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1、XXXXXXXXXXX 项目给排水及消防工程监理实施细则word专业资料编制人：审批人：XXXXXXXXX有限公司XXXXXXXXX项目监理部2017年10月5日目录TOC o 1-3 h u 一、 工程概况及工程特点： 1二、 编制依据和主要规范： 2三、 给排水及水消防安装工程监理工作范围及目标2四、监理工作流程3.五、 监理工作的方法及措施 51、工程质量控制原则52、工程质量的事前控制53、 施工工程中的质量控制 74、 给排水工程旁站监理的内容8六、HYPERLINK1_Toc14383工程特点、难占八、及协调措施8七、给排水工程主要施1 工 工艺流程及控制要点91、给水管安装施工质
2、量控制要点102、室夕卜给水管施工质量控制要点143、波纹伸缩节安装质量控制要点194、 生产、生活给水管消毒质量控制要点 205、 管道 冲洗 质量 控制 要点6、排水泵安装217、消火栓箱安218、自动喷水灭火系229、挂式小便 器20质量控制要占八、装质量控制要占八、统施工质量控制要占八、安 装 质 量 控 制 要 点2610、蹲式大便器安装质量控制要点11、 洗 脸 盆 安2827装质量控制要点八、12给排水及水消防工程调试方案和措施29HYPERLINK l _Toc13635 八、质量通病的预防和纠正措施 34HYPERLINK l _Toc1911 九、调试及分部工程验收 38十
3、、附则38、工程概况及工程特点:本工程位于广东省广州市黄浦区永顺大道长岭段北侧，占地面积：67450m2，建筑面积约222063m2，其中地下室建筑面积：86563 m2。本工程由11栋高层住宅（建筑高度100米），13栋多层住宅（建筑高度11m-13,5m ）以及配套工程组成，高层为框架剪力墙结 构多层为框架结构。防水等级：二级，建筑物电子信息系统的雷电防 护等级：B级，防火等级：一级，防雷等级：二级，抗震设防烈度： 七度。本工程包括：生活给水系统、生活排水系统（粪、污水） 、雨水 系统、空调冷凝水系统。本期居民日最高用水量为：1352.70m3/d ，最大时用水量为：170.5m3/h。本
4、期日最大污废水放量为： 1217.4m3/d ，最大时污废水放量为：153.5m3/h，雨水重现期采用 2年，降雨历时15min，雨水部分收集利用，其余排至室外雨水管网。、编制依据和主要规范：1、建筑给水排水设计规范 GB50015-20032、 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20023、室外排水设计规范GB50014-20064、室外给水设计规范国标 GB50013-20065、埋地塑料排水管道技术规程 DG/TJ08-308-20026、混凝土和钢筋混凝土排水管 GB/T 11836-20097、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20018、 建筑排水硬
5、氯乙烯管道工程技术规范GJJ/T29-20109、 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-200510、 气体灭火系统施工及验收规范GB50263-200711、 泡沫灭火系统施工及验收规范GB50281-200612、工业金属管道工程施工规范 GB50235-201013、本工程设计图纸14、已批准的监理规划15、报审的设计施工图纸16、已审批的施工组织设计17、其他有关设计、施工、检验、试验、实验、质量验收等规范、规程、 标准及地方有关管理部门的批复文件等三、给排水及消防给水安装工程监理工作范围及目标1、监理工作的范围：本工程监理范围为瑶湖定修段红线内室内外的给排水 及水消防安装工
6、程。2、监理工作目标：按照建设单位与施工单位签定的施工合同、建设单位与 监理单位签定的监理合同，对工程质量、进度、造价进行控制，做好合同管理和 组织协调工作，力争使工程达到合同目标。四、监理工作流程1、监理工作总流程：五、监理工作的方法及措施1、工程质量控制原则（1） 以工程施工质量验收统一标准及验收规范等为依据，监督承包单位全面 实现施工合同约定的质量目标。（2）工程项目施工全过程实施质量控制，以质量预控为重点。（3）对工程项目的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，督促承 包单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系落实到位。（4）严格要求承包单位执行有关材料、 设备检验制度，坚
7、持不合格的建筑材 料、设备不准在工程上使用。（5）坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认， 不得进入下道工序施工。2、工程质量的事前控制（1）审查施工单位的资质。开工前，各施工单位将本企业资质证明材料、质 量保证体系、持证上岗人员岗位证书（包括管理人员岗位证书、操作人员工种证 书等），现场施工作业人员必须进行三级教育。（2） 参与设计交底，了解建设单位对工程的要求。设计的主导思想，使用的设计规范，给排水设计的主要内容以及对施工的要求。 施工单位应认真组织管理 人员进行图纸会审，将影响工程质量、与其它专业图纸矛盾之处，尽可能提早发 现。将审查的问题以书面形式上报建设单位和监理，设计交底后，施工
