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1、八、方案设计资料规划编制具体服务方案1、规划编制依据本次规划将严格参考以下规范和相关资料：1、中华人民共和国城乡规划法2、中华人民共和国土地管理法3、中华人民共和国环境爱护法5、城乡规划编制方法6、咸阳市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要7、咸阳市城市总体规划（2015-2030）8、漂亮乡村创建目标体系9、政府供应的相关技术资料和基础资料2、项目规划具体内容思路：第一部分 总则一、 规划背景二、 指导思想与原则、要求（一）指导思想（二）规划原则（三）总体要求三、 规划依据、范围及期限（一）规划依据（二）规划范围（三）规划期限四、发展目标及开发模式（一）发展目标（二）开发模式五、项目分析1
2、、基础状况（一）自然概况（二）经济基础条件（三）交通运输（四）电力供应（五）土地资源（六）水资源2、SWOT分析（一）优势（Strengths）（二）劣势（Weeknesses）（三）机遇（Opportunities）（四）挑战（Threats）（五）规划重点分析3、市场分析4、项目效益分析（一）经济效益分析（二）生态效益分析（三）社会效益分析5、上位规划和相关规划分析其次部分 村庄规划一、 规划具体布局二、 功能分区规划三、 旅游项目具体布局四、 基础设施规划1、 综合交通规划（一）对外交通（二）内部交通2、竖向规划和放线规划（一）地形分析（二）土方计算原则（三）土方计算3、 给水工程规划（
3、一）供水水源（二）规划目标（三）用水量预料（四）给水系统规划4、 排水工程规划（一）规划目标（二）污水量预料（三）排水体制（四）污水处理厂（五）排水系统（六）管网规划5、 电力工程规划（一）电力现状（二）用电负荷预料（三）电力工程规划6、 通信工程规划（一）电信现状（二）市话用户预料（三）电信管网规划（四）广播电视工程规划（五）邮政局（所）规划7、 环卫工程规划（一）生活垃圾量预料（二）环卫设施规划五、 综合防灾减灾规划一、 抗震工程二、 防洪工程三、 消防工程四、 地质灾难防治规划六、 近期建设规划一、 主要建设项目二、 建设用地支配三、 分期建设重点项目支配七、实施规划的建议和措施一、加强
4、组织保障二、完善管理体制三、创新经营方式四、进一步完善基础设施配套图纸书目（1）区位分析图（2）综合现状图（3）总平面图（4）空间布局图（5）功能分区图（6）旅游服务设施规划图（7）景观分析图（景观轴线、景观节点、景观视线）（8）道路交通组织图（9）游线组织图（10）竖向规划图（11）放线图（12）给水规划图（13）排水规划图（14）电力规划图（15）电信规划图（16）环保环卫规划图（17）防灾规划图（18）项目开发时序图（19）重点建筑平、立、剖面图以上图纸内容及设计内容依据实际状况可随时调整。原则：以人为本、可持续发展的原则，通过规划科学合理布局，做到人与自然的和谐，特殊留意水源、生态的爱
5、护，进一步改善农村生活方式、改善农夫居住环境，提高农夫生活质量。 在村庄规划建设中，在强调政府主导作用的同时，必需自始至终突出农夫在规划中的主体地位，发挥农夫主动性，不搞大包大揽。增加农夫对村庄建设规划的知情权、参加权。广泛征求农夫的意愿，反映农夫的要求，爱护农夫的利益。 实事求是、因地制宜、量力而行的原则。 规划要有利于农村经济发展和农村产业结构调整，同时体现人性化，通过细心组织，合理布局，使农夫的生产和生活更加便利和舒适。 村庄建设规划应与新农村土地利用规划结合起来，“统一规划、相对集中，并小村为大村”的农房建设方针在多年的实践中证明是正确的，规模太小，不仅农村土地利用率低，而且不利农村公
