《买卖合同房屋交易资金代收代付协议》由会员分享，可在线阅读，更多相关《买卖合同房屋交易资金代收代付协议（43页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、买卖合同:房屋交易资金代收代付协议范本甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方：_为保证交易资金安全，甲乙丙三方协商一致，对房屋交易资金实行代收代付，三方约定如下：1乙方购买甲方坐落于_的房屋，建筑面积_平方米，房屋所有权证证号_，房屋交易价款为人民币_元，（大写_）。2乙方委托丙方查询（是、否）需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费，如需缴纳应一并委托丙代收代付。3甲乙双方同意在签订房产买卖协议后，乙方应付的委托交易价款_元，印花税_元，契税_元，转让手续费_元，登记费_元，土地出让金及土地证书工本费、测绘费_元，合计人民币_元（大写_），委托丙方代收，乙方于签订本协议之日起5日内，一次性存
2、入丙方在_银行设立的专用帐户。4甲方确认委托交易价款_元，扣除印花税_元，转让手续费_元，非住房所有权登记费_元，应收的委托交易资金数额为人民币_元（大写_）。丙方参照银行活期利息的有关规定，计算委托期间的资金补偿，并与委托交易资金一并向甲方支付。5甲方提供收取委托交易资金的个人一般结算帐户如下开户银行：_户名：_帐号：_6乙方将应付的委托交易资金存入丙方专用帐户后，甲乙双方申请房屋产权转移登记。7丙方应自登记机关产权转移登记审批之日起5个工作日内将委托交易资金划入甲方收款帐户。8有下列情形的，丙方有权解除本协议，并将乙方已存入丙方专用帐户的委托交易资金退还乙方。由此引起的纠纷与丙方无关（1）
3、甲乙双方约定解除该房地产买卖协议的； （2）甲乙双方提出撤回转移登记申请，经登记机关同意退件的；（3）乙方未在协议规定期限内将委托交易资金存入丙方专用帐户的；（4）该房地产转移登记未被房地产登记机关核准的； （5）其他造成丙方不能有效实施委托交易资金代收代付的情形。9甲乙双方签订房产买卖协议后，单方提出解除协议的，丙方应中止本协议的执行。人民法院或仲裁机构作出生效判决或仲裁后，丙方按生效的法律文书执行。10本协议自乙方将第三条规定的资金解交专用帐户之日起生效。11本协议未尽事宜三方另行协商解决。12本协议一式三份，三方各执一份。13本协议发生争议，三方协商解决。协商不成时，按下列第_种方式处理
4、：（1）向人民法院提起诉讼；（2）向_仲裁委员会申请仲裁。 甲方（签章）：_年_月_日乙方（签章）：_年_月_日丙方（签章）：_年_月_日编辑推荐买卖合同:私产房屋交易资金代收代付协议范本(买方需贷款)甲方（卖方）：_ 乙方（买方）：_ 丙方：天津市正孚房地产经纪中心 为保证交易资金安全，甲乙丙三方协商一致，对房屋交易资金实行代收代付，三方约定如下： 1乙方购买甲方坐落于_的房屋，建筑面积_平方米，房屋所有权证证号_，房屋交易价款为人民币_元（大写_）。 2乙方委托丙方查询（是、否）需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费，如需缴纳应一并委托代收代付。3甲乙双方同意在签订天津市房产买卖协议后
5、，乙方将首付款_元，申请银行贷款_元，印花税_元，契税_元，转让手续费_元，登记费_元，土地出让金及土地证书工本费、测绘费_元，合计人民币_元（大写_），委托丙方代收。 4乙方于签订本协议之日起5日内，将首付款、印花税、契税、转让手续费、登记费、土地出让金、土地证书工本费及测绘费，合计人民币_元（大写_），一次存入丙方在_银行设立的专用帐户。 5当贷款银行核定的贷款额度降低时，买房人应调增首付款数额，并一次性补齐，委托交易资金总额不变。 6乙方签订借款合同时，应委托贷款银行将贷款资金全部划入丙方在_银行设立的专用帐户，帐号_。 7甲方确认委托交易价款_元，扣除印花税_元，转让手续费_元，非住房
6、所有权登记费_元，应收的委托交易资金数额为人民币_元（大写_）。 丙方参照银行活期利息的有关规定，计算委托期间的资金补偿，并与委托交易资金一并向甲方支付。 8甲方提供收取委托交易资金的个人一般结算帐户如下 开户银行：_ 户名：_ 帐号：_ 9乙方将协议第4条规定的资金存入丙方专用帐户后，签订借款合同及抵押合同。甲乙双方及抵押权人申请房屋产权转移登记和抵押登记。 10丙方应自登记机关产权转移登记及抵押登记审批之日起5个工作日内将委托交易资金划入甲方收款帐户。 11有下列情形的，丙方有权解除本协议，并将乙方已存入丙方专用帐户的委托交易资金退还乙方。由此引起的纠纷与丙方无关 （1）甲乙双方约定解除该