8、单位应综合建设单位、监理单位各方意见后及时整改、汇总设计交底记录，并经各方会签，作为施工依据。（3） 施工组织设计或施工方案的审批。施工单位在开工前10天，根据施工总体方案、施工图纸和现场实际情况编写施工组织设计或施工方案，并由施工单 位上级负责人审核、签认后报送监理审批，监理重点审查其施工布置是否合理,施工方法是否可行，质量保证体系是否健全，质量保证措施是否可靠，内容是否 具有针对性。根据工程实际情况，重点分项，重点部位、关键工序还需编制专项 施工方案。施工组织设计或施工方案经监理审查批准后方可实施。对各工序要求施工单位对工人技术交底，技术交底应有记录，并将技术交底记录报送监理 备案。（4）
9、各项目划分要有书面记录。对项目划分的细节，特别是一些交叉点要明 确职责范围，避免无人负责的地方出现。对当时不能确定的设备，要有造型尺寸， 保留预留，预埋的正确，避免事后大量的剔凿。（5）对材料、设备严格把关，未报验或报验不合格的不得使用。材料的报验， 必须有生产厂家的营业执照（生产许可证），质量监督检验机构的检验报告、材 质证明、产品合格证。属于安全认证或强制认证的产品，必须有相应的认证证书。（6） 对设备生产厂家的资质必须与所订设备类型相符，必要时可会同设备监理对厂家的生产工艺、质量控制、检测手段、管理水平以及通过IS0900标准的情况进行考察，施工单位乙购材料订货时要比质比价，并将考察情况
10、及订货清单、 订货计划、到货日期等报送建设单位、项目总承包单位和监理，各方认可后方可 订货。（7）设备的型号、规格、外观及内在质量必须符合设计及规范要求。（8）在工程中使用的新材料、新设备、新产品必须有省部级相应的鉴定资料， 并在使用工程中加强跟踪，及时反馈有关信息。（9）各专业间要相互进行协调；通过总承包商组织各专业（包括系统设备等） 对管道密集处，如强弱电井、设备区、公共走道等部位进行管路、桥架预排，并画出平面图、剖面图，以便在施工中进行控制。（10）施工用设备、仪器、仪表等应满足连续施工或阶段性施工要求，仪器、仪表标志应齐全，并在检验有效期内使用。3、施工工程中的质量控制（1）施工单位要
11、严格按照设计图纸及有关规范施工， 不得随意改动设计或降 低标准。强制性标准必须执行，没有任何商量余地。施工单位在施工中如发现图 纸错、漏、碰或按图施工困难，要及时报告设计、建设单位、项目总承包商或监 理，商定处理意见并办理设计变更、洽商记录后方可继续施工。设计变更、 洽商要按程序进行，其内容必须符合有关规范、规程和技术标准。必须经设计、 建设、项目总承包商、监理签认后方可执行。（2）施工单位必须健全内部质量检查制度，必须坚持“三检”制度，即对每 一道工序实行“自检、互检、专检”，并有“三检”记录，上道工序不合格，不 得进行下道工序施工。（3）结构施工阶段，专业安装工程应紧密配合土建施工， 服从
12、整体施工进度 安排，做好预埋，不得事后剔凿，不宜预埋的应预留孔洞或沟槽。（4）核查工程预检。对工程预检，施工单位填写预检工程检查记录， 报监理核查。监理对预检工程检查记录的内容到现场进行检查，对不合格的内容通知施工单位整改，并跟踪复查。（5）隐蔽工程项目，凡敷设在现浇砼楼板、墙板、梁、柱、地面层内、吊顶、 轻质隔墙内等部位的部分，应按照图纸、规范要求进行检查，施工单位经检查合 格后必须办理隐检手续，在三检的基础上向监理单位申报复验。 经监理检查合格方可隐蔽(6) 给排水，卫生洁具安装、消火栓等系统，其技术要求、作法、数量等均进行核对，并与施工图纸相符合。(7) 经常对施工现场巡视检查，特别是对
13、关键工序、重点部位加强巡视检查。 如发现问题可口头通知施工单位进行整改或签发监理通知单 ，监理通知单 的内容施工单位应及时处理，并用监理通知回复单书面回复整改情况。(8) 凡是需要监理单位核查，验收的工作，如材料、设备复验，检查工作预检，验收隐蔽工程，分项、分部工程验收，施工单位必须在检验前24小时之内以报验形式通知监理单位。施工核查、验收是施工阶段质量管理的重要组成部分， 施工单位的施工负责人、质量检查员必须到现场并携带相关技术资料和必要的检 验工具。对验收不合格工序、分项工程或进场物资，施工单位应及时处理，监理将视现场具体情况签发不合格项处置记录。不合格物资应清退进场，不合格 的工序、分项
14、工程承包单位必须整改，整改后经监理检查合格后方可进行下一道 工序的施工。4、给排水工程旁站监理的内容：在工程施工实施阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过 程现场跟班的监督活动。在本工程中具体须旁站监理的重要部位、 关键工序如下：(1) 阀门及给水系统水压强度和严密性试验；(2) 排水系统闭水、灌水、通水和通球试验；(3) 水箱的满水试验；管道冲洗、消毒；阀门和喷头试验；(4) 卫生洁具及水龙头安装；(5) 室外管网回填土、回填及碾压后的密实度检测全过程。密实度实验必须由有资质的实验室独立完成。在实验前 24小时，承包商必须书面通知监理;（6）防水套管安装、穿墙、穿板管道与套管的捻口；（7）设备（水泵）安装、基础浇筑；（8）单机调试和系统调试；消防管道还必须同时由专业单位验收合格。六、工程特点、难点及协调措施：本工程工作量大、工期短而且要求严格
