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1、物业集团特种设备安全管理制度一）特种设备的选购1. 必须坚持“安全第一”的原则选购生产设施，应安全本公司的实际情况选购满足安全生产要求的特种设备。2. 选购特种设备时应认真审查生产商相应的资质，禁止购买没有生产资质的生产商生产的特种设备。3. 购买特种设备时应向供货商索要相应的安全技术规范要求的设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维修说明、监督检验证明等文件。4. 若购买二手特种设备， 须向转让方索要特种设备的使用登记证及第 3 条所述资料。严禁购买证照、资料不全的特种设备。二）特种设备的使用5.在特种设备投入使用前或者投入使用后30 日内, 须到当地质量技术监督管理部门办理使用登记手续，取
2、得特种设备使用登记证，附着于特种设备的明显位置。6. 使用部门对特种设备应进行日常性维护保养，并每月进行一次定期检查，并做好记录。发现异常情况的，应及时处理。7. 应对特种设备的安全附件、 安全保护装置、 测量调控装置及有关附属仪器仪表进行定期校验、 检修，并做好记录。8. 特种设备出现故障或者发生异常情况， 应当对其全面检查，消除事故隐患后，方可重新投入使用。三）特种设备的检维护9. 使用部门应定期对特种设备进行检查维护， 保证设备处于良好状态。10. 特种设备出现故障或者发生异常情况， 使用部门应及时通知检修人员对其进行全面检查。四）特种设备的检验11. 特种设备应在安全检验合格有效期届满前1个月向有特种设备检验单位提出定期检验申请。五）特种设备的报废12. 如发现特种设备存在下列情况时， 使用部门应及时按相关规定予以报废。并由设备处向原登记的特种设备安全监督管理部门办理该设备的注销。1）严重损坏，存在安全隐患，无改造、维修价值；2）超过安全技术规范规定的使用年限。