7、房地产买卖协议的； （2）甲乙双方提出撤回转移登记申请，经登记机关同意退件的； （3）乙方未在协议规定期限内将委托交易资金存入丙方专用帐户的； （4）该房地产转移登记未被房地产登记机关核准的； （5）其他造成丙方不能有效实施委托交易资金代收代付的情形。 12甲乙双方签订天津市房产买卖协议后，单方提出解除协议的，丙方应中止本协议的执行。人民法院或仲裁机构作出生效判决或仲裁后，丙方按生效的法律文书执行。 13甲乙双方授权丙方，在办理产权转移登记和抵押登记规定时限内，乙方贷款不能及时划入丙方专用帐户，由丙方通知登记机关暂缓或撤销登记。 14本协议自乙方将第四条规定的资金解交专用帐户之日起生效。 15
8、本协议未尽事宜三方另行协商解决。 16本协议一式三份，三方各执一份。 17本协议发生争议，三方协商解决。协商不成时，按下列第_种方式处理： （1）向人民法院提起诉讼； （2）向天津市仲裁委员会申请仲裁。 甲方（卖方）：_乙方（买方）：_身份证/证照号码：_身份证/证照号码：_地址：_地址：_电话：_电话：_年_月_日 _年_月_日 丙方：_ 经办人：_ 复核人：_ _年_月_日 买卖合同:二手房交易资金监管服务协议范本甲方（卖出方）：_乙方（买入方）：_丙方（监管方）： _房地产展销服务有限公司为保证二手房交易资金安全，丙方受_房地产交易中心委托提供二手房交易资金监管服务。甲、乙、丙三方共同友
9、好协商，就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议：第一条甲、乙双方买卖的房屋位于_新区_路_弄_号_室，建筑面积：_平方米，产权号：_，_交易价款为人民币（大写）_。第二条本协议所示资金监管期限从乙方第一笔监管房款存入丙方指定银行帐号之日起至_新区房地产交易中心完成该房地产转移登记，甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证之日止。第三条甲、乙双方委托丙方监管购房款为（1）一次性全额付清（2）全额分期付清 （3）首付款加贷款（4）部分款：_元第四条根据甲、乙双方相关协议，乙方自本协议签订之日起_ 日内分_次，将监管房款存入丙方指定银行中国建设银行_市_支行帐号_，具体付款方式、金额、期限如下：
10、_年_月_日前/后_日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_（大写）_年_月_日前/后_日第二次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_（大写）_年_月_日前/后_日第三次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_（大写）第五条付款方式经三方协商，按下列第_ 款处理，甲乙双方所签订买卖合同之付款方式以本协议约定为准。（一） 丙方应在乙方全额监管房款划入丙方指定银行帐号，且丙方收到_市_新区房地产交易中心收件收据所示受理日期后第_日（如有退件，受理日期应从交易中心收到补件之日起计算），通知甲、乙双方双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。（如遇双休日及国定假日顺延）（二） 甲、乙双方约定，上
11、述监管房款中的部分款项作为交房尾款，具体金额为人民币（大写）_。甲、乙双方办妥物业交接手续出具书面意见后，同时到场，至丙方处领取。（三）甲、乙双方自办贷款，则本协议所示放款日期自乙方全额监管款项到帐后第_日（以银行到帐凭证所示日期为准）由监管方通知甲、乙双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。第六条甲、乙双方确认：丙方按本协议约定书面通知甲、乙双方后，甲、乙双方应于收到通知十日内同时到场至丙方处领取监管房款及乙方产权证；如逾期不领，丙方再以书面方式通知甲、乙双方，通知发出七个工作日内，甲、乙双方无法同时至丙方处同时领取，丙方视作甲方或一方自动放弃权利，可向甲方或乙方单方发放监管房款或产权证。第七条在办理房地产转移登记过程中，经房地产登记机关审核，因不符合产权登记条件而导致不能办理转让交易过户登记，不予登记书一经作出，丙方通知甲、乙双方，并于不予登记书作出_日内向乙方退还已收房款，本协议自然终止，已收监管费用不予退回。第八条若甲乙双方于正式签订买卖合同前签订本协议，但因故终止该房地产交易，或由甲、乙双方所签买卖合同引起的纠纷造成交易登记终止。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。第九条丙方实行房款监管后，不能对抗司法机关、行政机关依法对该房地产的查封或以其他形式的限制房地产权利的裁定、决定。如发生丙方所监管房款被司法机关、
