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1、有关新版商品房买卖合同有关新版商品房买卖合同。在买卖过程中有很多事情需要注意，在买卖合意时需要签订买卖合同。签订合同可以更好的维护双方利益，签订合同时要注意其中细节，防止合同欺诈。那么你有没有理解过买卖合同呢？你不妨看看有关新版商品房买卖合同，欢送本网站，继续_的更新！有关新版商品房买卖合同 注：本样本内容仅供参考。请以国土房管局颁发的商品房买卖合同正本为准。编号：穗房合字_号-合同细那么合同双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联络 ：邮政编码：委托代理机构：注册地址：资质证书号：营业执照注册号：法定代理人：联络 ：邮政编码：买受人：姓名：，国籍身份证护照
2、地址：邮政编码：联络 ：委托代理人姓名：国籍：地址：邮政编码： ：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议：第一条工程建立根据。出卖人以出让方式获得位于编号为地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为。【建立用地批准书】【土地使用权证书】号为，土地出让面积为平方米。地块规划用处为，土地使用权年限自年月日至年月日止。出卖人经批准，在上述地块上建立商品房，【现定名】【暂定名】。工程建立规划答应证号为施工答应证号为。第二条商品房销售根据买受人购置的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批
3、准机关为广州市国土房管局，商品房预售答应证号为。第三条买受人所购商品房的根本情况。买受人所购的商品房为【现房】【预售商品房】以下简称该商品房，其房屋平面图经规划部门批准，见本合同附件一，房号以附件一上表示为准该商品房为本合同第一条规定的工程中的：第【幢】【座】【单元】【层】自然层号房。该商品房的用处为，属构造，层高为米，建筑层数：地上层，地下层。该商品房阳台属【封闭式】的个，【非封闭式】的个。该商品房【合同约定】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共局部与公用房屋分摊建筑面积平方米.买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其委托的物业管理公司签订物业管理效劳协议。第四条计价方式与价款。
4、出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：1、该商品房屋属预售，按【套】【整层】出售，按套内建筑面积计算，该商品房单价为币每方米元，总金额为币亿千百拾万千百拾元整。公共部位与公用房屋分摊建筑面积的建立费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。2、该商品房屋属预售，按整幢出售，按建筑面积计算，该商品房单价币每平方米元，总金额币亿千百拾万千百拾元整。3、该商品房屋属现房，按【套】【整层】【整幢】出售，总金额为币亿千百拾万千百拾元整。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定计价面积与实测计价面积有差异的，以实测计价面积为准。商品房交付后，实测计价面积与合同约定计价面积发生差异，双方
5、同意按以下第种方式进展处理：第五条面积确认及面积差异处理。1、双方同意按以下原那么处理：1面积误差比绝对值在0.6%以内含本数的，买卖双方不作任何补偿；2面积误差比绝对值在0.6%以上不含本数至3%以内含本数的，买卖双方按实测计价面积及本合同约定的房屋单价据实结算；3面积误差比绝对值超过3%不含本数时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，实测计价面积大于合同约定计价面积时，面积误差比3%以内含本数局部的房价款由买受人补足；超出3%局部的房价款由出卖人承当，产权归买受人。实测计价面积小于合同约定计价面积时
6、，面积误差比绝对值在3%以内含本数局部的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。面积误差比=实测计价面积-合同约定计价面积/合同约定计价面积100%编辑推荐有关广州市商品房买卖合同新版 有关广州市商品房买卖合同新版 甲方卖方：_；注册地址：_；营业执照号码：_；资质证书号码：_；法定代表人：_；联络 ：_；通讯地址：_； ：_；委托代理机构：_；注册地址：_；营业执照号码：_；资质证书号码：_；法定代表人：_；联络 ：_；通讯地址：_； ：_。乙方买方：_；住所址：_；国籍：_；性别：_；出生年月：_；身份证/护照/营业执照号码：_；通讯地址：_； ：_；联
7、络 ：_；挪动 ：_；电子邮箱：_。委托(法定)代理人姓名：_；国籍：_；住所址：_；身份证：_；通讯地址：_； ：_；联络 ：_。委托代理机构：_；注册地址：_；营业执照号码：_；资质证书号码：_；法定代表人：_；联络 ：_；通讯地址：_； ：_。第一条工程建立根据甲方以_方式获得位于_编号为_的地块的土地使用权，面积_平方米，规划用处为_，土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。甲方经批准，在该地块上投资建立_商品房(填写商品房预售答应证记载的工程名称)。该工程的有关批文如下：1建立工程规划答应证颁发机关：_；编号：_；2国有土地使用权证颁发机关：广州市国土资和房屋管理局；编号：_；3建立工程施工答应证颁发机关：_；编号：_；4_。第二条商品房销售根据乙方购置的商品房为【现房】【预售商品房】。1该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为_；并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】，编号为_2该商品房作为在建商品房，已具备广东省商品房预售管理条例规定的
