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1、南昌市南齿社区楼道及广场灯具布线安装工程承包合同 江西昌贤建设集团有限公司 楼道及广场灯具布线安装工程施工合同发包人: 江西昌贤建设集团有限公司 (如下简称甲方）承包人： (如下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其她有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商决定,甲方批准将南昌市南齿社区楼道及广场灯具布线安装工程承包给乙方施工，为明确双方权利义务关系,签订本合同:一、工程概况及合同范畴:工程名称:南昌市南齿社区楼道及广场灯具布线安装工程 工程地点：南昌市南齿社区院内 工程内容：楼道及广场灯具布线安装施工 按甲方提供的施工图纸范畴内的广场地面树池
2、铺装砌筑施工，涉及但不限于如下施工内容：原貌拍照、旧线拆除、拆除旧灯、线路绑扎、移动安全生产设施等。二、合同价款及结算方式:1、合同单价及总价：序号项目名称构造做法单位暂定工程量综合单价暂定总价广场及周边庭院灯布线及安装1.基座开挖,浇筑基座。2.开挖管线切割马路等。3.套管布线安装灯杆（包亮灯）。套约4套（按现场实际数量计算)20元3360元2楼道声控感应灯布线及安装1.拆除原灯具及管线。2套管布线及安灯具(包亮灯）。只0只(按现场实际施工数量计算)6元9500元2、合同价款:合同金额(大写)人民币约 贰万贰仟捌佰陆拾元 整(RMB 2860元）,实际工程造价以双方结算核定为准。 3、 以上
3、综合单价为综合单价：本合同综合单价涉及但不限于:承包范畴中的场内材料设备运送费用、施工人工费、施工工具费、现场安全生产文明施工费、管理费、利润等所有费用（除设计变更外，不作任何调节)。 、本合同综合单价不含任何税票。三、合同工期 有效施工总工期为 20 天，动工时间以合同签订日期为准。合同工期如有变化，以甲方书面告知为准,乙方施工应服从甲方施工安排的需要。四、质量原则4.1乙方应按照国家质量原则及行业原则施工,对不符合原则的施工面,因施工质量问题返工所发生的费用由乙方承当。4.在正常施工条件下,电路工程在1年内，不会发生脱落、破裂、短路等。如由于施工浮现质量问题,由乙方进行修复。4.3乙方在施
4、工中应注意对树木、车辆及居民人、财、物等进行避让，如导致损坏等需承当所有责任。 4.4由于乙方因素导致质量事故，其返工费用由乙方承当。.5合用原则、规范：建筑电气工程施工及验收规范（GB50303）五、承包方式.1工程承包方式:本工程在承包范畴内以包工不包料、包场内运送、包工期、包质量、包安全、包文明施工的形式由承包人承包。 5.2甲方视乙方已考察和熟悉图纸及现场的多种条件，合同签订后来,乙方不得以任何理由规定调节合同价款及其他与合同价款有关的索赔。六、结算原则.1 经甲方及监理验收合格后的实际数量为准。6. 乙方提供竣工验收有关资料的内容: .3 如发生设计变更或工程签证,乙方应严格按甲方的
5、设计变更和工程签证管理制度实行细则执行。设计变更和工程签证计价原则：若本合同有相应的子目,则按照相应子目进行计价；若没有相应的子目,则由乙方先行报价（需附组价分析），待甲方确认价格后方为有效价格根据。设计变更和工程签证产生的费用在工程结算时按审核后的费用并入最后结算价。.4不可抗力(含雨雪天气、高温超0、低温低于5、持续停水停电6小时、级大风以上及不可抗力的自然灾害等,工期顺延）;6.5若乙方无法在甲方指定的工期内完毕所签的工作量,甲方有权另请施工人员进场施工，甲方另请的施工人员按300元/工日计算，在乙方工程结算总价中扣除。若乙方半途退场按乙方已竣工实际工作量的0%结算,由此产生的一切损失由
6、乙方全额承当。七、 付款方式7.1付款方式:本工程按月支付已完毕工程量的%价款,全面竣工经甲方验收合格后支付至总工程款的90%,余款待甲方及监理验收合格后一次性支付。八、 甲方责任及事项8、 按本合同商定方式支付工程款。8.2、 组织乙方和设计人员进行图纸会审和设计交底。8.、 协助乙方解决在工地范畴内与其她施工单位之间的协调工作。8.4、 及时供应有关的施工材料。九、 乙方责任及事项.1乙方应派 项目经理为现场管理代表,委派的现场管理代表,负责对工程的进度、质量、安全进行管理。负责工程所需的人力、施工设备、材料供应及组织协调工作;保证工程按期竣工。2 负责合同范畴及工程内容所规定的各项工作，