6、益基础设施的配套，要留意重点爱护基本农田的原则。 漂亮乡村建设不能把当地传统的建筑文化丢掉。规划与当地经济社会发展的要求相适应，充分考虑地形地貌，适当兼顾民风习俗。 3.设计质量保证及后期服务（一）质量保证措施1、人力资源配置方面，本工程配备具有同类工程设计阅历丰富的高级工程师、工程师组成项目设计组。项目负责人技术精湛，责任心强，阅历丰富。2、设计全过程严格依据质量管理程序，强化设计依据。在项目实施各个阶段，编制设计大纲，阐述项目概况及业主要求，明确设计依据，提出各专业的设计原则和设计限制进度，报审定人审批。计作业依据批准的设计大纲开展，在设计作业中实行设计全过程的质量限制，在设计对接、设计输
7、入、设计输出、设计评审、设计验证、设计确认和设计变更便利依据质量体系要求进。3、严格遵守国家和地方基本规范。设计方案符合国家和咸阳市与有关部门颁发的现行国家规范、规程和规定，并符合规划部门和旅游部门提出的要求、指标及本招标文件的要求。格执行国家及行业设计标准、规范、规程，特殊是国家强制性规划条例；严格贯彻执行4、规划设计保证平安的前提下做到经济合理技术先进。各项技术经济指标合理，计算精确，工程造价经济合理。5、保证工程经济效益、社会效益和环境效益相结合。（二）培训和售后服务为了保证项目平安牢靠、正常、稳定的运行，假如有必要，我单位经组织业主方相关办事人进行针对性培训，对业主方项目和管理人员进行
8、两方面的免费培训：在项目实施过程中，我单位技术人员将对业主方管理人员进行现场培训，主要对对方的提出的问题答疑解惑，提出解决依据；另一方面为集中培训。假如业主方提出须要，我公司将组织业主方相关人员进行不少于1天的集中培训，主要介绍乡村旅游相关学问，如国家政策、相关规划法律、各个专业如何协调整合等等。项目完工后，我单位将供应不少于3个月的后期跟踪服务。在此期间，业主有关于本项目内容相关的技术问题，可进行电话沟通，如有必要协商后，我单位将派技术人员到实地解决。售后服务过期后，不得拒绝业主供应的有偿服务要求，具体费用协商后执行。除正常维护外，我公司对贵方项目实行定期不定期的回访制度，定期回访制度主要指
9、每月一次到甲方处对项目进行例行沟通或每月一次电话垂询，不定期回访主要指业主方项目出现问题，我公司将按以上供应服务。4、工作进度支配依据相关规划编制工作的进程支配、规划编制的具体要求和规划编制程序，乾县北巨村等16各村规划编制工作总体分为三个阶段：第一阶段为前期打算和探讨阶段，全面启动和部署乾县北巨村等16各村规划编制工作。包括召开动员大会、组建领导机构、工作机构和专家询问小组；成立规划起草小组，充溢工作队伍和力气；确定探讨方向、专项规划和担当单位，保障必要专项工作经费，组织开展重大问题探讨，并进行专项调查，初步形成规划设计大纲。其次阶段为基本思路和规划设计编制阶段。这一阶段，要重点听取各界看法
10、，搞好规划连接和论证，全面完成初步规划设计，提交初步设计成果，在听取汲取各方看法后形成规划中稿。第三阶段为规划成果形成和审议阶段。主要任务是完成总体规划编制工作，经部门探讨通过及专家评审后，提交规划最终成果。编号活动周数（天）1现场调研152专家座谈会33资料整理分析74规划初稿编制205课题组内部探讨36规划初稿修改77专家组探讨会58规划修改109相关领导探讨510专家研讨评审会1011规划定稿并提交512合计905、项目合理化建议（其他资料）甲方在项目启动后，能够成立项目工作小组，有专人和供应商进行对接，随时解决项目存在问题，让我公司刚好了解甲方意图。项目在编制过程中，应和成县其他相关进行规划连接。我公司在拟定好项目工作支配，甲方认可后，依据既定时间节点支配双方内部沟通，邀请各部门领导、专家参加技术评审，时候公示，广泛征求社会看法和建议，我公司刚好完善规划编制。
