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1、个人商铺出租合同常用版出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上经协商甲乙双方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条：甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）地址洋川镇外环路合同约定的面积_平方米的铺现出租给乙方，作为合法经营场所。第二条租金、交纳方式：1、租用期限_年，自_年_月_日至_年_月_日。2、本合同签订之日，乙方一次性支付甲方房屋租金伍万捌仟捌佰元整（58800.00元）。3、乙方在租用房屋期间，甲方不得干涉乙方合法经营。第三条：出租方与承租方的变更租凭期间，乙方有权将房屋转租给第三方使用
2、，但必须付清甲方所有费用并办理相关手续，取得使用权后第三方可成为本合同的当然乙方。第四条：乙方的职责1、租凭期满和合同解除，乙方必须按时将租凭房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧的除外）交给甲方。2、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，郡由乙方自行负责。3、租凭期间产生的一切税费均由乙方自理。第五条：甲方责任（甲方在租凭期内）1、甲方向乙方提供和给的租凭房屋，并保证房屋内的水、电两通。2、在租凭期间，本房屋因自然灾害导致不能使用或是拆迁，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决，甲
3、方需将租金无息退还给乙方。3、在租凭期间，甲方无权将房屋收回或转租他人。第六条：本合同如有不尽事宜，须以双方根据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有等效力。第七条：本合同经过双方签字盖章生效后生效，本合同正式一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日个人商铺出租合同常用版（二）甲方：乙方：根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：第一条门面房的位置、面积、装修设施情况：1、甲方出租给乙方的门面
4、房位于炎陵县灵官坳。2、该门面房现有装修及设施、设备情况第二条租赁期限、用途：1、本合同租赁期限为月，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是_年_月_日。2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。3、本门面房租赁用途：_。第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起_日内退还乙方全部押金。2、乙方应按月交纳租金，租金为：_元/月，标准是：_。3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方
5、依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费;第四条房屋维修及改造：1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前_日书面通知乙方，乙方应积极配合。2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。第五条房屋的转让与转租：1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优
6、先购买权。2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。第六条双方保证条款：1、甲方保证本合同及附属设施清单所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确保该车位的正常使用。3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。第七条合同解除：1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：法定的不可抗力致合同无法继续履行的。一方被吊销营业执照或责令关闭的。任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。2、有下列情形之
7、一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。乙方利用租赁物进行非法活动的。乙方未经甲方同意擅自转租的。第八条违约责任：违反本合同内容，应承担违约金：_元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决：本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。本合同自双方签字之日起生效。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_签字日期：_ 签字日期：_个人商铺出租合同常用版（三）出租方（以下简称甲方）：_地址：_法定代表人：_授权签约代表
8、：_电话：_传真：_承租方（以下简称乙方）：_地址：_法定代表人：_授权签约代表：_电话：_传真：_签约地点：_签订时间：_（注：本合同签订时甲乙双方需每页加盖骑缝印章）甲乙双方本着“平等自愿、诚实守信”的原则，经友好协商，现就乙方租赁甲方“”房产作为商业经营用途，甲方同意将该房产出租给乙方或乙方的合作伙伴事宜，达成共识一致同意按下列条款签订本合同：一、租赁房产基本状况：1、甲方同意将位于_房产出租给乙方做为商业用途使用。该租赁房产系商业用房，所在地块属宗地号为范围。产权证号：_，土地使用权证号：_;商场建筑面积约为_平方米，使用面积为_平方米，其中地下一层约_平方米、地面一层约_平方米、地面
9、二层约_平方米、地面三层约_平方米（以下简称房产）房产之详细建筑位置、使用范围以附件一房产平面图红线圈定部分为准（具体结构、数据以所附平面图尺寸为准，面积以房产证的建筑面积为准）。2.租赁房产配套设施、设备及完整的房产技术条件：（1）租赁房产内、外墙广告位（详见附件二招牌、广告位置图），乙方享有合法使用权。（2）租赁房产附属设施和设备包括：中央空调、供电系统、消防设施、通讯系统、平板电梯、货梯、公共卫生间等，详见附件三甲方移交乙方的设备、设施清单和公共设备、设施清单。（3）甲方提供本楼宇地面的小车停车位（约辆）和摩托车、自行车停车位约_平方米供乙方经营使用（见附件四停车位方位示意图），同时甲方
10、须将本楼地下停车场给到由乙方管理和使用。（4）在乙方正式进驻甲方房产前，甲方必须交付已具备如附件五所述之房产技术条件的完整房产（详见附件五要求）。二、租赁期限及房产交付：1.租赁期限（1）除非甲乙双方提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为_年，从_年_月_日至_年_月_日止。（其中_年_月_日至_年_月_日为装修租赁期，共_个_月）。（2）甲方同意_年_月_日至_年_月_日共_个_月为乙方装修租赁期。在条件允许情况下，经甲方书面同意，乙方可提前进场施工，乙方无需承担租赁期之前提前进场施工期间的租金，但在此期间乙方施工实耗产生的水、电等费用由乙方承担。如果乙方在装修租赁期内的装修施工由于甲方原
11、因或其他非因乙方原因受阻，甲方应负责解决，同时因装修施工受阻的时间，应相应顺延装修租赁期和租期。2.租赁房产交付：_甲方最迟应于_年_月_日前向乙方交付满足如下条件房产：（1）甲方的出租权相关证明合法有效;（2）租赁房产通过消防验收及综合竣工验收;（3）房屋空置;（4）本合同约定的设备设施及相关配套齐全;（5）已具备如附件五所述之房产技术条件的完整房产;（6）租赁房产无任何权利瑕疵（包括但不限于产权争议、司法查封措施等）。3、租赁房产交付时应签署交接清单及接收确认单，由双方授权代表书面签字确认。未有交接清单及接收确认单，或交接、确认单上乙方授权代表未签字或签署保留意见的，均视为甲方未交付租赁房
12、产。乙方任何行为包括进场装修均不得被视为乙方认可甲方已按照合同约定交付了租赁房产。甲方交付的房产不符合本合同约定条件的，视为未交付。三、租赁房产的租金、水电、空调、物业管理费、税费等1.本合同所定义的租金包括但不限于：该租赁物范围的房租、租赁税金、租赁房产内外墙等广告位使用费、附属设备设施使用费、维修保养费、年检费、物业管理费（大楼、场地、设备、安保、卫生等）以及地面、地下停车场使用费等费用。商场内部的物业管理由乙方自行负责。2、计租面积：为_平方米（不含公摊面积）。3.租金：_甲乙双方同意租赁房产在装修租赁期间免收租金。装修租赁期后的租金为每平方米每月人民币_元整，装修租赁期结束后的第四_年
13、起每三_年环比递增5%;具体支付如下（以下金额单位均为币种：_人民币）：第_年（_年_月_日_年_月_日）_年度总租金_万_元;第_年（_年_月_日_年_月_日）_年度总租金_万_元;第_年（_年_月_日_年_月_日）_年度总租金_万_元;第_年到第_年（_年_月_日_年_月_日）_年度总租金为_万_元;第_年到第_年（_年_月_日_年_月_日）_年度总租金为_万_元;第_年到第_年（_年_月_日_年_月_日）_年度总租金为_万_元;第_年到第_年（_年_月_日_年_月_日）_年度总租金为_万_元。注：_上述租金系按签订合同时甲方提供的图纸进行估算的建筑面积计算，具体的租金以按该租赁物的房产证的建筑面积（不含公摊面积）计算据实调整为准。本条所列
