约金。逾期日乙方有权解除本合同，或者要求将承租房屋起始日期顺延。2、水电、燃气、电话、有线电视、卫生、供暖、物业管理等费用，在甲乙双方签署物业验收单之前由甲方承担。之后的费用甲方承担费，其余因使用而产生的费用由乙方承担。3、租赁期内的房屋结构
4、维修责任由甲方承担。乙方应当积极配合、协助甲方修缮房屋。乙方私自改装、改造线路、燃气管道及上下水管道或因使用不当或其他过错责任造成房屋及附属设施设备（含家电）人为的损坏及第三方损坏，由乙方承担维修及赔偿责任。4、乙方应当在租赁期届满之际，依照物业验收单将房屋及附属设施设备交还给甲方。除房屋已有装修和设施设备外，乙方如要进行维修须征得甲方同意，交还房屋时应当甲方验收。5、房屋交还时，乙方不得存留物品，否则甲方有权对该存留物品进行处理并不承担赔偿责任。六、违约责任及单方解除：1、甲方经乙方同意提前收回房屋，应在十日内支付余租金。2、乙方逾期日仍未按照约定支付房租，除应按上述规定向甲方支付滞纳金外，
5、甲方有权解除本合同。同时，乙方须向甲方支付个月租金作为违约金，甲方有权以保证金和剩余租金折抵违约金。3、乙方于承租期间擅自解除合同，或未征得甲方书面同意将该承租房屋部分或全部转租、转让给第三方，或设定了任何形式的担保，除向甲方支付个月租金作为违约金外，甲方有权随时终止本合同。4、租赁期间乙方不得从事法律法规禁止从事的违约活动及不道德的行为，否则甲方可随时解除合同。七、其他约定：1、有下列情形之一的，甲乙丙三方可以变更或者解除本合同，房屋租金按照实际使用时间计算：1）甲乙丙三方协商一致的：2）不可抗力致使本合同不能继续履行的：3）依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的：4）依照政府房
6、屋拆迁公告规定日期需要拆除房屋的。2、甲乙丙三方在协商基础上可对本合同各条款进行修改、删除或补充。3、本合同在三方签字或盖章时生效，附件物业验收单与本合同具有同等法律效力。4、本合同及相关附件一式三份，甲、乙、丙三方个执一份，具有同等法律效力。八、补充条款：甲方：_ 乙方：_身身份证号：_ 身份证号：_甲方代理人：_ 乙方代理人：_地址：_ 地址：_丙方：_ 电话：_经办人：签订日期：_年_月_日厂房租赁协议简单参考样本（二）出租方：_（以下简称甲方）授权代表：_ 职务：_地址：_ 邮编：_电话：_ 传真：_承租方：_（以下简称乙方）授权代表：_ 职务：_地址：_ 邮编：_电话：_ 传真：_根
7、据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于_的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。1.2本租赁物的功能为_,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承
8、租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。3.2在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元（大写：_）。4.2租金租金第_年至第_年为每月每平方米人民币_元，第_年至第_年每年租金将在上年的基础上递增_%；第_年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的_月_日作为每年租金调整日。4.3物业管理费物业管理
9、费为每月每平方米人民币_元。4.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由厂房租赁协议简单参考样本（三）甲方：_ 身份证号：_乙方：身份证号（营业执照）根据民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋无偿给乙方使用，甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：1、房屋基本情况乙方无偿使用甲方坐落在的房屋，建筑面积为_平方米，用于办公。2、使用期限使用期限为_年。自_年_月_日至_年_月_日3、甲方的权利义务3.1乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。3.2使用期
10、内出现房屋质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应当及时维修。3.3乙方服务人员的暂住等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。4、乙方的权利义务4.1使用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担。4.2使用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。5、协议解除5.1在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租（卖）给第三人的，应当提前_日以书面形式通知乙方。5.2在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前_日以书面形式通知乙方。6、争议解决甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，向房屋所在地人民法院起诉。7、其它7.1本合同壹式贰份，共贰页双方各执壹份。7.2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。甲方：_ 乙方：_身份证号：身份证号（营业执照）电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_地址：_ 地址：_邮政编码：_ 邮政编码：_房产证号：代表人签字：_ 代表人签字：_签约日期：_ 签约日期：_第5页共5页
