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1、word标准商业与恒大影城建筑、结构设计标准(2016年修订版)编 写 说 明【编制目的】统一集团标准商业与恒大影城项目的建筑、结构设计标准。【实施原如此】1. 标准商业与恒大影城建筑、结构设计标准(2015年试行版)自2015年月日起实施。2. 新方案：原如此上参照本标准商业与恒大影城建筑、结构设计标准进展设计；【使用说明】1. 必须在满足国家、地方规X的前提下使用本要求。2. 假如当有特殊要求或习惯做法，须根据项目实际情况与具体要求单项报批。其中涉与地下室平面、主体结构、大跨度结构的，需报集团设计本钱控制中心审批。【编制部门】集团建筑公建设计管理部【修订版本】1.本版本在2015年试行版的
2、根底上，于2016年5月对采暖问题进展了修订【目录】编写说明1【目录】2一建筑专业31 总如此32标高设置33层高取值44各功能空间标高设计45各层功能空间设计56门窗设计57外立面设计68其他79附图7二结构专业81总如此82柱布置83梁布置84板布置95斜屋面水平梁板的设置96缝的设置97裂缝控制措施98防水渗漏控制措施99强度等级1010荷载要求1011附图10（一） 建筑专业 1 总如此1.1 本项目必须依照此设计要求进展扩初图设计并报集团审批。1.2 未经集团扩初图审批通过的，不得进展施工图设计。1.3各专业扩初图纸内容：各层平面扩初图、立剖面扩初图、重要空间管线剖面示意图以与各影厅
3、的工艺剖面图、局部大样。1.4本项目扩初设计必须满足国家相关设计规X要求，并满足集团设计标准和平面设计要求。1.5设计单位可提出修改优化建议，但需报集团审批通过。1.6商业与恒大剧场应设置地下停车库，以满足公建配套停车与设备用房要求。具体按项目下发的地下室X围方案。地下车库方案由地区公司委托专业设计单位进展设计，完成后报本钱质量控制中心审批。1.7项目定位与设计档次：本工程为各地城市盘、天下盘的配套标准商业与恒大剧场影院各相关设备专业按特级要求设计。2. 标高设置2.1本设计要求均采用建筑标高系统，即：标高标注建筑完成面，结构标高相应降低。地面装修层材料与厚度：2.2.1在非地面热辐射采暖设计
4、中：室内地面装修厚度统一按80mm取值,放映厅座位台阶装修厚度统一按50mm取值。2.2.2在地面热辐射采暖设计中：地面装修层厚度按不大于130mm取值； 3. 层高取值3.1各楼层层高取值：m放影夹层5.2m。3.2各功能空间净高要求：3.2.1首层候梯门厅净高不小于3.6米； 3.2.2影厅大堂净高不小于8.3米；3.2.3影厅净高满足下发的影厅工艺剖面的净高要求。3.2.4其它部位天花高度与门洞尺寸详装修设计要求。4. 各功能空间标高设计各功能空间建筑完成面标高与结构面标高关系(m):部位建筑完成面标高结构完成面标高备注首层H=0.00商场主入口候梯门厅H商业街商铺H卫生间 (门槛位)超
5、市H二层H=6.00外廊餐饮H儿童乐园H厨房H商铺H卫生间三层H=12.00影院大堂H影厅H卫生间注：1、大堂标高为0.000，H为楼层标高；2、本设计要求均采用建筑标高系统，即标高标注建筑完成面，结构标高相应降低。3、非采暖地区结构完成面标高一般为H-0.080，其中0.080为地面装修层厚度80mm，采暖地区需设地热层的，地面装修层厚要加上地热层厚度。 特殊空间如厨房等结构完成面标高按单项设计要求确定。4、商铺内的卫生间原如此上不做沉箱，公共卫生间的蹲厕做沉箱5、厨房原如此上不降板。5. 各层功能空间设计5.1各主要功能房间的规模或使用人数详见设计条件图。4.2.1商业与恒大剧场室内外高差
6、0.1m；4.2.2候梯门厅处室外地面以无障碍斜坡过渡；4.2.3门廊雨蓬需做有组织排水，雨水管可隐藏于柱中，不得影响外立面效果。5.3影厅设计。5.3.1影厅工艺设计由专业公司设计。各影厅功能空间净高不低于下发的影厅参考工艺剖面净高要求。5.3.2影厅主过道装修面净高3000，影厅入口装修面净高2800mm,入口过道局部受结构梁影响的地方净高2400mm。5.3.2影厅台阶结构浇筑需要在土建施工时浇筑完成。6. 门窗设计、次入口铝合金门具体款式详见二次装修图。6.2 开向室外的玻璃门包括各街铺门，影城出入口门均为带门框、密闭措施较好的玻璃门 出于室内采暖保温需要6.3室内木门：详装修图。6.
