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1、房屋拆迁补偿协议书标准样本甲方：乙方：丙方：根据漳政_地_号用地批文及其他文件，甲方拟实施建设项目的房屋拆迁。依照国务院城市房屋拆迁管理条例第二十条规定，为了加强拆迁补偿安置资金的使用管理，甲、乙、丙三方经协商达成以下监管协议：一、丙方受乙方委托，对甲方拆迁补偿安置资金的使用进行监管。二、甲方须在丙方开设拆迁补偿安置资金专用帐户，帐户号为_。三、经初步测算，整个地块房屋补偿安置总金额为万元，甲方应在本协议签订后三日内存入拆迁补偿安置专用资金为_万元，占总补偿资金的_%，剩余拆迁补偿资金万元应于_年_月内存入。四、资金监管的期限：自首期拆迁补偿安置资金进入专用帐户之日起至开发片区验收合格之日止。
2、五、监管方式：1、甲方应于拆迁公告发布后三日内，将拆迁范围的被拆迁人、房屋承租人名单及房屋门牌号经乙方确认后提供给丙方。甲方如需拆迁补偿安置资金用于购买安置房、货币安置补偿及安置房建设资金时，经乙方确认后，凭乙方出具的拆迁安置补偿资金支付审批表，丙方方可支付。2、甲方经乙方批准同意后，可按照进入专户总资金5%的比例提取部分资金作为备用，用以支付发布拆迁公告、拆迁业务费、过渡费等;甲方在使用中可自由支配，但丙方须控制其备用金额度不得超过到帐资金的5%。3、甲方如在规定期限内未将拆迁补偿安置资金全部存入在丙方开设的专用户头，丙方应书面方式及时通知乙方。4、丙方应提存拆迁安置资金总额的2%元待开发项
3、目验收后，经乙方确认，丙方方可支付。六、违约责任：1、甲方如未能及时将补偿安置资金存入丙方资金户头或弄虚作假将资金挪为他用的，除了承担拆迁补偿安置工作滞后的一切后果外，乙方还将根据拆迁法规定予以处罚。2、丙方如未按上述条款执行，而引起甲方将资金挪为他用的。丙方有责任自行筹集资金替甲方垫付拆迁补偿安置费及违约费用。3、因乙方监管不力，引起补偿安置资金挪为他用的，则追究乙方具体工作人员的责任。七、其他：八、本协议一式肆份，三方各执一份，拆迁实施单位一份。本协议自签订之日起生效，各方应严格遵照执行。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日房屋拆迁补偿协议书标准样本（二）编号：_号甲方（拆迁人）：_
4、乙方（被拆迁人）：_ 身份证号码：_共有人：_ 身份证号码：_为实施_建设工程，根据国务院_号令城市房屋拆迁管理条例及南建房拆字_第_号房屋拆迁公告的规定，甲方依法拆迁乙方建设工程在规划红线范围内的房屋及其附属物，乙方同意按城市建设需要进行拆迁。经甲、乙双方协商，现就被拆迁房屋补偿款及安置费等问题达成协议如下：1、甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置，即甲方以货币形式对乙方进行补偿并由乙方自行安置。2、乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建设批文。（房屋所有权证号/产权证明文书号：_）。3、乙方的房屋座落于_路（街）_巷_号栋单元房，属住宅级
5、地段_，_结构，建筑面积_M2，其中住宅_M2。4、乙方应得被拆迁房屋的货币补偿款如下：（1）、根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果，乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为_元。（详见评估报告）（2）、装修部分：_（3）、附属物：_（4）、其他：_上述乙方应得补偿款合计：_ ￥元（大写：_元分）。5、本协议生效后个工作日内，甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的80%即：_（￥元），以乙方的名义存入银行，并将银行开具的活期存折交付乙方（若乙方被拆迁房屋为公房的，由甲方根据乙方提供的账号以转帐形式支付）。同时，甲方按补偿安置方案规定的标准，支付给房屋使用人货币安置费。货币安置费包括：、住宅搬迁费：M2_
6、8元/M2=元;、非住宅搬迁费：M2_8元/M2=元;、搬迁误工费：户_150元/户=元;、住宅临时过渡补助费：M2_元/M2_3个月=元;、停产停业补助费：M2_元/M2_6个月=元;、电话迁移费：户_260元/户=元;、有线电视安装费：户_340元/户=元;、宽带网迁移费：户_元/户=元;、空调（式）迁移费：户_元/户=元;、房屋所有权证办证补助：户_元/户=元;、三相电源安装费：元_千瓦=元;、管道燃气安装费：户_元/户=元;、太阳能热水器迁移费：户_元/户=元;以上货币安置费合计：_ 大写：_元分（￥元）。6、乙方应在收到上述补偿款和安置费活期存折后日内搬迁完毕，并结清原住宅水、电费，
