《二手房买卖购房合同参考范本（8篇）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《二手房买卖购房合同参考范本（8篇）（28页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、二手房买卖购房合同参考范本甲方（卖方）：_ 身份证号码：_乙方（买方）：_ 身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。第一条：房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于_市_区，该房屋的所有人为，建筑面积为_平方米（详见土地房屋权证第_号）。第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥_元，总金额大写：_，小写：￥_元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次
2、性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条：交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在_日内支付乙方所付定金的双
3、倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在_日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。第五条：税费承担经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。第八条：发生争议的解决方式_。本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方（卖方）签章：_ 乙方（买方）签章：_签订日期：_年_月_日二
4、手房买卖购房合同参考范本（二）卖方（以下简称甲方）：姓名：_身份证号码：_住址：_联系电话：_买方（以下简称乙方）：姓名：_身份证号码：_住址：_联系电话：_甲乙双方经过友好协商，甲方四个产权人自愿将其具有完全所有权的房屋一套转让给乙方，为了更好明确双方的权利和义务，根据合同法、物权法等相关法律法规，特制定本合同，供双方当事人遵守。第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_;位于第_层_室，共_（间），房屋户型为_，建筑面积88平方米，土地使用面积_平方米（另免费赠送约6平方米的阁楼，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米），房屋用途为普通住宅用房;该房屋平面图及原房屋买卖合同见本
5、合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二，本房屋目前尚未取得房产证。第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为甲方自述建筑面积。如甲方自述建筑面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋房产证办下来时，房屋实际面积与甲方自述建筑面积的差别不超过甲方自述建筑面积的2%（包括2%）时，房价款保持不变。实际面积与自述面积差别低于自述面积的2%时，则甲方违约，乙方有以下权利选择：（低于和不超过是不是同一个意思，按照标准商品房买卖合同计算误差不好吗_）1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起3天内依据定金法则双倍返还定金。2、每平方米价格
6、保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为：必须是出让，不能是划拨;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条价格该房屋总房价为人民币：捌拾叁万元整，（小写：￥830000.00元）。甲方承担的契税、所得税等均由乙方承担，在办理税费缴纳过程中，甲乙双方应共同办理。第五条付款方式采取分批付款的方式，第一次：乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金，人民币：贰万元整（小写：￥20000.00元）;第二次：在甲方办下房产证并过户到乙方名下三天内支付人民币：贰拾贰万玖仟元整（小写：￥229000.00元）;第三次：在银行贷款足额打入乙方账户后三天内
7、支付剩余的人民币：伍拾捌万壹仟元整（小写：￥581000.00元）。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起将该房屋钥匙交给乙方，乙方可进行装修。甲方应在签订本合同之日起3个月内办下房产证，并在房产证下来之日起3天内过户给乙方，乙方办理银行贷款过程中需要甲方协助的，甲方必须协助办理。第七条违约责任1、甲方如未按本合同第六条规定的期限内办下房产证和办好过户手续，乙方有权终止合同，甲方应按照定金法则双倍返还定金给乙方;若乙方已经装修等，则甲方还必须赔偿给乙方造成的所有损失，并不限于因此导致发生的律师费等额外费用。2、甲方在签订本合同后存在一房二卖、一房多卖、产权纠纷、房屋抵押等任何有碍于此合同实现的
8、情形出现，导致该房屋有任何的权利瑕疵和质量瑕疵，都属甲方违约，乙方有权单方解除合同，同时甲方应在乙方口头或书面提出解除合同之日起_日内应返还乙方已支付的房价款，并另需赔偿本房屋总价款20%的违约金给乙方，因此导致的律师费等额外费用均有甲方承担。3、是否要写逾期付款的违约责任_第八条争议解决途径本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，向有管辖权的法院起诉解决。第九条其他本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。双方在完全知晓和理解的基础上自愿
9、签订本合同，本合同共计4页。本合同一式六份，甲方一份，乙方一份，见证人一份，具有同等的效力。自双方签字日起生效，不得违约。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日二手房买卖购房合同参考范本（三）卖方：_（简称甲方）身份证号码：买方：_（简称乙方）身份证号码：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条合同标的乙方同意购买甲方拥有的座落在拥有的房产，建筑面积为_平方米。第二条上述房产的交易价格为：人民币整（大写：整），在本协议签订之日起，无论任何原因，此价格均不做调整。第三条付款时间与办
10、法：甲乙双方经协商后同意，乙方分两次将购房款交付甲方。本协议签订时乙方需交付甲方第一批房款万元（大写：_），剩余房款元（大写：_）在_年_月_日前交付给甲方，逾期未按时交付剩余房款甲方有权终止本合同，将房子收回，不会退回乙方的第一批房款整。第四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;本合同一式两份。甲乙双方各执一份。第五条双方约定的其他事项：1、自合同签订之日以前的物业管理费、电费、热力费、水费等相关费用均由甲方承担，合同签订之日起所产生的以上费用均由乙方负责缴纳。2、乙方在接到房屋钥匙后以及居住过程中房屋出现任何问题，甲方概不负责，由乙方自行承担解决。3、房照过户办理中，如有阳台改造罚款，不需乙
11、方支付，由甲方支付。4.为不影响甲乙双方的利益，该房的房屋产权证下发后，双方要立即办理产权过户，任何一方不得以任何借口推迟办理，否则所产生的一切后果由违约方自行承担;房屋产权过户所产生的一切费用均由乙方自行承担，甲方配合乙方办理产权过户。卖方（甲方）：_电话：_ 日期：_年_月_日购买方（乙方）：_电话：_ 日期：_年_月_日欠据债权人：欠款人：人民币：整￥：_元上款系款，还款日期_年_月_日。本合同一经双方当事人签字、按手印等即发生法律效力;欠款还清后双方当场销毁此欠据。欠款人：电话：_ 身份证号：_欠款人配偶签字：电话：欠款担保人签字：债权见证人签字：_年_月_日二手房买卖购房合同参考范本
12、（四）二手房买卖（按揭贷款）卖方（以下简称甲方）：身份证号：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：身份证号：地址：联系电话：据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：注：甲方于_年_月_日以按揭的方式西部投资集团旬邑有限公司购买商品房一套，总金额元（大写：_）。甲方已支付房款首付款元（大写：_）。剩余元（大写：_），向中国银行股份有限公司分行，以按揭方式贷款购买。贷款期限为个月，即_年_月_日至_年_月_日。截止本合同签订之日甲方已支付贷款本金和利息共计_元，尚欠银行元未付
13、清。第一条房屋的基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于小区幢单元层号房，建筑面积平方米，房屋用途为住宅，原商品房买卖合同备案号，备案时间为_年_月_日。第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为出让;土地使用权年限自年_月_日至_年_月_日止。第四条房屋价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价总金额为万（大写：_）。第五条付款方式。乙方应在本合同签订生效之日起_年_月_日前向甲方支付首付款万元，于_年_月_日之前再向甲方支付万元，自签订本协议之日起，银行房贷欠款元由乙方进行偿还，乙方有权提前还清银行放贷。本合同签订之日起，自下个月由乙方按向银行支付月供。甲方应提供该房屋贷款月供银行卡及密码，乙方每月按照银行规定时间打款至指定账号。（开户行：分行卡号：）。甲方在没有乙方授权的情况下，不得有变更或者挂失该卡，无权处置该卡内的资金。乙方应按照约定向银行支付月供，否则，造成甲方银行信用记录不良或导致银行向甲方催款，视为乙方违约，乙方需向甲方支付逾期银行产生的利息和罚息等。第六条交付期限。甲方应于本合同签订生