7、4铝合金窗：6.4.1平面要求：1位置和开口大小按平面条件图，窗原如此上居中；2窗扇的开启方向应考虑夏季兜风与冬季避风；3普通窗台高取值900mm (建筑尺寸) ，以立面条件图为准；落地窗台高具体以立面设计条件图为准；4二层与二层以上落地窗必须做防护栏，栏杆的高度根据当地规定尽量降低；6.4.2立面要求：1H+0.90mH为建筑完成面高度内均为固定安全玻璃；2开启扇宽度宜550-650mm，以立面条件图为准；3固定扇玻璃宽度原如此上不大于3000mm；(单块玻璃面积4.5)4落地窗中间扇应为固定扇，尽量为不遮挡视线的整块大玻璃，严禁出现中间竖杆以与平人视线1.51.8米高度的横杆；5门窗上的亮
8、子严禁正中间出现竖杆，以立面条件图为准；6通高窗中部不得设梁，以免影响立面；7窗款式与分格需报集团审批。8门窗材料：以样板通知书为准。 7. 外立面设计7.1 外立面详见外立面条件图与效果图；7.2 暖通风口百叶：7.2.1位置：暖通风口外开位置不得设置在正立面，宜在凹位或侧立面处解决。7.2.2形式：1暖通风口百叶形状须与外立面协调。2各层风口宜在侧窗最顶窗分格内解决；不能打断外立面石材饰线，不影响外挂石材整体性。7.2.3材料：1暖通风口采用铝合金百叶。2开向外窗窗格内百叶，应选同窗框色喷漆；开向外挂石材的风口百叶应选同挂石色喷漆。7.3外墙石材构件与砂岩：详见外立面条件图、效果图与砂岩方
9、案。8. 其他8.1外露立管：8.1.1所有外露立管均要进展隐藏装饰处理，考虑设置在阴角位置或建筑外立面不易发觉的位置，以免影响外观效果。8.1.2不得明置于外侧立面。8.2室内立管：非管井内室内立管须隐藏在房间或柱的阴角位，以方便二次装修作包管处理。8.3间墙：所有室内间墙必须砌筑到顶：8.3.1 砖墙：1采用加气混凝土砌块2影厅隔墙：银幕后墙和两侧墙体、相邻影厅间墙均为双层空心间墙；墙体材料为为200mm厚加气混凝土砌块，加气块容重不低于800KG/M3，双层墙面水泥砂浆三面抹灰，墙体须砌筑至梁板底部不得留有空洞，与梁板交界处需砌筑密实；双墙中间空腔内部须添加100MM厚玻璃隔音棉，玻璃隔
10、音棉容重不低于90KG/M3。影厅放映口后墙采用单层200mm厚加气块隔墙，加气块容重不低于800KG/M3，墙面水泥砂浆双面抹灰，墙体须砌筑至梁板底部不得留有空洞，与梁板交界处需砌筑密实。影厅两侧墙体和放映口墙体砌筑必须与梁、柱齐平，即影厅两侧和放映口墙面立柱、梁不得外露。厅与厅之间墙面不得有管道贯穿，以免串音。8.3.2 轻质隔墙：内铺之间采用轻质隔墙8.3.3 玻璃隔墙：商铺与公共走道之间采用玻璃隔墙夹层空调机房地面需做防水8.5 门斗：8.5.1 严寒、寒冷地区与有市政供暖条件的夏热冬冷地区设置防寒防风门斗8.5.2不具备市政供暖条件的夏热冬冷地区、夏热冬暖和温和等气候区不做门斗9.
