期货转让合同范本3篇.doc

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1、期货转让合同范本3篇 期货合同简称期货(Futures),是指必须通过商品交易所进行买卖的契约，契约规定买卖双方将按特定的价格，于未来的某一特定的时间，对数量标准化的商品或金融工具交货和付款。以下是第一为大家精心准备的：期货转让3篇，欢送参考阅读! 卖方(以下简称甲方)：(身份证复印件附后) 买方(以下简称乙方)：(身份证复印件附后) 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原那么，就期房转让事宜，订立本协议，甲、乙共同信守： 第一条甲方为的正式员工，按照于20xx年月出台的员工保障性住房销售政策，甲方可在20xx年月至

2、月间按照每平方米元的单价购置坐落于的栋号，该房屋为钢混结构，建筑面积平方米，拟于年月日前交房。 第二条甲方愿意在乙方按其公司政策代为支付房款的前提下将 该期房转让给乙方，即在乙方支付完房款后将该期房按甲方公司现定价格转让给乙方，并以乙方名义办理购房合同。 第三条该期房的现定单价为每平方米元(人民币)，房屋交易总价为人民币(大写)：拾万千佰拾元。乙方按恒大地产集团政策选择一次性付款方式。付款收据或发票由乙方保管。 第四条经甲、乙双方协商一致由乙方对甲方支付该期房的转让中介费为人民币(大写)万元，甲方出具转让中间费收条，待乙方签订合同当日，由乙方退还甲方。 第五条在房屋交易、转让以及合同的办理过程

3、中，甲方协助乙方完成相关工作。 第六条因甲、乙双方任一方违约造本钱协议不能继续履行的，除按照相关法律规定的定金赔付原那么进行赔付外，违约方还应额外按照本合同约定的房屋交易总价的10%向守约方支付违约金。 第七条本协议如发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。 第八条本协议为双方自愿的情况下所签订，因房屋购置为乙方，故从签订协议至协议终止为止期间，所发生的任何因变动而增加的费用均由乙方承当，甲方只负责配合乙方顺利签订合同，期间，房市的涨跌等不可预见等因素，均由乙方承当风险，甲方也不得再索要任何其他费用，否那么，违约方按第六条支付违约金。 第九条在购房合同签订时间之前，乙方

4、假设将购房指标转让与第三方，必须经甲方确定，并由此引起的经济纠纷与甲方无关。 本协议自甲、乙双方签字之日起生效，至乙方签订购房合同时作废，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方：(手印)乙方：(手印) 身份证号：身份证号： 联系 ： 联系 ： 合同签订时间：年月日 附件一： 转让中间费收条 今收到乙方向甲方支付的长沙市开福区万家丽北路一段699号恒大雅苑栋号房屋的转让中间费 第笔，计人民币(大写)：万元整。 鉴于目前以甲方名义购置，实为甲方收到此款项，认定为甲方向乙方借支。待乙方以乙方名义签订购房合同后，由乙方退还本收条给甲方，特此为证。 收款人: 时间：年月日 转让方(甲方)： 受让方(

5、乙方)： 甲方拥有位于市路占地面积为平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的工程开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供共同遵照执行。 第一条转让土地使用权及其工程开发权之状况 (一)土地使用权状况 1.土地座落位置： 2.土地使用权面积： 3.已批准的容积率为： 4.已批准的建筑面积： 5.土地规划用途： 6.土地使用期限： 7.土地现状： (二)工程开发权状况 1.甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证; 2.甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发

6、权，并领取了单项开发资质证; 3.甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。 (三)其他权利状况 1.甲方确认本协议所转让的土地使用权及工程开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵; 2.承当形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及工程开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安置补偿等)。 第二条本协议之转让价格 1.甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币元，计人民币元; 2.上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用

7、权与工程开发权所已付和应付的一切款项、费用; 3.乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。 第三条转让价款之支付 (一)支付： 1.在本协议生效之日起三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款%给甲方。 2.在甲方将涉及转让地块的使用权和工程开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的%给甲方; 3.在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和工程开发权办理到乙方或其指定人

8、名下后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的%给甲方。 4.在乙方根据工程开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的%给甲方。 5.在乙方获准开工后三十天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。 (二)甲方收取本协议转让价款的开户银行为：帐号为：;甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号： (三)甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。 第四条资料的交付及土地使用权证的办理 1.在本合同生效后十个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及工程开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用

9、地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。 2.在本协议生效后三十天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及工程开发权的更名过户手续。 第五条税费之负担 在本协议土地使用权转让和工程开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承当，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承当的局部，已由乙方以转让价款方式表达在支付给甲方的价款中。 第六条土地使用权转让的法律状况 1.甲方转让本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权出

10、让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方; 2.在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承当;自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承当。 3.甲方为取得该地块的土地使用权及工程开发权所需支付的一切款项、费用(包括但不限于政府回填绿化费)、债务、责任，由甲方承当，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。 第七条违约责任 (一)甲方的违约责任 1.在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。

11、 2.因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及工程开发权出现权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方承当责任。 3.甲方迟延履行本协议的规定义务未到达根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。 4.因甲方原因，在转让给乙方的土地使用权及工程开发权设定或债务，影响乙方工程的 开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人，并追究甲方的违约责任。 (二)乙方的违约责任 1.在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的%赔偿甲方的经济损失; 2.乙方迟延支付转让价款给甲方，应按迟延额每日万分之

12、支付违约金给甲方，逾期三十个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应按本协议总价款的%赔偿甲方的经济损失。 3.出现上述情况造本钱协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关本工程的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。 第八条保密 一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 第九条补充与变更 本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。 第十条不可抗力 1.因不可抗力而使本合同无法开始履行或在履行过程中需要终止的，各方当事人均无须承当违约责任。 2.本条款所称不

13、可抗力，系指不能预见，不能防止并不能克服的客观情况及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定的相应变化和调整。 第十一条管辖法 本协议受中华人民共和国的法律管辖。 第十二条争议的解决 本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择以下方式第种方式进行解决： (一)提交仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院提起诉讼。 第十三条送达方式 甲方地址： 乙方地址： 任何一方的联系方式发生变更，必须在变更后3个工作日内书面通知对方。否那么以上述 、 、 的发出的信件、 视为送达。 第十四条其他 本协议一式四份，双方各执一份，另两份用于办理变更、转

14、让手续之用。 甲方(盖章)：乙方(盖章)： 法定代表人(签字)：法定代表人(签字)： 年月日年月日 甲方(卖方)：身份证号： 乙方(买方)：身份证号： 一、经甲乙双方协商，甲方自愿将正在建设中的一套期房卖给乙方。双方签订如下合同：该房屋由菏泽市财政局开发建设，位于长江路西段路北的龙泽花园内，另有车位。 二、由于是期房，因甲方资金困难，无力继续缴纳房款，现将该房屋的所有权转让给乙方，乙方支付甲方转让费。 三、乙方支付甲方转让费用后，甲方将该房所有权转让为乙方，已交开发商房款由乙方承当，该房以后应缴房款由乙方承当。甲方不再负责。 四、以上甲乙双方买卖的房屋如存在其他产权纠纷，由甲方承当全部责任。 五、甲乙双方按照自愿协商的原那么办理有关手续，未尽事宜，双方协商解决。乙方如需办理有关手续，甲方必须协助办理。 六、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，中间介绍人一份。 七、合同签订日期：年月日，本合同自签订自日起生效。甲方(签名)： 乙方(签名)： 中介人(签名)： 年月日 模板,内容仅供参考