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1、辽源市东艺春城16#住宅楼施工组织设计工 程 名 称：辽源市东艺春城16#住宅楼施工单位（章）：辽源市正旭建筑有限责任公司技术负责人：王宝昌项目经理：张万东项目技术负责人:郭望生编 制 人：郭望生审 核 人：编制时间：表A17-2 会签单会 签 部 门意 见负责人签字生 产技 术质 量安 全建设单位意见：单位公章：负责人签字：日 期：目 录第一章 工程概况11.1 工程简况1第二章 施工组织及施工部署1 2.1 施工组织体系1 2.2 施工进度计划2 2.3 劳动力和周转工具计划3 2.4 施工机械的选择4第三章 施工准备5 3.1 现场临时机电设施5 3.2 技术准备7 3.3 临时设施8第
2、四章 土建主要分部分项工程施工方法及工艺8 4.1 施工测量8 4.2 土方工程10 4.3 降水及桩基工程104.4 模板工程104.5 钢筋工程12 4.6 砼工程15 4.7 砌筑工程16 4.8 脚手架工程19 4.9 卷材防水、外墙保温23 4.10 装修工程23第五章 安装工程主要施工方法 26 5.1 施工技术关键26 5.2 给排水工程275.3 暖通工程30 5.4 强电安装工程34 5.5 弱电系统38 5.6 与土建装饰工程配合施工38第六章 施工技术组织措施39 6.1 质量保证措施39 6.2 工期保证措施42 6.3 施工安全技术措施43 6.4 雨期施工措施44
3、6.5 现场安全施工管理49 6.6 环境保护措施50 6.7 现场文明施工管理52 6.8 主要消费措施 53第七章 主要材料、机械设备、劳动力进场计划、施工总平面布置图及单位工程施工进度计划图表 2第一章 工程概况1.1 工程简况工程名称：辽源市东艺春城16#住宅楼工程地点：辽源市东艺家园北侧设计单位：辽宁省城市建筑设计院结构型式：高层框架剪力墙结构建筑设计概况：辽源市东艺春城16#住宅楼工程设计总建筑面积为10895m2，共15层。局部底下一层;层高5.15m。标准层高3m；建筑总高47m。框架填充墙均为200mm厚煤矸石空心砖, 外墙为外粘80mm厚阻燃型EPS 保温板复合墙体。平面设
4、计为三个单元，设置三部电梯.大理石楼梯、白钢扶手；墙面棚面中级大白面层；外墙粘面砖.整体工程造型新颖，优雅大方。基础设计为人工挖孔桩。第二章 施工组织及施工部署2.1 施工组织体系根据该工程为高层混凝土框架结构,施工作业面较小的特点，而且工期紧.我公司为此成立辽源市东艺春城16#住宅楼工程项目经理部承担该工程的项目施工任务，工程实行项目经理负责制，以项目合同和成本控制为主要内容，以科学系统的管理和先进的技术为手段，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能。确保按工期保质量保安全完成该工程施工任务项目经理组织机构如下：技术员资料员 员核算员 员材料员 员安全员 员 质检员 员施工员砼施
5、工班组桩基础施工队防水施工队架子施工班组钢筋施工班组暖通施工班组电气施工班组力瓦施工班组2.2 施工进度计划2.2.1施工顺序施工顺序安排原则如下：工程定位放线人工降水作业机械土方作业人工土方作业人工挖孔桩作业基础承台及地下室钢筋混凝土梁板柱基础土方回填及基础验收主体框架剪力墙结构砌体填充墙主体验收门窗安装工程屋面工程室内外饰工程楼地面工程水暖电气安装零星工程竣工验收。机电安装与土建施工穿插进行。2.3 施工工期安排2.3.1 工期目标本工程计划2010年5月15日开工，2011年9月15日竣工。工期比较紧，工程结构复杂，因此必须严格按施工计划组织施工，确保工程在10个月内完工交付使用。其中基