7、才能与甲方办理交房手续，房屋交接后个工作日内，甲方将剩余的被拆迁房屋货币补偿款的20%即：_元分（￥），存入乙方存折。7、根据补偿安置方案的规定，乙方在拆迁期限内签约和搬迁完毕，并与甲方办理脚房手续，给予奖励。具体奖励金额按公布的奖励办法执行。8、违约责任：（1）、乙方未在约定的搬迁期限内完成搬迁的，甲方可以依法向南宁市建设委员会申请裁决，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，甲方可以依法向人民法院申请先予执行，因执行拆迁所发生的租住临时安置房、搬迁、执行等费用，由甲方从乙方的货币补偿款和安置费中扣除。（2）、甲方不按规定期限支付货币补偿款和安置费的，由拆迁管理部门予以警告，责令改正，并按有关规
8、定予以处罚。9、争议解决方式：本协议在执行中发生争议的，双方应本着友好协商的原则，按城市房屋拆迁管理条例及其他有关规定办理。如协调不成的，可想人民法院提起诉讼或向南宁市建设委员会申请裁决。10、双方约定的其他事项：11、若乙方要求对本协议进行公证的，公证费用由乙方支付。12、若乙方不要求对本协议进行公证的，本协议自双方签字盖章之日起生效;若乙方要求对本协议进行公证的，本协议经公证处公证之日起生效。13、本协议壹式伍份，其中甲方贰份;乙方壹份;南宁市西乡塘区房屋和征地拆迁办公室备案壹份;乙方要求对本协议进行公证的，公证处存档壹份。甲方：_ 乙方：_法定代理人：_代理人：_ 代理人：_签订日期：_
9、房屋拆迁补偿协议书标准样本（三）拆迁人（以下简称甲方）：法定代表人：_，地址：_;单位名称_;邮编_，电话_。委托代理人：法定代表人_，地址：_单位名称_;邮编：_，电话：_。被拆迁人（以下简称乙方）：姓名：_，性别：_;年龄：_住址：_委托代理人：姓名：_，性别_;年龄：_住址：_甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条房屋拆迁依据建设项目名称_，建设地点_，建设单位_拆迁许可证文号_。第二条被拆除房屋现状1、乙方在拆迁范围内有房屋_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住面积_方米。2、乙
10、方有正式户口_人。常住人口_人，应安置人口_人.分别是（姓名、性别、年龄、关系等）_3、被拆迁房屋的产权属于_。第三条拆迁安置1、乙方安置到_，房屋_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住面积_平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。2、乙方临时过渡到_，房屋_间。3、乙方临时过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_日内，应迁入安置用房用。第四条安置房屋的标准1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合_颁发的_标准;2、建造质量应当符合_;3、房屋内应当有以下设施第五条拆迁安置房屋产权1、乙方被安置房屋的产权属于_乙方应与_签订房
11、屋租赁合同并交纳民租及其他费用。2、乙方被安置房屋的产权属于_甲、乙双方应另行签订_买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方房屋的货币补偿金额为人民币_元整;附属物补偿金额为人民币_整;搬家补助费为人民币_元整;临时过渡费（含交能补助、供暖补助等）为人民币_元整;转学补助费为人民币_元整;提前搬家奖励费为人民币_元整;设施设备迁移费为人民币_元整;其他补助费为人民币_元整;共计为人民币_元整。第七条拆迁1、乙方在_年_月_日前应将原住房腾空，经甲方确认，旧房由甲方拆除。2、乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_年_
12、月_日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有权拆除。第八条违约责任1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。2、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。3、乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_元。第九条声明及保证1、甲方为