11、附图9.2 影厅剖面图二结构专业1总如此1.1 结构设计应在满足建筑使用要求、结构安全与耐久性要求前提下，按照最经济的原如此进展全面控制。1.2结构设计应执行国家规X、地方规X，规X中强制性条文包括“应执行的条文应严格执行,规X中建议性条文如“宜“可执行的条文应视实际情况执行,地基根底规X中当国家规X与地方规X不一致时按地方规X执行。1.3本设计要求与标准均采用建筑标高系统；本篇中 H均指建筑标高。 2柱布置2.1.柱应根据建筑平面布置，不得影响房间使用功能。原如此上应按照条件图设计，禁止在条件图上增加柱。如根据当地情况需要增加和调整应根据集团相关规定报审。2.2.通窗处不得有柱穿越。2.3建
12、筑外墙开窗处不应有梯柱穿越。2.4除满足建筑要求外，柱布置应做到经济合理。2.5柱的尺寸根据实际计算确定，但要满足平面使用尺度的要求。3梁布置3.1大空间上部梁布置要规整。3.2普通空间上空主梁取1/12L1/15L (L为梁的计算跨度)，大空间上空梁高取1/18L左右(L为梁的计算跨度)，根据具体计算情况取小值。3.3为满足装修效果和净空要求的特殊要求：走廊上空梁高不得大于800。三层走道顶有个别梁1000除外，具体详结构参考图。以上要求如不能满足，应根据集团相关规定报审。层高建筑门洞高度装修层最大厚度。3.5梁高在满足装修净空的要求的情况下应做到经济合理；设计精细，在不同的跨度情况下宜使用
13、不同的高度，使装修净空最大化。3.6当采用普通钢筋混凝土梁梁高不满足装修净空要求时，宜采用预应力混凝土梁结构和钢-混凝土组合结构，建议报设计本钱质量控制中心确定。3.7楼梯起步梁和平台梁高度应满足建筑净高要求。3.8建筑外墙开窗处不应有梯梁穿越。3.9两层中空空间上空不得有梁穿越；通窗处不得有梁穿越。3.10在满足建筑要求的条件下梁布置应做到经济合理。3.11梁的尺寸根据实际计算确定。4板布置4.1各功能空间结构面标高与建筑完成面标高关系：详见建筑专业“3各功能空间标高设计。4.2屋面、露台优先结构找坡。4.3结构板厚度应根据板跨采用经济合理的板厚。5 斜屋面水平梁板的设置5.1除建筑要求外，
14、原如此上不设水平梁板； 5.2如结构计算需要设置水平梁时，可考虑设置斜屋面下水平梁，水平梁的设置位置应协调建筑确定，尽量设置在有墙处；53如结构计算需要设置水平板时，如此必须上报集团设计本钱质量控制中心审批。采取相应措施尽量不设置伸缩缝、防震缝。如需设置，间距尽可能按规X或当地审图规定要求最大值设置。6.2缝在地下室顶板以上开始设置。6.3防震缝宽按规X要求最小值设置。防震缝两侧结构类型不同时,宜按需要较宽防震缝的结构类型和较低房屋高度确定缝宽。7. 裂缝控制措施7.1临外墙阳角局部楼板按双层配筋；核心筒周边楼板按双层配筋。7.2设井字梁的板负筋适当加长,即伸入板内L/4，L指整体板跨。7.3单向板平行于长边方向负筋适当加长。8.1卫生间隔墙处做200高从厅房结构面开始算起素混凝土反槛，宽同墙厚且与梁板一起浇筑；8.2有沉箱卫生间内管道井