6、础工程至0.000工期安排2.5个月内完成，主体工期4个月完成，粉饰工程2.5个月天完成.施工组织安排及流水段的划分为确保工期在2011年9月15日前完成。根据工程设计情况把工程分成三个流水段。施工原则为：先基础后主体，充分利用平面、空间和时间，组织平面立体流水交叉作业，为及早插入装修和各专业施工创造条件，做到科学管理均衡施工。主体工程二次验收，随时插入抹灰工程和楼地面等工程，外墙饰面与室内装修可以同时穿插进行，门、窗安装与外墙饰面同时完成，安装工程的预埋预设等按设计要求随土建工程的进度进行。提前做好门窗、外墙保温等大宗材料成品及半成品的采购计划和委托施工或加工工作。2.3.3工程总进度计划本
7、工程计划2010年5月15日开工，2011年9月15日竣工。开工正在雨季时节。为保证工期.必须严格按施工计划，确保工程在年末完成主体施工。具体安排见：施工进度计划表。2.3.4 劳动力计划桩基工程、外墙干挂大理石工程、轻钢屋面工程、防水工程我公司将委托专业施工队伍施工，劳动力在此不安排，其它土建工程、水电安装工程、装饰工程由我公司专业施工队伍施工，劳动安排如下：主体结构施工期间：土建180人，其中木工40人，钢筋工35人，架子工6人，砼4人，瓦工35人，普工60人。装修期间，土建共120人，其中技工55人，普工50人，水、电安装15人。2.4 施工机械的选择2.4.1垂直运输机械选用TQ40固
8、定式搭吊一座，其最大吊重6t，回转半径45m，具体位置详见施工总平面布置图。砼及输送机械本工程砼采用现场搅拌混凝土，准备DJ500型强制式搅拌机1台。附录二 主要机械配备表序号 机械名称 规 格单位数量 功率（单台）备 注P1（KW）P2（KVA） 1塔式起重机QTZ40台180 2搅拌机JDY50台115.5 3钢筋切断机WJ40-2台15.5 4 电焊机台1 27 5 钢筋弯曲机WJ40-1台13 6钢筋调直机QJJ4/8台15.5 7蛙式打夯机H201D台11.58 园盘锯M3Y-200台139 压 刨MB904台1410插入式振动器HZ-50台31.111平板振动器台11.1第三章 施
9、工准备3.1 现场临时机电设施3.1.1 管理制度（1）专业施工制度：针对起重设备，临时用电设施的特殊性，组建安装维修队和专业电气组，建立一套完整的工作体系，以确保工作的质量和安全。（2）施工交底制度：所有临时机电及机械拆装施工均编制施工方案和作业指导书，采用层层审批和层层交底，落实好责任，保证质量。（3）安全责任制度：安全工作实行层层责任制，并定期和不定期进行安全技术培训、检查，所有作业中都有明确的安全责任人。（4）持证上岗制度：特殊作业特殊工种通过培训考核全部持有政府部门颁发的“特殊作业上岗证书”，杜绝无证上岗。（5）验收检查制度：对于重要设施的实施过程采用三方验收制度，责任到人，资料齐全
10、。（6）维修保养制度：定期和不定期对所有设备、安全用电进行维修、保养、检验。分别为日检、周检、月检、季检、年检，并有书面记录和责任人签名。3.1.2 临时供电1、概述现场临时供电按工业与民用供电系统设计规范和施工现场临时用电安全技术规范设计并组织施工，供配电采用TN-S接零保护系统，按三级配电两级保护设施施工，PE线与N线严格分开使用。接地电阻不大于4欧姆，施工现场所有防雷装置冲击接地电阻不大于10欧姆。开关箱内漏电保护器额定漏电动作电流不大于30毫安，额定漏电动作时间不大于0.1秒。施工现场建设单位已安装一台变压器，可满足使用要求。干线电缆选用橡皮五芯绝缘电缆。施工配电箱采用统一制作的标准铁质电箱。电缆敷设时，不应有过度弯曲，并不应有机械损伤，在电缆终端头附近留有备用长度，配电箱内电缆接头采用干包式电缆终端头。电缆埋地敷设。电缆沟深400mm，宽300mm，底部铺沙层60100mm，将电缆埋入沙层后用红砖沟盖，土方回填即可。土建、机电、精装修均设专路供电，专用配电箱，配电箱周围设标志牌，出线回路设铭牌标明去向用途。现场设专职电工，持