7、以书面形式提前天向甲方申报所需施工材料。93 参与甲方组织的施工图纸或作法阐明的现场交底,向甲方提供附有具体的施工组织设计及工程进度表，交甲方审定,并按甲方经业主审批后的施工方案施工。.乙方管理机构应具有足够的劳务支配权和有效的组织管理能力，并配备足够的技术过硬、经验丰富的纯熟工人组织施工,以保证工期、质量和安全,并对此全面负责。9.5 对甲方提供的设备及材料(电线、灯具等）要爱惜爱惜，如操作不当或野蛮使用导致设备损坏或安全事故由乙方承当一切损失。.积极配合甲方上级主管部门,政府部门及其她多种形式的检查、考察、参观等活动。.7乙方使用的及自备的材料、机械、设备等看护工作均由乙方自行负责，由此导
8、致的损失由乙方自行承当。 9.8 水、电接驳点位置由乙方在施工现场根据实际状况拟定。9.乙方自行解决工人施工防护,意外伤害保险及劳保防护等工作及一切费用。9.10乙方在施工过程中应做到工完场清，卫生工作不能迟延时间,当天垃圾当天清，如发现两天未清理，甲方有权另请人进行清理。由此产生费用由乙方承当。 9.1.乙方不得无端拖欠民工薪资,乙方拖欠民工薪资导致民工在发包人办公场合或施工现场闹事,由乙方自行负责解决,由此导致的一切损失由乙方全额承当。 9.1因乙方因素导致停工或延误工期的,乙方承当所有误工损失费。损失费为合同总款的1 一天。十、 工程及安全管理10. 在施工中，接受甲方的安全管理,由于乙
9、方自身因素导致质量和安全事故等损失,概由乙方负责。1.2 在施工期间必须严格按规范施工，无论在现场内外，凡因乙方人员及机械等违章作业导致的任何安全事故及损失,以及由此而发生的一切费用,概由乙方负责。1.3乙方须保证施工用料符合规范规定，不得偷工减料,并对工程质量全面负责。10.4 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和南昌市政府颁发的安全、文明生产有关规定。10.5乙方负责施工过程中操作人员的财产及人身安全，进场作业须佩戴安全帽、安全鞋(带）、材料堆放安全有序,并向甲方提供作业人员上岗证及人身保险单,真正做到“安全生产、文明施工”，
10、保质、保量、保安全、准时完毕工程任务。在施工过程中若浮现任何安全事故，均由乙方承当一切责任。10.乙方须严格遵守甲方现场内外的各项管理规定,如有违背，按甲方有关规定惩罚。10.7杜绝重伤以上事故发生,一旦发生重大安全事故,乙方须立即无条件安抚解决。十一、违约责任1、因乙方因素不能按期动工或人员局限性,影响工期,工期不顺延,无端停工每发生一次罚款元。11.2、当工程质量不符合本合同商定期，甲方有权规定乙方返修、返工,因此而产生的所有费用由乙方承当。1、 由于乙方因素受到有关部门的惩罚或发生质量、安全事故的,由乙方承当所有责任，。114、 未经甲方书面批准,乙方不得将其所承包工程或工程中的部分工程
11、转包或分包给她人。乙方违背本条商定擅自转包或分包的,乙方应向甲方支付违约金人民伍万元/次,并应补偿甲方的所有损失,且甲方有权单方面解除本合同，一切损失由乙方承当。十二、 合同变更、终结、解除1.1 原设计图纸有修改时,按修改后的设计图纸施工,但应采用切实有效的措施,保证工期不受影响。122下述不可预见因素存在时,原合同容许变更、终结或解除。. 战争、动乱等发生时。2.2 甲方变更与业主的总包合同步。.3 异常的气候条件等人力不可抗拒因素存在时。12.4 甲乙双方因其他因素的确不能履行合同步,本合同容许变更或解除,并由违约方承当有关责任。22. 因乙方自身管理因素导致工程重大安全质量事故的,合同
12、解除，乙方无条件撤离工人退场。12.2.施工期间如乙方不能满足甲方规定（质量、进度)，甲方有权解除合同,乙方无条件撤离工人退场。1.2.7乙方管理人员、施工人员不服从管理、辱骂、围攻、干扰甲方管理人员正常工作生活的,合同解除，甲方保存追溯法律责任的权利。十三、有关施工质量问题：13. 由于乙方的施工质量或施工缺陷因素引起的质量问题均由乙方免费返修,并承当所有维修责任及由此导致的损失，并在接到报修告知后48小时内贯彻维修工作。如在48小时内仍未及时维修,甲方可另请施工队进行维修，其费用从乙方保修金中双倍扣除。十四、 争议解决4.1、 在施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由本地质量监督站对工程质量予以认证,认证所需费用采用由提出方垫付原则。经认证,工程质量不符合国家有关质量原则及合同商定原则的，认证所需费用由乙方承当;工程质量符合合同商定原则的,认证所需费用由甲方承当。4.、 双方商定，在履行合同过程中产生争议时，由双方和谐协商解决，协商不成的，双方当事人商定批准由工程所地人民法院管辖。甲方(盖章）: 乙方（盖章）：委托代理人： 委托代理人:合同签订日期： 年 月 日
