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1、xxxxxxxxxx装修工程施 工 合 同发包方：xxxxxxx承包方：xxxxxxxxxxxxx第一章 协议书发包人（全称）：xxxxxxxxxxxxx承包人（全称）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、 工程概况工程名称：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程地点：xxxxxxx 资金来源：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 二、 工程承包范围承包范围：以施工图合合同预算为准三、 合同工期开工日期： 年 月 日（具体开工日
2、期以发包人开工通知书为准）竣工日期： 年 月 日合同工期总日历天数： 30 日历天四、 质量标准工程质量标准： 合格 五、 合同价款金额（大写）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx （人民币），￥xxxxxxxxxxxxx 元六、 组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、 本合同协议书2、 中标通知书3、 本合同专用条款4、 本合同通用条款5、 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程 质量保修责任。八、 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。九、 合同生效
3、合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： xxxxxxxxxxxxxxx 本合同双方约定双方法定代表人或其授权代理人签字或盖章并加盖单位公章后生效。发包人：（公章） 承包人：（公章）xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：户 名： 户 名：账 号： 账 号：邮政编号： 邮政编号：xxxxxxxxxxxxxx第二章 专用条款一、 词语定义及合同文件1、词语定义2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：（1） 本合同协议书（2） 中标通知书（3） 招标文件（4）
4、 投标书及其附件（5） 本合同专用条款（6） 本合同通用条款（7） 标准、规范及有关技术文件（8） 图纸（9） 工程报价单或预算书3、语言文字和适用法律、标准及规范3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：现行的国家法律和行政法规，工程所在地政府的有关法规和规章。3.3适用标准、规范使用标准、规范的名称：现行的国家标准、规范、行业标准、规范等。4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数： 5、工程师5.1监理单位名称： 5.2监理单位委派的工程师： 姓名： 职务： 发包人委托的职权： 5.3发包人派驻的工程师姓名： 职务： 职权： 6、施工单位的项目经理姓名： 职务：项目经理 主要工作
5、职责：负责与建筑单位进行工程总协调，对工程的人、财、物进行总安排、调度。7、施工单位的项目技术负责人： 职务：技术负责人主要工作职责：负责施工技术、质量、安全、内业资料等方面的管理。二、 双方一般权利和义务8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1） 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前5天。（2） 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 开工前5天接至施工现场。（3） 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：满足施工运输需要，保证施工期间畅通。（4） 工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前5天。（5） 由发包人办理的施工所需证件、批
6、件的名称和完成时间：开工前5天。（6） 水准点与座标控制点交验要求：开工前5天。（7） 图纸会审和设计交底时间：开工前5天。9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1） 应提供计划、报表的名称及完成时间：施工15日后提供一次报表。（2） 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：根据工程要求，提供和维护非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫，费用由承包人承担。（3） 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护要求及费用承担：施工时如损坏地下管线、邻近建筑物、构筑物，所发生费用由承包人承担。（4）施工场地清洁卫生要求：工完场清，建筑垃圾和生活外运井然有序
7、，其费用由承包人承担。三、 施工组织设计和工期10、进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：开工前5天。11、工期延误11.1对以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：11.1.1工程量变化和设计变更；11.1.2非发包人原因造成的停工；11.1.3不可抗力因素；11.1.4发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款、致使施工不能正常进行；11.1.5一周内非承包人原因停水、停电累计超过8个小时；11.1.6工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；11.2非上述原因，承包人不能按合同约定的时间竣工，承包人应承担违约责任。应向发包人支付
8、误期赔偿费（每天赔偿金额为合同总价的0.4），误期时间从规定竣工日期起直到全部工程或相应部分工程的移交竣工报告的批准日期之间的天数（不足一天的按一天计算），其极限为合同价的5。四、质量与验收12、工程质量12.1工程质量需达到协议书约定的质量标准。12.2双方对工程质量有争议时，请求到 仲裁。13、检查和验收13.1承包人应按规范标准和设计图纸要求进行施工，随时接受工程师的检查检验。因承包人施工达不到标准要求或使用不合格材料的。必须拆除和重新施工，直到符合约定标准，并承担因此造成的费用。13.2对隐蔽工程和中间验收部位，承包人应进行自检，并在隐蔽到中间验收前48小时内要通知业主工程师验收，验收
9、不合格不允许进行隐蔽和继续施工。业主工程师在接收到验收通知后48小时内不组织验收或经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时内，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。五、安全施工承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，清除安全事故隐患。如果因承包人安全措施不力造成事故责任和因此发生的费用由承包人承担。六、 合同价款与支付14、合同价款及调整14.1本合同价款采用以下第xxx种确定。(1)固定单价。结算按实际工程量。(2)按甲方确认的施工图及预算约定项目内容，总价￥248892.
10、34元整人民币包干。结算以甲、乙双方签定的合同价款总价包干，在此合同价款基础上，按实核定因设计变更引起的增减量。(3)可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。14.2合同价款的确定及调：因图纸设计变更原因引起的工程量增减，增减部分原有报价的按原报价，原来报价没有的按双方协商价，如没有增减的结算价按总报价不作任何调整。15、工程款预付款： 16、工程款（进度款）支付16.1本合同生效后，甲方分 次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。拨款分 次进行拨款 %金 额17、工程竣工验收后，承包方提出工程结算并将有关资料送交发包人。甲方自接到上述资料 7 天
11、内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在 10 日内，结清尾款。a) 材料和设备供应18、承包人采购的材料和设备18.1所用的装饰材料和电气产品必须符合本工程要求。18.2承包人采购材料的约定：本工程的材料和设备由承包人自行采购。b) 竣工验收与结算19、竣工验收19.1承包人提供竣工图的约定：竣工验收后15天内。19.2竣工时间：整个工程和部分工程（如果有的话），应按投标书附录中规定全部或部分工程从开工之日算起的时间内完成，或者在允许的延长了的工期内完成。19.3发包人收到竣工报告后10天内组织有关单位验收，并在验收后一个星期内给予认可或提出修改意见。19.4发包人收到竣工验收报告后10天
12、不组织验收或验收后一个星期不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。19.5因特殊原因，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付。19.6工程未经竣工验收或竣工验收未通过，发包人不得使用，发包人强行使用，由此发生的质量问题及其它问题，由发包人承担责任。c) 违约、索赔和争议20、违约20.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同按照通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：工期顺延。20.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同按照约定承包人违约应承担的违约责任：承包人向发包人支付每延误一天，按合同价款万分之四的违约赔偿费。本合同按照通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：承包人承担违约责任为修复至工程质量要求并承担相关费用。d) 其他21、补充条款21.1施工人员人身事故保险由承包人按有关规定自行投保，该保险应不属于储蓄保险等还本险。21.2
