《简单房屋买卖合同书范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《简单房屋买卖合同书范本（6页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、简单房屋买卖合同书范本房屋买卖合同标的额较大且系比较重要之合同，那么签订简单房屋买卖合 同书需要注意什么呢？以下是整理的简单房屋买卖合同书，欢迎参考阅读。简单房屋买卖合同书范文一卖方（以下简称甲方）：身份证号码：共有人：身份证号码：地址：联系电话：买方（以下简称乙方广 身份证号码：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于，房屋结构为，房产证登记面积平方米，面积平方，房屋权属证书号为。第二条价格：以房产证登记面积为依据，该房屋售价总金额为 万元整，大写：第三条 付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元整，大 写：，日内交付余款元（大写）。第四条 房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起 日内，
2、将该房屋交付 乙方。第五条 关于产权过户登记的约定：甲方双方协商暂时无需过户，如有过户 时甲方协助办理过户手续。第六条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时， 甲、乙双方同意由甲方所在地人民法院起诉。第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生 效。均具有同等效力。甲方： 乙方：年 月日简单房屋买卖合同书范文二甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础 上，就乙方
3、向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市 区抑有的房产，建筑面积为平方米。（土地房屋权证第号）。第二条上述房产的交易价格为人民币元/平方米，总价人民币元整（大写: 拾万 jf/f拾元整）。第三条 付款时间与办法： 甲乙双方同意以按揭方式付款，并约定自乙方 完成产权登记，取得产权当日支付首付款人民币 拾一万jf 佰 拾一元整给甲方，剩余房款人民币 元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 银行放款当日将差额一并支付给甲方。第四条甲方义务4.1 甲方应于本协议签署之日起日内将房屋交付给乙方使用。甲方不能按 期交
4、房的，乙方有权要求甲方立即交房并承担违约责任。4.2 甲方应于本协议签署之日起尽最大努力协助乙方办理产权登记手续。 包括但不限于协调开发商为乙方开具房屋买卖发票，协调相关部门更改备案合 同，协助乙方在房屋产权登记部门登记等。甲方不积极协助的除承担相应的违 约责任外，乙方有权单方立即解除合同或要求甲方履行义务。4.3 甲方承诺其出卖的房屋属于乙方可办理一手房产权登记手续的房屋。 如该房屋为乙方无法办理一手房产权登记手续的，乙方有权立即解除合同并要 求甲方承担相应违约责任。如双方协商以二手房买卖方式办理房屋产权登记， 则由此产生的一切税费和费用均由甲方承担。第五条乙方义务乙方应按照本协议的约定按时
5、足额付款。乙方未按时付款的，对逾期未付 款部分按日万分之一向甲方支付利息，利息总额最高不超过逾期未付款金额的 百分之三。第六条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手 续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税金由 方承担，产权过户手续费、佣金等由方承担、公证费由 方承担。第七条违约责任违约责任的范围包括但不限于违约金元，违约方给守约方造成的实际经济 损失，守约方追究违约责任支出的律师费、诉讼费、交通费等。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关 公证处公证。第九条 本协议自双方签字之日起成立并生效。本合同一式份。甲方份，乙 方份，公证机关份。第十条 本合同发生争议
6、的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可协 商解决。协商不成的，任意一方可向区人民法院提起诉讼。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章 与本合同具有同等法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：购买方（乙方）：身份证号码： 身份证号码： 地 址：邮 编：电话：地 址：邮 编：电 话：本协议于 年 月 日签署于市区简单房屋买卖合同书范文三卖方（称甲方）：证件号码 买方（称乙方）：证件号码 甲乙双方根据中 华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及相关法律法规之 规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜订立本合同，以便 共同恪守。一、房屋
7、状况房屋地址 房产证号 建筑面积 平方米，楼层/ ,户/梯，车库：口有口 无 结构：口混合钢混口其他 配套：口水表口电表口暖气口燃气 房屋现状： 已出租口已腾空口业主住 随房附赠品 乙方对上述房屋状况已现场检验，并 到相关部门进行了了解，自愿接受。二、经甲、乙双方协商一致同意，该房屋成交价为人民币元整。三、洽谈、签订本合同过程中，世纪乐家不动产代甲方收取乙方支付甲方 的 定金人民币 元整，甲方应主动了解该款项的情况，世纪乐家不动产不必另 行通知。同时甲方向乙方和世纪乐家不动产提供产权证等相关过户手续，并交 房管部门验证、过户。四、具体付款时间：五、甲方协助乙方将本房产过户到乙方名下，过户过程中
8、产生的税费由口双方按规定承担口甲方承担口乙方承担六、甲方于产权过户后 日内向乙方腾交房屋及附属设施，腾交房屋同时， 腾交日前上述房屋在使用过程中所产生的一切费用由甲方结清，否则，乙方可 由房款中扣除代交；交接后房屋所产生的一切费用由乙方承担。七、甲方于产权过户后 日内将户口由上述房址迁出。八、甲方保证上述房屋产权清晰，不存在乙方所未知的产权瑕疵，若发生 与甲方有关的产权纠纷或债务债权等情况，由甲方负责解决，并承担相应民事 责任。九、违约责任任何一方擅自终止本合同，应向对方支付总房款的 20%勺违约金；乙方不按 期支付房款或甲方延迟腾交房屋，每逾期一日，由违约方向对方支付总付款的 0.3%的违约金；任何一方由其他违约行为，应向对方支付总付款的10%勺违约金。十、其他约定事项1、甲乙双方保证提供的证件及联系方式、联系地址准确无误，否则后果自 负；本合同签订后，甲乙双方应自动支付中介服务报酬。2、在本次交易及中介过程中，甲乙双方应支付的费用，如服务报酬等，中 介方从违约方的违约金（包括定金）中扣除；十一、本合同未尽事项，由甲乙双方协商解决，协商不成，双方均可向人 民法院起诉。十二、本合同一式三份，甲乙双方和中介各执一份，本合同自甲乙双方签 字后生效。卖方（签章）：买方（签章）：中介方：房产共有人（签章）：年 月日
