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1、实用文档GD220206深圳国际会展中心（一期）工程机电预埋监理细则编制：审核：广州珠江工程建设监理有限公司深圳国际会展中心（一期）项目监理部二一七年八月五日.实用文档目录一、工程概况 . .2二、本专业工程特点及重难点分析 . .22.1主体结构预埋工程 . .22.2其他机电管道预埋工程 . .22.3重难点分析 . .2三、范围和目标 . .33.1范围.33.2目标.4四、编写依据 . .4五、监理工作流程 . .5六、监理工作方法及措施 . .66.1监理工作方法及措施的基本原则 .76.2监理工作的方法及措施 .76.3工程准备阶段监理工作要点 .86.4施工中的监理工作要点 .9
2、6.5验收阶段监理工作要点 .10七、机电管道预埋工程监理具体实施 . .107.1事前监理控制要点与方法 .107.1.1设计交底及图纸会审 .107.1.2对承包商资质进行审核 .117.1.3审核开工申请报告和施工组织设计( 施工方案 ) .117.1.4审查开工条件 .127.1.5预埋管件进场检查质量 .127.2事中过程监理控制要点与方法 .127.2.1穿墙 / 楼板套管安装 .127.2.2暗配的动力照明电线、电缆管、线盒等预埋安装 .167.2.3人防工程套管安装 .187.2.4其他预埋件、预埋管道与预留孔洞安装工程 .19八、安全控制要点 . .20九、进度控制要求 .
3、.21十、投资控制要点 . .21十一、风险分析 . .21十二、相关表格 . .21.实用文档一、工程概况本项目地上建筑由 11 栋多层建筑组成，其中： 1 栋由 A1A4、A6A9、C1C4、C6C9十六个标准展厅， C11、C12两个特殊展厅以及 1 个 A11 超大展厅，南北 A5、A10两个登录大厅及 B0 接待大厅， B1B12中央廊道构成； 211 栋为会展仓储、行政办公、垃圾用房等配套设施；项目南侧室外用地为室外展场。地下室共二层（局部一层），设于展厅靠近中央廊道一侧的展厅配套、中央廊道及登录大厅的地下，功能为地下车库、设备用房和安保用房及厨房等功能。本工程人防地下室分别设在南
4、、北登录大厅西侧地下一、二层，为全埋式的甲类防空地下室，需满足预定的战时对核武器、常规武器和生化武器的各项防护要求。地上总建筑面积约96 万平方米。地下总建筑面积约57 万平方米。主要参建单位有：1、建设单位：深圳市招华国际会展发展有限公司2、设计单位：法国VP建筑设计事务所、深圳市欧博工程设计顾问有限公司3、勘察单位：深圳市水务规划设计院有限公司4、监理单位：广州珠江工程建设监理有限公司5、总承包单位：中国建筑股份有限公司二、本专业工程特点及重难点分析2.1 主体结构预埋工程对本工程内主体结构的预埋件和预留孔洞的施工质量进行有效的控制，确保各种预留孔洞和预埋件的定位准确、牢固，满足设计与工艺
5、要求，并且施工完成后质量符合施工验收规范及安全操作规程的要求。2.2其他机电管道预埋工程依据本工程相关的设计技术文件资料及建筑工程安装预留预埋施工方案对工程地下 2 层，地上 1 层（局部地上 3 层）安装工程给排水、机电、暖通、空调、通风金属导管预埋及套管预留施工，按照总包施工进度计划合理有序与土建交叉施工避免产生矛盾，明确各方的责任和义务，对预留套管按图纸要求规格数量统计编制成材料表施工浇筑前进行二次核对检查以防止漏、错、偏。在浇筑过程中由专人旁站监理发现问题及时纠正整改。本工程套管预埋预留包括：1、穿墙刚性套管的预埋；2、防水套管的预埋；3、楼板孔洞的预留；4、卫生间洁具排水预留洞；5、给、排水管暗敷预埋；6、电气的暗敷配管预埋；7、其他管道预埋。2.3重难点分析.实用文档本项目预留、预埋量大面广、管线多，管控难，施工中预留、预埋的定位、放线、复核将成为本工程重点控制要点，承包人按总承包合同要求利用BIM 模型，指导结构施工的预留预埋工作，指导机电施工的管线安装工作，应该形成预留预埋图纸和管线安装节点详图，指导施工。给排水地下室 - 重点难点1 、人防墙、地下室外墙、顶板预埋套管；2 、最底层有部分电梯排水需要提前预
